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在面对店铺拆迁时,应根据被拆店铺的铺面建筑物总面积以及行业市场价值进行赔偿。在此过程中,应遵循法定程序,对由于店铺搬迁所导致的税费损失、营业额损失、停业停工带来的损失、店铺内设机器设备与设施等固定资产的损失、解雇员工的安置补偿费用、搬迁过程中的额外支出等方面进行全面赔偿。
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失地农民养老保险基金分为统筹基金和个人账户基金。统筹基金由政府财政、村集体出资(占比高达20%的安置费)及合法资金构成。个人账户基金由农民自选,有3600元和6600元两档,选定后不可调整。
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耕地补偿标准各异:旱地5.3-5.8万元/亩,水田9-9.9万元/亩,菜田15-15.6万元/亩。林地和其他农用地产值较高,13.8万元/亩。集体建设用地(如工矿、住宅、道路)约13.6万元/亩。空闲地、荒山等低价值地补偿仅2.1万元/亩。
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2018年国家政策规定,承包农用地上的青苗补偿款计算,通常按实际占地亩数乘以政府赔偿标准,或按总征地费用的一定比例支付。常规计算方法是当年作物生产总值除以耕作季节数。青苗受损,用地部门需给予合理补偿。
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