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江西房屋拆迁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
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房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
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涉外专长
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法律顾问
环境保护
二级专长:
土地征收
土地承包
宅基地
企业拆迁
政府信息公开
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维权技巧
补偿标准
拆迁安置
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成功案例
安置房能否进行过户
拆迁安置房是政府为被拆迁住户兴建的居所,主要针对城市住户和受损农民家庭。若拆迁安置房取得完整所有权且没有限制性条款,则具备公开交易和办理过户手续的资格。
#征地拆迁
1081次阅读
婚内拆迁补偿款属夫妻共同财产吗
婚前个人房产婚后因拆迁所得补偿,原则上属个人所有。但如补偿涉及家庭人口、配合拆迁表扬或以家庭整体计,部分应视为夫妻共有财产,配偶有权分享相应权益。
#征地拆迁
1042次阅读
哪些人不能享受征地补偿
安置对象包括持户藉的居民、迁入学生与工作人员,以及合法婚姻下的共居者。若另有实际住房者,不再列入安置范围。拆迁以房产和户口数为基准,需全体同住者同意签署协议,否则暂停。实际居住者享有补偿,空挂户口者一般无补偿,已参与过拆迁者不可重复。
#征地拆迁
1451次阅读
小产权房拆除补偿标准具体是怎样的
补偿标准视合法小产权房而定,合法者按国土部门测绘报告给予补偿,包括房屋、装修、搬迁及困难补助费,可能还有奖励金和电器移装补偿。非住宅经营性损失也纳入考虑。非法违规建筑则通常不予补偿。
#征地拆迁
801次阅读
离婚时,拆迁安置房应如何分配
离婚时拆迁安置房分割:优先协商,共识决定。如无协议,婚前共有房产拆迁房视为共同财产,法院依据公平原则裁决,考虑子女、妇女及无过错方权益。原属个人房产,拆迁后仍归个人所有,不参与分割。
#征地拆迁
1367次阅读
公司占用业主车位建电梯,应否拆除
公司未经业主许可擅自占用业主车位搭建电梯,应立即拆除。业主有法定救济权要求归还被侵占车位并恢复原有权益。若拆除电梯不能带来比赔偿更高的价值,应考虑拆除,因为这是对业主权益的恶意侵犯和司法权利的滥用。
#征地拆迁
1177次阅读
发生地震,房屋损坏有赔偿吗
在我国,法律规定地震属于不可抗拒天灾,因此房屋倒塌无法索赔。但地震后的各级政府需综合研究并制定居民住房重建与恢复计划,提供优惠政策,引导群众重建或修复住宅物业。同时,政府还需为难以重建的家庭提供特别援助。
#征地拆迁
1111次阅读
上诉人撤诉
县政府主动撤回上诉,助力被上诉人获得征收补偿的权利得以保障
代理方:
被上诉人
结果:
上诉人撤诉
我的价值:
征收补偿诉讼中,作为行政机关的上诉人主动撤诉之情况并不多见,并且在裁判文书中载明“按照法定程序给予征收补偿”的更不多见。本案中被上诉人房屋位于某高速公路建设范围内,但是征收方迟迟没有给予补偿安置,被上诉人无奈之下只得提起行政诉讼,在一审判决某县政府履行补偿安置职责的情况下,某县政府却提起了上诉。行政二审诉讼中,经过组织调解和调查,最终上诉人主动撤回上诉,被上诉人获得征收补偿安置的权利得以保障。
详细案情>
胜诉
信息公开答复不仅要准确更要及时,回复超出法定答复期限被确认违法
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定,对于信息公开的答复不仅要准确合法,更要及时有效。时效是衡量行政行为是否合法的重要因素之一,程序正义亦是行政诉讼所追求的目标,正如本案中被告对于政府信息公开申请的答复超出法定答复期限属于违法行为,人民法院依法予以纠正。
详细案情>
胜诉
土地遭受非法破坏县公安局不履职,法院判决限期履行
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
公民合法使用的土地遭受非法侵害和破坏,公安机关有保护公民人身和合法财产不受非法侵害的法定职责,对于公民以电话、书面等形式的报警应当在法定期限内及时作出处理,并依法调查履行职责,不能推卸应尽的责任和义务。
详细案情>
胜诉
评估机构无资质,征收补偿有遗漏,补偿决定被撤销
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
房屋征收补偿,离不开评估这一重要程序。评估机构以及评估程序是否合法会严重影响补偿决定的合法性,本案中评估机构不具有评估资质,原告通过调取评估机构准入名录,向法院提交了重要证据,最终赢得了案件的胜诉。
详细案情>
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