高尔夫球场租赁合同实用（模板17篇）

高尔夫球场租赁合同实用1

根据国家发改委的相关规定，资金申请报告是指向国家及各级地方政府申请政策性补助资金的专项报告，一般根据资金渠道的不同、性质的差异对资金申请报告的要求也不尽相同。一般地说，资金申请报告都要经过各级政府主管部门组织的审查、评估和筛选。

《高尔夫球学校行业项目资金申请报告》主要分析了高尔夫球学校行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对高尔夫球学校行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的高尔夫球学校行业数据分析，帮助客户评估高尔夫球学校行业投资价值。

报告目录REPORTSDIRECTORY

第一部分高尔夫球学校项目背景信息

一、高尔夫球学校项目概况

(一)项目名称

(二)项目的承办单位

(三)承担可行性研究工作的单位情况

(四)项目的主管部门

(五)项目建设内容、规模、目标

(六)项目建设地点

二、项目承担单位的基本情况和财务状况包括所有制性质、主营业务、近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级、项目负责人基本情况及主要股东的概况

第二部分高尔夫球学校项目建设背景、必要性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、高尔夫球学校项目建设背景

(一)国家或行业发展规划

(二)项目发起人以及发起缘由

二、高尔夫球学校项目建设必要性

国内外现状和技术发展趋势，对产业发展的作用与影响，产业关联度分析，市场分析;

三、高尔夫球学校项目建设可行性

(一)经济可行性

(二)政策可行性

(三)技术可行性

(四)模式可行性

(五)组织和人力资源可行性

第三部分高尔夫球学校项目优势

一、组织优势

二、技术优势涉及成果来源及知识产权情况、已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限、技术或工艺特点以及与现有技术或工艺比较所具有的优势、该项技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用等。

三、市场优势四、模式优势五、其他优势

第四部分高尔夫球学校项目产品规划

一、高尔夫球学校项目产品产能规划方案

二、高尔夫球学校项目产品工艺规划方案

(一)工艺设备选型

(二)工艺先进性说明

(三)工艺流程

三、高尔夫球学校项目产品营销规划方案

(一)营销战略规划

(二)营销模式

(三)促销策略

第五部分高尔夫球学校项目建设规划

一、高尔夫球学校项目建设地

(一)高尔夫球学校项目建设地地理位置

(二)高尔夫球学校项目建设地自然情况

(三)高尔夫球学校项目建设地资源情况

(四)高尔夫球学校项目建设地经济情况

(五)高尔夫球学校项目建设地人口情况

二、高尔夫球学校项目土建总规

(一)项目厂址及厂房建设

(二)土建总图布置

(三)场内外运输

(四)项目土建及配套工程

(五)项目土建及配套工程造价

(六)项目其他辅助工程

三、高尔夫球学校项目建设环境保护方案

四、高尔夫球学校项目建设节能方案方案

五、高尔夫球学校项目建设消防方案

六、高尔夫球学校项目建设生产劳动安全方案

七、各项建设条件落实情况包括环境保护、资源综合利用、节能措施、原材料供应及外部配套条件落实情况等;

