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鸠江区征地拆迁律师普法
- 普法图文
- 成功案例
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我国法律限制本村居民直接购置宅基地，因宅基地属集体财产，禁止非农产业擅自获取使用权。房屋虽由村民所有，可依法买卖，但村民不得购买其他村庄宅基地。如需，须符合条件并按规定程序申请。 #征地拆迁 967次阅读
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房屋拆迁赔偿按结构、折旧和人口计价，分为房屋补偿、周转补贴和奖励性补偿。具体执行中，政府有明确规定，超面积部分按评估单价80%补贴。及时签约搬迁者可享受签约奖励。 #征地拆迁 807次阅读
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耕地补偿标准根据不同类型划分为：旱田5.3-5.8万元/亩，水田9-9.9万元/亩，菜田15万元/亩。基本农业用地补偿高于普通耕地，林地和其他农用地为13.8万元/亩，集体建设用地如工矿、住宅等为13.6万元/亩，空闲地等为2.1万元/亩。征地补偿涉及政府主导，相关部门协作进行，旨在维护农村权益。 #征地拆迁 895次阅读
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资产搬迁补偿涉及土地、房屋、设备及地上物损失，以及因搬迁产生的费用（停工、调试、运输、解聘）。停产停业损失分实际和预期。搬迁补偿费用详细列明各项支出。搬迁政策奖励包括速迁、奖励费等激励。房屋征收是公共利益驱动的行政行为，需公平补偿并遵循严格程序。征收宅基地常见两种情况：自愿协议终止或司法程序强制执行，宅基地使用权随之消灭。 #征地拆迁 1089次阅读
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房屋拆迁补偿包括三部分：一是房屋所有权经济损失补偿，按结构和折旧计算每平米价格；二是周转补偿，按人数逐月发放；三是奖励性补偿，鼓励居民配合拆迁或放弃部分权益。 #征地拆迁 1335次阅读
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房屋拆迁补偿包括三部分：一是房屋重置费用，按建筑构造和折旧计算；二是临时周转补偿，针对过渡期间居住不便，按临时居住条件和家庭人口补贴；三是奖励性补偿，鼓励积极配合或放弃部分权益。具体标准由政府依据地方实情和国家法规制定。 #征地拆迁 1033次阅读
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争议解决优先协商，协商不成政府介入：企事业单位间由县级以上政府仲裁，私人争议乡镇或上级政府裁决。农村土地确权纠纷关注土地所有权和使用权归属，产生于权益划分中的分歧。 #征地拆迁 1499次阅读
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土地承包经营权登记非强制，个人可自行决定。未登记则无法约束善意第三方。转让需两条件：有效转让合同及处分权。转移登记非权利生效必需，但对对抗善意第三人至关重要。 #征地拆迁 1263次阅读
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