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建筑材料增值税计算方法：采用11%的税率，针对生产经营单位在销售过程中的增值部分征税，最终由消费者或使用单位承担。征税范围包括销售或进口各类有物理形态的动产，如电力、热力、气体，以及提供加工、修理修配服务等。
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买方在房屋所有权转移中需支付契税、印花税、交易手续费、测绘费和权属登记费用。卖方需缴纳印花税、交易手续费、营业税（交易总额1%或差额20%，卖方付）及可能的个人所得税（非唯一住房，5年以上免税，否则预缴可退还）。家庭唯一住宅且持有5年以上免税，否则按要求预缴，一年内购房可部分退还已缴税款，退还金额按低价房产1%计算。
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增值税票据盖章重要，发票联抵扣联需持票方使用财务或发票专用章，强调“发票专用章”应包含企业名、税务登记号和特定字体特征。国家税务总局规定了专用章的样式。
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尊敬的客户，为保障财务安全和合规性，发票联缺失发票章将无法记账。开具发票需按法规要求完整填写并盖章。任何疑问，请咨询税务部门，否则可能面临整改和罚款。感谢您的支持，祝工作顺利。
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