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  • 江汉区宅基地律师-张先哲律师
    湖北炽升律师事务所 湖北省武汉市江汉区发展大道176号兴城大厦A302-303
    5.0
    帮助人数:372
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    188-7227-9066
    更多> #律师简介:张先哲律师,湖北炽升律师事务所专职律师,毕业于武汉大学法学专业。在湖北经视、武汉市江汉区信访局、江汉区新华街办事处等单位法律顾问团骨干成员,以及江汉区法律援助律师。老家湖北荆州,周边案件都会涉及,做好自己的法律服务。【找我咨询就是一种信任,如果您遇到的问题很简单,我可以直接回答您,也很高兴能用举手之劳帮到你。作为律师,我们最大的成本就是时问和精力,最大的价值是经验和专业。如果您的问题我预计需要花半小时甚至更多时间才能了解清楚细节、并给到专业建议,建议可以直接电话我】执业理念是:做好律师,先做好人,让每一个当事人罪刑相当,是我从事法律工作第一天定下的奋斗目标。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。擅长领域:刑事辩护,借贷纠纷,婚姻及继承纠纷,劳动纠纷,交通事故
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  • 宅基地若未获合法有效法律认可,国家土地管理局有权随时重新审核其合法性,以执行违规处理、收回等职责。村干部出具的函件或文书仅为事实陈述,最终确认须由政府部门依法审批。在未作出新决策前,原决策有效,宅基地维持现状。 #征地拆迁 1307次阅读
  • 根据法院裁决和旧版土地证,请找村里领导协助办理土地分割证明,经村里认可后,携带证明和裁决书到乡镇政府申请土地使用权证。取得宅基地证后,可办理房屋所有权证。注意,每户农村居民只能合法持有一处且面积不超过规定标准的宅基地。1982年后未扩大宅基地范围的,可按实际使用面积确权登记。 #征地拆迁 1457次阅读
  • 我国现行法律规定,城镇宅基地是农村村民向相关部门申请并成功获得使用权的、专门用于修建住宅的集体所有土地。所有权归集体经济组织,使用权归建房农民。城镇居民不得拥有宅基地使用权。宅基地是农民用于建设住宅的土地资源。 #征地拆迁 940次阅读
  • 在我国农村,房产建设问题仍多,如房屋高度等。因土地归村庄所有,建房需获邻居许可。实际建房时,要考虑邻里关系,避免影响彼此生活,减少纷争。处理邻里建筑关系时,应遵循利生产、便生活的原则,后建者不得干扰先建者的正常使用。 #征地拆迁 1002次阅读
  • 购买农村宅基地,需按程序办理手续:原宅基地和现宅基地使用者联名向村委会申请,村委会再递交给国土资源所。国土资源所或局进行地籍调查并公示15天,期满后领取土地使用权证。需提供材料包括原、现土地使用者的身份证明、变更原因、集体土地使用权证及村委会审查意见。 #征地拆迁 901次阅读
  • 申请人向村委会提交《建筑申请书》,经审核符合条件后,由乡村建设办公室审查并现场核实。通过后,乡建办发布初步审查结果,如无异议,上报县级国土资源管理局审批。获得许可证后,申请人向乡建办报告施工计划并接受监管,完成后申请竣工验收。合格后,退还建房保证金并办理房地产权属登记手续,最终领取房屋产权证明。 #征地拆迁 1305次阅读
  • 宅基地属村集体,农民有使用权。户口迁出可协商有偿撤回或转让宅基地。农村房屋“地随房走”,户口迁出后不得重建。老年人户口在农村,子女可继承房屋使用权,但不得重建。 #征地拆迁 866次阅读
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