第六部分高尔夫球学校项目组织实施情况

一、高尔夫球学校项目组织

(一)组织形式

(二)工作制度

二、高尔夫球学校项目劳动定员和人员培训

(一)劳动定员

(二)年总工资和职工年平均工资估算

(三)人员培训及费用估算

三、高尔夫球学校项目实施的各阶段

(一)建立项目实施管理机构

(二)资金筹集安排

(三)技术获得与转让

(四)勘察设计和设备订货

(五)施工准备

(六)施工和生产准备

(七)竣工验收

四、高尔夫球学校项目实施进度表

第七部分高尔夫球学校项目财务评价分析

一、高尔夫球学校项目总投资估算

二、高尔夫球学校项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。

可行性研究中，应对下列内容加以说明：

(一)资金来源

(二)项目筹资方案

三、高尔夫球学校项目投资使用计划

(一)投资使用计划

(二)借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

(一)计算依据及相关说明

(二)项目测算基本设定

五、高尔夫球学校项目总成本费用估算

(一)直接成本

(二)工资及福利费用

(三)折旧及摊销

(四)工资及福利费用

(五)修理费

(六)财务费用

(七)其他费用

(八)财务费用

(九)总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

(一)销售收入

(二)销售税金及附加

(三)增值税

(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

(一)项目投资现金流估算

(二)项目资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

(一)盈亏平衡分析

(二)敏感性分析

第八部分高尔夫球学校项目财务效益、经济和社会效益评价

一、财务效益评价内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估。

二、经济效益评价

(一)经济费用效益或费用效果分析

(二)行业影响分析

(三)区域经济影响分析

(四)宏观经济影响分析

三、社会效益评价

(一)社会影响效果分析

(二)社会适应性分析

(三)社会风险及对策分析

《高尔夫球学校项目资金申请报告》通过介绍高尔夫球学校项目单位的基本情况和财务状况反映项目单位资金面情况，通过分析国家宏观、中长期规划、产业政策以及地方政策等，论证项目政策支持背景及获取资金支持的政策依据，通过详实介绍项目情况，反映项目建设背景、建设内容、建设规模、投资规模、技术工艺先进性、规划进展情况、组织情况、相关应对机制(如环保、节能、资源利用等)，着力分析项目存在的价值和前景，深度透析项目的社会和经济效益，形成申请资金可行性的充足论据，是专门针对高尔夫球学校项目获取政府资金支持的专业报告，其核心价值体现在：

——作为高尔夫球学校项目被资金支持主管部门审批决策的依据;

——作为高尔夫球学校项目相关资金筹措(例如申请其他资金支持的辅助材料)的依据;

——作为高尔夫球学校项目后续工作开展的依据。

申请人：_________

日期：_________年____月____日

高尔夫球场租赁合同实用2

一、在华律平台代写高尔夫租赁合同是什么价格
在华律平台，该服务优惠价格499元起/份。
其他平台代写价格：2000-10000元起/份，并且存在获取周期较长的问题。
二、华律服务优势
普适度高。针对目前大众生活中常需要的的普通合同（如：劳动合同、租房合同、离婚协议等）可以及时满足，普适度高，让普通人享受到普惠高效优质的法律服务。
三、合同订立的的步骤是：
1、一方当事人发出希望订立合同的要约；
2、受要约人作出同意订立合同的承诺；
3、当事人之间就合同条款，进行协商；
4、自各当事人签字盖章后合同成立。

高尔夫球场租赁合同实用3

合作协议书范本

甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入_____________公司的销售网络。同意乙方在________________省（市、自治区）_____________市（地区）________________县（区）________________地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（________________）品牌_____________系列产品。

第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。

第三条有效期从________________年___________月___________日至________________年___________月___________日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《_________________合作协议书》。

第四条甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，最大限度保证乙方的供应。在本协议期间，甲方承诺，积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下，可为乙方代办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一。甲方负责组织品牌宣传，并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，最大限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活动资料通知乙方，以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方定出VIS形象设计，并为乙方提供相应辅导。

第五条乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识。乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务，不得在其它区域销售商品，如未有其它分销商经营的区域，乙方如愿发展业务，必须向甲方申请。

乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货，不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合理地分配，有效支持网点商品供应，不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内，乙方所属区域内网点的零售价格，在甲方建议价格范围内保持统一，不得随意大幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息，或根据甲方的要求进行市场调查，并在规定期限内汇总上报甲方。妥善保存乙方的经营业务记录，以备甲方的核查。

第六条乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利，但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请，签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。

第七条在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。甲方有权采取对乙方的下列措施：________________

1.责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失2.向有关执法机关提出执法请求，封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。

3.依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须

（1）结清与甲方（甲方指定的供货商）的财务往来关系。

（2）不得再进行销售甲方的商品。

（3）必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。

第八条甲方的商标，属甲方所有的知识产权，受国家法律保护。所有相关产品的标识，均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等；不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布；不得超越本协议所规定的权利范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作；不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定，甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约责任外，还应赔偿甲方遭受的一切损失。

第九条如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以终止。如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在15天内或通讯障碍消除之日起________________天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做，他将不能继续从本条协议中获益。

本协议受中华人民共和国法律的管辖。

第十条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。

第十一条协议签署地为南京市。本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。

如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法律效力。

甲方：_________________

公章：_________________

委托人：________________

签定日期：_____________

乙方：________________

公章：_________________

委托人：________________

签定日期：_________________

高尔夫球场租赁合同实用4

出租人(甲方)：___________

承租人(乙方)：___________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

第二条租赁期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。

第四条保证金

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。

第五条

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________。

乙方自行投保的范围为：______________________________________________________。

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项 并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、 、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;__________。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________________。

7、做好市场的整体 宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______________的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条续租

本合同续租适用以下第______种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要 予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

1、提交___________仲裁委员会仲裁;

2、依法向______________________人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，由双方签字盖章，与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签字盖章)：___________

