[律师回复] 根据合同约定进行折价补偿，如没有合同可以起诉申请装修残值评估

[律师回复] 在中国，土地所有权分为国有和集体所有两种形式。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地的所有权和使用权是分离的。开荒土地，如果符合法律规定的条件，可以申请土地使用权。但土地的所有权不会因开荒而改变，仍属于国家或集体所有。具体归属需要根据土地的原始性质和开荒后的使用情况来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。