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成华律师
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湖北征和律师事务所
中国湖北省武汉市武昌区武汉市洪山区珞狮路112号中航广场14楼
5.0
分
来自153人评价
亲办案例:57个
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,专利代理经历
180-7154-0951
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#律师简介:成华律师,湖北征和律师事务所执业律师、中华全国律师协会会员,武汉市律师协会企业法律顾问专业委员会委员。执业十余年以来,积累了大量的诉讼经验,凭借深厚的法学理论功底与丰富的司法实践经验,在多个专业领域形成了鲜明特色与显著优势。在刑事辩护领域,坚持以证据为核心、以事实为依据。注重审前沟通与庭审策略的结合,能够在侦查、审查起诉和审判各阶段及时提出法律意见,积极前往看守所会见犯罪嫌疑人并和家属沟通案情和进展,依法申请变更强制措施、办理取保候审、积极为被告人争取无罪、缓刑或减轻处罚的结果。在行政复议和行政诉讼领域,专注处理行政处罚、行政强制、行政许可、信息公开、行政履职不作为等各类行政争议案件,深谙行政机关办案流程与裁判思路,精准把握行政诉讼举证规则与办案要点。擅长通过行政复议、诉讼、协商沟通等多元方式化解行政争议,兼顾法理与实务,既严格依托法律维护当事人合法权益,又注重高效解决纠纷,在合同纠纷领域,擅长各类民商事合同的起草和审查,擅长通过非诉协商、调解、仲裁、诉讼等多渠道化解纠纷,最大程度维护委托人合法权益。如您正面临法律难题或需要专项法律支持,欢迎通过主页所示联系方式与成华律师取得联系,律师将为您提供专业、可靠的法律服务和诚恳的建议。
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有土地转让协议和土地使用证,可以建房吗?
[律师回复] 有土地使用证和转让协议不等于就能建房。关键看土地性质和规划用途:国有建设用地要办建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可;集体土地或宅基地,转让协议未必有效,还得符合成员资格和宅基地条件,并办乡村建设规划许可。建议先查证载用途,再去自然资源和规划局、住房和城乡建设局问清审批要求,未批别动工,否则可能被停工、罚款甚至拆除。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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2026-09-23
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有土地使用证和转让土地协议,可以施工建房吗?
[律师回复] 你好,审批后可以建设;可以联系我们给您专业的分析和帮助
王玉鑫律师
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2026-09-24
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我私建的房子站用乡镇公路,现在要扩宽公路,怎么办?
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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2026-09-23
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土地失业多年被别人所用,现在这个年代还能要回吗?
[律师回复] 土地多年被他人占用,能否要回看权属和占用原因。你有承包证、宅基地证、分地记录,能证明地归你,对方无合法手续,就可要求返还。先找村委会调解,不成去法院起诉,请求返还土地、排除妨害并赔占用损失。若是征收、合法流转或已重新发包,通常要不回,只能争补偿。返还原地一般不受三年时效限制,赔偿可能受限。证据早收。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨 询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-22
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土地承包给别人,补贴谁领,想了解土地承包后,我还能否享受原有的补贴政策?
[律师回复] 土地只是转包、出租,承包权仍是你的,耕地地力保护补贴一般归你;实际种粮补贴归种粮人。若转让承包权,补贴归新承包方。合同写了补贴归属,按合同办。想继续领原补贴,先看流转合同;没约定可签补充协议,并到乡镇政府或农业农村局核对补贴名单。合同约定给经营者的,你不能再领。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-09-22
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自己土地转给别人种,农补谁领?
[律师回复] 地还是你的承包地,转给别人种只是流转。耕地地力保护补贴通常归承包权人,实际种粮一次性补贴、稻谷补贴等归实际种地的人。流转合同写清楚归谁,就按合同来。建议补签书面合同并到村里备案,写清各项农补归属、发放时间和违约责任。若补贴已错发,先找村里调解,不成可起诉要求返还。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-22
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武汉绕城高速中洲至郑店改扩建,我家距离30米内弯道内侧紧邻涵洞以出现房体开裂地基下沉能申请搬迁吗?
[律师回复] 房屋开裂、地基下沉很可能与高速改扩建施工有关,你完全有权就这个问题主张权利。能否搬迁要看项目是否把你家纳入征收或搬迁范围,但即使不纳入,你也可以要求赔偿。先找有资质的房屋安全鉴定机构做损害鉴定,固定裂缝、下沉的证据并记录施工震动时间。然后向项目业主或施工单位发书面索赔函,要求赔偿修复费用,或者按征收标准收购房屋。如果对方拒绝,就直接向法院提起相邻损害防免关系诉讼,并考虑申请诉前财产保全。记得诉讼时效是三年,别拖。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-05
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农村宅地基上近50年没建筑物,地基归谁所有?
[律师回复] 农村宅基地使用权归你户享有,但空闲近50年很可能被村集体收回。根据《土地管理法》第六十二条,宅基地长期闲置、未建房,村集体报经原批准机关同意,可以收回使用权。建议你赶紧查宅基地使用权证或登记档案,若还在名下,尽快向村委会提交建房申请;若已被收回,只能重新申请宅基地。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-05
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农村集体土地纠纷?
[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答
北京京盟律师事…律师
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2026-08-31
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私有公路,国家硬化归属权是谁?
[律师回复] 私有公路硬化后,所有权仍归原权利人。硬化属于政府投入的公共设施改造,不改变权属。若硬化前有征收或补偿协议,则按协议处理。你先查土地登记资料和硬化项目立项文件,确认有没有征收决定。没有的话,你照样享有使用、收益等权利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-29
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