签约日期：___________

乙方(签字盖章)：___________

签约日期：___________

高尔夫球场租赁合同实用5

出租人(甲方)：___________　　承租人(乙方)：___________

一、场地租赁合同签订注意事项

1、对场地租赁合同出租方主要应了解内容：

①租赁物的相关手续是否齐全。例：场地是否有合法的产权证件是否属于共有产权等。

②租赁物基本情况。例：租赁物的位置、实际有效使用面积、功能等。

③租赁物的法律性质。例：房屋的类型是否为商业用房性质土地用途是否为非住宅性的

2、对场地租赁合同承租方主要应了解的内容：

①经营范围;②财务情况;③ 社会信誉;④履约能力;

上述内容是体现场地租赁合同双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

二、场地租赁合同之租期条款

1、明确约定场地的租赁期限，明确场地的具体的起止日期，如场地租赁合同承租方超过租赁期使用场地，应支付给场地租赁合同出租方超时使用费。

2、明确约定场地的免租期，明确约定免租的起止时间;明确约定免租装修期免除的具体费用，一般情形下只免除租金。

三、场地租赁合同之租金及相关费用的条款

(一)场地租赁合同租金

1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按月支付制。

2、明确约定租金支付时间，每期于每月的具体日期支付租金。如果场地租赁合同承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除场地租赁合同。

3、明确约定租金的调整，如场地租赁合同出租方在租赁期间不得擅自涨租金。

(二)场地租赁合同中相关常规费用的约定

在场地租赁合同中明确约定，租赁期间，承租方使用该租赁物发生的水、电、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

四、场地租赁合同之妥善保管责任条款

在场地租赁合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得场地租赁合同出租方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

五、场地租赁合同之维修责任条款

在场地租赁合同中，对维修进行明确约定：

1、场地租赁合同出租方应确保租赁物及相关的配套设施和经营条件，并负责场地的安全防范和经营设施的建设及维护，以保障承租方正常经营。

2、场地租赁合同出租方应负责场地固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，自行维修产生费用可直接从应付租金中予以扣除。

六、场地租赁合同之保证金条款

在场地租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，可以约定，承租方应在场地租赁合同订立前交给出租方一定的保证金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

七、场地租赁合同之转租条款

在场地租赁合同中，对转租进行明确约定：

1、作为场地租赁合同承租方，经过出租方的同意，可以将场地转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。

2、场地租赁合同承租方未经出租方同意，擅自将场地转租给第三人的，出租方可以解除场地租赁合同，因转租造成房屋损坏的，承租方还应承担赔偿责任。

八、场地租赁合同的其他事项

很多场地租赁合同版本比较简单，建议根据实际情况对租赁用途、租赁合同登记备案、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低场地租赁合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。

出租人(甲方)：___________　　承租人(乙方)：___________

日期：___________ 日期：___________

高尔夫球场租赁合同实用6

甲方：____________

乙方：____________

一、概述

甲、乙双方根据相关法律的相关规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就________项目合伙经营相关事宜达成以下协议：

二、合伙经营范围：______。

三、合伙期限

合伙期限为_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

四、出资额、方式、期限

甲方以方式出资，计人民币_______________元(大写_______________元)。乙方以方式出资，计人民币_____元 (大写_______________元)。双方的出资应于_______年_______月_______日 之前悉数交齐，逾期不交或未交齐者，应对应付金额计付银行利息，并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。双方方出资合计_______________元(大写__________元)，为双方共有财产，不得随意请求分割，任一方支配时，需经另一方同意。

五、盈余分配与债务承担

盈余分配：甲方享有_____% 盈余，乙方享有_____% 盈余。债务承担：由双方合伙经营产生的债务，先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还时，甲方承担_____% 债务，乙方承担_____%债务。

六、入伙、退伙与出资转让

入伙：承认本合同;经甲乙双方同意;执行协议规定的权利义务退货：不可在合伙不利时要求退伙;任一方若退伙，应在月之前，应告知另一方，且经另一方同意;退伙后以退伙时财产状况进行结算;未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的，需进行赔偿。出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，并且必须承认本合同，否则以退伙对待转让人。

七、合伙负责人及其他合伙人的权利：

甲拥有权限：____________

义务：____________

乙拥有权限：____________

义务：____________

甲乙双方工作中不得越权操作，且应认真履行应尽义务。

八、禁止行为

未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

九、合伙终止及终止后的事项

1.合伙因以下事由之一得终止：

①合伙期届满;

②甲乙双方同意终止合伙关系;

③合伙事业完成或不能完成;

④合伙事业违反法律被撤销;

⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

2.合伙终止后的事项：

①即行推举清算人，并邀请中间人(或公证员)参与清算;

②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;

③清算后如有亏损，不论甲乙双方出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

十一、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

十二、其他未尽事宜，本着共图发展的目标，甲乙双方共同友好协商并进行补充、完善。

十三、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。

甲方：____________(签字、盖章)

乙方：____________(签字、盖章)

