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吉林市转包分包纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
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合同事务
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损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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工程招投标纠纷
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工程安全事故纠纷
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转包分包纠纷
吉林市转包分包纠纷律师在线服务
沈怡君律师
吉林万珏律师事务所
吉林市船营区桃园路66号
4.9
分
来自40人评价
帮助人数:211
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
135-0099-4241
更多>
#律师简介:沈怡君律师,吉林万珏律师事务所主任律师,2011年执业,擅长刑事辩护、行政医疗纠纷、建设工程施工合同、婚姻家庭等各类诉讼业务及非诉业务。现任律师联盟会员、吉林省律师实习指导老师、吉林仲裁委仲裁员、吉林市人民监督员、吉林市律师协会刑事法律专业委员会委员、公益律师专门委员会委员、女律师工作委员会委员。执业12年,办理了几百件案件,有丰富的经验,理论功底扎实、超强的业务能力。一直勤勉敬业、踏踏实实,具有高度的责任心,本着“受人之托,忠人之事”的执业信念,以“至诚至真,精益求精”敬业精神,精心服务于每一位委托人。以严谨的工作作风、孜孜以求的工作态度,赢得了当事人及家属的高度赞誉和充分肯定。
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建筑工程转包合同合法吗
我国法律明令禁止建筑工程转包,无论是整体转交给第三方还是拆分分包,均属违法行为。因此,任何转包合同自实施起即无效。总结来说,工程转包在我国是严格禁止的,相关合同因违法法规而无效。
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建筑承包人的优先受偿权是如何规定的
承包人在法律允许下,对未付工程款享有优先受偿权。若发包方违约,承包人可先发催告函,逾期则可通过协商估价或法院拍卖工程(除特殊情况)。优先权条件包括:发包人欠款、基于合同的工程款、不限于完工项目、不适用于特定工程类型且无需登记。行使时针对实际承建工程,旨在保障建设合同权益。
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基础和主体结构是否可以进行分包
施工总包中,基础与主体结构工程禁止分包,否则构成肢解发包。法律规定甲方不能拆分整体项目给多个承包商。无论分包协议是否存在,其违反法律规定,合同无效。
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违法转包工程应该如何处置
处置非法转包工程违规行为:依法训诫、没收不当收益并罚款;情节严重可暂停或降级。承包单位若因转包导致产品质量问题并致他人损失,需负连带民事赔偿责任,保障法规公正执行。
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非法分包工程需要承担哪些法律责任
我国法律明确规定对非法分包行为进行严惩:主体需停止并罚款,严重者可暂停营业或降级;没收违法所得;政府部门可要求整改;承包方对转包工程的质量问题需连带赔偿。
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建筑工程转包是否属于违法行为
我国法律法规严禁建筑工程转包,规定承包商不得将全部或部分工程转交给无资质的第三方,防止低质工程和市场秩序混乱。转包可能引入不合格承包商,威胁工程质量,故法律严令禁止。
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如何行使建筑工程款优先受偿权
建筑工程款优先权操作:先书面催告发包人支付,逾期则启动。步骤包括:1)协商订立工程款协定,控制债权人损失;2)通过法律途径申请法院拍卖工程,提交证明优先权及行使条件的文件;3)可提起确认之诉并执行,确保权益实现。
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