[律师回复] 首先，宅基地的使用和建设需要符合当地的规划和政策。如果院子一直保留且未被占用，理论上你有权在符合规划的前提下进行建设。但具体是否合法，需要查看当地最新的土地使用规定和建设规划。建议你先向当地的规划部门了解情况，确认是否符合建设条件。如果符合，按照规定办理相关手续即可。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宾馆拆迁装修补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规来确定。首先，装修补偿应按照装修的实际价值和剩余使用年限来计算，如果装修是近期完成的，剩余使用年限较长，那么补偿金额相对会高一些。其他方面，如果宾馆在装修后有增值部分，这部分增值也应在合理范围内给予补偿。再次，如果拆迁导致宾馆无法正常经营，还应考虑给予一定的停产停业损失补偿。最后，建议在拆迁补偿协商过程中，保留好装修的相关凭证和资料，以便在需要时能够提供有力的证据支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。