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我国农村土地经营权处理遵循五原则:平等协商、自愿有偿;保持所有权性质和农业用途不变;流转期限限于剩余承包期;受让方须有农业经营能力;内部成员在同等条件享有优先权。
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中国《刑法》规定非法占用土地诉讼时效为五年,适用于五年以下有期徒刑的案件。非法占有农用地罪,如严重违法占用农地并改变用途致大面积破坏,最高可判五年以下徒刑或拘役并处罚金。犯罪行为的追诉时效按最高刑期计算:不满五年者五年后停止追究,五年以上不满十年者十年,十年以上者十五年,无期徒刑、死刑则二十年。特殊情况需报最高检核准。
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土地被征用后,须遵循法律规定:一年内可耕种土地需恢复,逾期按期缴纳滞纳金;闲置两年以上需政府许可收回。禁止耕地闲置或荒废。非农业建设占用耕地应在年内使用,否则需恢复或由用地单位负责。征收土地需依法支付补偿,包括土地、住宅、附着物等费用,并保障农民社会保障和居住条件。征收过程中的权益保护严格,禁止违规侵占补偿资金。
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为满足公共利益和基础设施建设,国家有权依法征用农村集体土地,遵循法规,县级政府主导征地工作并公示。涉及基本农田或其他特定面积(耕地35公顷以上,其他70公顷以上)需国务院批准;一般农用地征用需先完成转用审批。国务院批准的转用会一并办理征地,省级政府在其权限内批准也如此,超出权限则需单独申请。
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