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银行汇款明细、父母与孩子的赠送协议或其他资金证明，以及购房协议等文件，均可证明房产是父母出资购买。若这些投资发生在婚姻之外，且父母未明确表示赠与双方，则视为仅赠予子女个人，属于其个人财产权益。
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房产证加名，离婚时可分房产，但不一定平分。离婚时，双方应协商分配共同财产，如无法达成一致，法院会根据财产情况，考虑子女、女方和无过错方权益进行裁决。加名不一定代表平分房产，具体分配需根据法律规定和实际情况而定。
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我们提供出资证明、购房发票、购房合同和房产证等资料，证明该房地产为家庭共有财产。其法律特性表现为：1）以家庭成员间的持久共同生活为基础，无此则无法维系共有财产；2）只可能源自具有特定身份关系的家庭成员之间。
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审理离婚诉讼中的房产分割，应遵循以下规范：一方父母出资购置且登记在其子女名下的房产，属个人财产；双方父母共同出资购置的房产，按出资比例分割；婚姻关系存续期间，一方以个人资产首付并贷款购置的房产，离婚后由双方协商处理；按揭购房原则上平等分割；未办理过户手续的无偿赠与房产仍归赠与人；以父母名义购置的房产，离婚时不能按夫妻共同财产分割，出资可视为债权。
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