[律师回复] 你好，这个如果是承包方的责任，可以要求赔偿的。

[律师回复] 没土地证不等于没补偿。只要你是合法承包、宅基地或长期使用，有承包合同、村委会证明、缴费凭证、证人证言，高速路征地就该补土地、安置、房屋、青苗和附着物。若是违建或非法占地，可能只补地上物甚至不补。先收集证据，要求征收方出示批文和补偿方案，协商不成可复议或起诉。别签空白协议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 无土地证不等于一定没补偿。若你经村集体同意合法承包、长期开发，或建有合法房屋、棚舍、青苗，高速路占地应依法给土地补偿、安置补助和地上附着物补偿；若在河道管理范围违法开垦，通常只补青苗和合法投入，土地款难拿。先收集承包合同、缴费票据、照片、证人，要求征收实施单位实地丈量登记，签补偿协议；不签或克扣，可申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 宅基地征收，补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、房屋及附着物补偿、搬迁临时安置费和青苗费。房屋和附着物补偿归你，土地补偿费归村集体，分配按村民会议决定。要保障居住条件，可重新安排宅基地、给安置房或货币补偿。先看征收公告和安置方案，补偿低可申请复核，协议别急签；不满意可申请听证、复议或起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 国土局不批，那就不能直接盖，否则属于违法建设，轻则罚款，重则强制拆除，还可能影响将来办证。你先去要书面不批决定，看清理由是什么，是材料缺了、地类不符还是规划问题。如果认为不批没道理，可以在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，要求撤销决定并责令重新处理。也可以同步咨询当地自然资源局窗口，按补正要求把手续补全再申请。千万别抱侥幸心理先建后批，风险太大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 法律规定谁开荒谁受益，（收回得经过四议两公开，和正规的流程手续）

[律师回复] 如果你是买房的外乡人，这买卖无效，可以去法院起诉要求确认合同无效、返还购房款，还能主张赔偿损失。如果你是卖房的，再建那栋必须立即停工，属于违建，会被拆除罚款，甚至可能涉及非法转让土地的刑责。同时，可以向土地执法大队举报违法建设。总之，集体土地上房屋卖给外乡人不受法律保护，拿不到产权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 农村宅基地确权主要看是否符合一户一宅、是否本集体成员、有无合法权属来源。你应先向村委会申请，提交身份证明、宅基地审批文件或建房手续，村委会确认后报乡镇政府审核，再报县级政府登记发证。如果历史原因没有手续，可依据宅基地管理办法补办或确认。若存在争议，先通过村委调解或行政处理，调解不成再诉讼。注意一户只能登记一处，超面积部分按当地政策处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 你好，这个具体的需要咨询当地的房产部门。

[律师回复] 这属于土地性质认定冲突。请立即向自然资源主管部门申请查阅确权档案和国土空间规划，要求更正登记。若属误划，可申请行政复议或提起行政诉讼。注意收集宅基地使用证、建房批复等原始凭证，时效很关键，建议尽快启动法律程序维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。