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建筑合同中，违约金的最高限额是多少

建设工程承包合同违约金的上限是合同总价值的30%。若约定违约金明显偏低导致实际损失，或过高影响实际损失，相关人士或部门可向司法机关或仲裁机构申请调整。这确保了合同双方的权益得到合理保护。 #建设工程纠纷 1370次阅读
工期延误后，如何进行索赔

工程作业需按期履行合同，工期至关重要。施工方应诚信履约，否则构成违约。建设单位遇拖延可先协商，协商不成可通过法律途径维权。合同执行是合作基础，违规必有后果。 #建设工程纠纷 1376次阅读
建筑工程施工合同哪些情况下可认定为无效

建设工程施工合同无效的情况包括：承包方资质不符（未达级或超限）、实际施工方无资格借用有资质企业的名义，以及应招标而未履行或中标无效等，均违反法律程序和规定。 #建设工程纠纷 1214次阅读
如何认定建筑工程施工合同无效

建设工程施工合同无效的情形包括：承包方不具备法定资质或越级施工；实际施工者借用有资质企业的名义；应当招标的项目未履行公开招标程序或招标结果无效。 #建设工程纠纷 1415次阅读

哪些情形下租赁合同会无效

租赁合同无效的情形包括：出租方未取得建筑工程规划许可证或违反其规定建造而出租；未经审批或超范围搭建临时建筑物并出租；租赁期超出临时建筑物合法有效期。这些情况下的租赁合同将被视为无效。 #建设工程纠纷 1473次阅读
挂靠施工合同纠纷在法律上应如何处理

未达成协议时，法院通常不支持挂靠人以个人名义施工或签订的合约中，被挂靠单位的履行请求。但若挂靠人借用被挂靠单位名义，后者需履行合约；若实际施工者或供应商明知挂靠仍起诉，挂靠人需担责。 #建设工程纠纷 1193次阅读
建筑设计合同转让需要满足哪些条件

建筑设计合同转让需满足以下条件：1）持有真实合法的合同原件；2）双方协商一致，无欺诈行为；3）依法依规进行，转让方确保接收方同意并履行告知义务。合同瑕疵或效力问题将阻碍转让。 #建设工程纠纷 1005次阅读