[律师回复] 先办继承登记，把房屋落到你或其他继承人名下，再凭母亲生前买卖合同、付款凭证、死亡证明、亲属关系材料与买方办理过户；其他继承人需到场或先做继承公证、诉讼确认。费用通常分继承公证或诉讼费、登记税费和协助过户服务费，服务费可协商按件收，也可按房价比例收，先看合同、产权材料和继承人配合度再定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，拿到离婚证才算离婚，仅分居不算离婚的

[律师回复] 领证后买房，通常算夫妻共同财产。首付若是男方父母出的，且明确只赠男方并登记男方一人，可能算男方个人份额；否则视为对双方赠与。婚后女方共同还贷，离婚时房子先协商，协商不成法院一般判归登记方，未还贷款由其承担，但婚后共同还贷及对应增值部分，男方应补偿女方一半。保留还贷流水、转账记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 转账能否要回，关键看性质。若是借款，男方可凭聊天记录、转账备注等催讨或起诉；若是自愿赠与且已交付，一般不能反悔；若是彩礼，未结婚可要求返还；若是误转，可按不当得利返还。女方应保存聊天记录、录音等，证明性质。先协商，谈不拢就让对方起诉，法院看证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，“转账后又要回”在法律上能否成立，关键看这笔钱当时被定性为什么。如果对方是自愿赠与，且不属于法定的可撤销情形，你可以拒绝返还；如果属于借款或“以结婚为目的”的大额赠与，对方则有权主张返还。

[律师回复] 房产证加家人姓名，先看有没有贷款。无贷款，就去不动产登记中心办共有登记，带身份证、户口本、亲属关系证明、房产证，签好份额协议，按赠与或买卖交税。有贷款，先经银行同意，还清或变更抵押后再加。加名后写清按份共有还是共同共有，免得以后扯皮。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，您能详细描述一下具体情况吗这样有助于我们更好的帮助您分析案件情况！

[律师回复] 没有遗嘱就按法定继承。先由配偶、子女、父母继承，一般均等；对生活困难又无劳动能力的可照顾，尽了主要赡养的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。家人先协商，谈不拢可请居委会、村委会调解，也可向法院起诉。备好死亡证明、亲属关系材料、房本、存单等，凭公证书或法院文书去不动产登记中心和银行办理过户、取款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您先生没有遗嘱，继承事宜要看财产性质和所在地。他如果是英国人，在中国境内有经常居所，那动产按中国法律处理；如果仍以英国为经常居所，动产就按英国法律办。但无论怎样，中国境内的房产等不动产，一律适用中国法律。您需要先梳理他名下资产在哪个国家，再确定适用哪国法律。建议尽快收集结婚证明、死亡证明、财产清单，联系有涉外继承经验的律师帮您理清程序，避免遗漏权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，您能详细描述一下具体情况吗