[律师回复] 东方市私人宅基地一般不能自由出售。宅基地所有权归集体，村民只有使用权。不过，在本集体经济组织成员内部，符合一定条件下可流转。若想出售，得确保受让方为本集体成员且符合宅基地申请条件。要是卖给非本集体成员，交易可能被认定无效。建议先确认对方身份和资格，再进行交易，避免后续纠纷。

[律师回复] 你好，方便电话联系吗?

[律师回复] 在土地纠纷走司法程序时对方强行耕地，可先保留对方强行耕地的证据，比如拍照、录像，记录现场情况。然后将此情况及时反馈给正在进行的司法程序中，让司法介入处理。对方这种行为属于违反程序规定的不当行为，司法会根据证据和情况进行处理，以保障你的合法权益，避免损失进一步扩大。

[律师回复] 首先，你可与村里协商，看是否有预留机动地、新开垦土地等可分配给你。其他，若因家庭人口变化导致没地，可在村里土地小调整时争取。再次，也可考虑从其他有地村民处流转土地。最后，若协商不成，可通过合法途径解决纠纷，保障自身权益。

[律师回复] 首先，收集土地相关文件，像土地承包合同、土地权属证明等，证明你对该土地有权益。其他，保存补偿方案公告、补偿协议等书面材料。再次，留意资金流向，可通过银行流水等证明补偿款发放情况。最后，寻找证人，比如了解补偿情况的村民等。若发现补偿费被侵吞，可凭这些证据去维护自身权益。

[律师回复] 村长私自承包村里集体的做法可能不合法。可以先收集相关证据，像承包合同、村里集体资源情况等。接着和村长沟通，要求他给出合理说法和解决方案。若沟通没用，可组织村民召开会议，讨论此事并形成决议，通过正当途径维护集体权益。