日期：_____________________

高尔夫球场租赁合同实用7

时光流逝，岁月如梭。

在又一个新春佳节即将到来，旧的一年即将过去的时候。在这里，代表高尔夫球场，把公司去年一整年的工作向大家做一个汇报和总结，向大家汇报我们的成果、分享我们的喜悦。

首先要告诉大家的是，在过去的一年里面，球场的打球人次屡创新高，3月份1,737人次、4月份1,799人次，12月份达到了最高的2,042人次，而全年的打球总人数也达到了球场自开业以来的最高记录――17,973人次。打球人数的不断增长，各地方客人的不断到来，表明球场的发展态势是好的，球场也正在沿着既定的、良好的发展目标不断前进。

随着打球人次的增加，____市场的需要，营业部从20__年_月_日起，推出了每周两天的“球场日”活动，既是为了开拓客源，吸引更多的客人来到球场、了解球场、喜欢球场、再来球场，同时也为会员的发展打下良好的基础。

同时为了配合开发客____市场主线，营业部还制定并实施了许多相应的配套措施，例如收集整理了完善的客户资料、规范“巴士客人打球价格”、严格相关部门的收银制度、严格果岭券的使用规范、明确“消费一卡通”的签卡行为、调整各营业网点饮食品的价格等等，这是营业部明确“以客人为中心”的工作目标，首先在营业规范方面作出的努力；同时，通过充分调动员工积极性，合理运用人力资源（编外人员）；向员工灌输成本控制的意识，有效降低了日常开支和物品损耗率；配合公司的“工作跟进”制度，强化工作规范和程序，将工作职责落实到个人；同时要求员工加强自身业务技能的学习（日语的培训），提高服务水准，对工作的专业化、规范化、标准化、程序化提出了更高的要求。

高XX是一项在绿色草地上进行的有氧绅士运动，所以对一个高XX球场来说，草坪是球场的生命。为了配合营业活动的开展，草坪部在过去的一年里面始终坚持“重视保养、降低成本”的工作主旨，本着务实、进取的精神，在完成草坪日常基本养护的工作前提下，从多个方面开展了行之有效的工作：例如减少了进口机械零配件的原厂采购，能够从国内采购、加工的都尽量在国内进行；对机械、车辆的定期保养进行严格的工作规定；对维护人员的专业水平要求提高，对剪草的高度、工具的精准度都进行严格的执行和监督规定。同时日常安全工作常抓不懈，全年度没有发生一起安全责任事故。正是在对自身的高标准、严要求下，球场的草坪才能够始终保持在广东省的一流水准，希望在新的一年里面，球场草坪的声誉不仅要“声震广东”，而且要“响彻中国”。

高尔夫运动离不开绿色的草地，同样也离不开可爱的球童。“饱满的精神、专业的服务”是竞技部长期以来坚持的工作思路。回顾过去的一年，竞技部主要完成

了三个方面的工作：严格日常工作规范、强调人员管理、强化专业技能。主要体现在：实行了新的记分卡，规范了球道发球台的规定，重新制定本地竞技规则，制订了球道电话亭和球道的管理规定，要求球童晚上在练习场锻炼球技，球车日常保养，修订了打球客人订场的规定，竞技部重新划分为5个班，对球童陪打作出规定，制定球童送包的规定，同时还举办了两届惠州高尔夫球场员工联谊赛，对球道OB桩的位置进行了适当修改，并且制订了球童分级计划。

同样，行政部在公司的后勤保障方面做了大量的工作：在人力资源的调配和培训方面，始终保持人员、岗位的互动，在保证工作顺利完成的前提下，提高工作效率和人力资源利用率，保障营业部和竞技部有充足的编外人员补充，聘请__饭店的老师来球场授课；在规章制度方面，一直大力强调工作跟进制度的贯彻实施；在对外关系方面，始终保持与政府部门和业务往来相关单位的良好合作关系；在车辆管理方面，在保障营业正常运作的条件下，合理调配车辆，减少车辆的空载率和空驶率；工程方面除了完成日常保养工作以外，还对宿舍生活区的水电设施进行改造，全年度节省了三分之一的用电量和两千多吨的用水量；同时在员工生活、企划、采购、警卫班的管理等诸多方面，完善了相应的工作规范，进行了合理有效的改进，相信在新的一年里面将继续为大家服好务、办好事。

在即将到来的新的一年里，球场将继续本着“开源节流”的宗旨，除了完善自身的服务设施，强调服务水准，强化管理的规范化和专业技能以外，最主要的是将将把大力____市场、开发客源放在极其重要的位置上，这是为了达成20__年全年度两万人次入场目标的需要，同时也是为了球场今后更好的发展，从现在开始就必须打下良好客源基础，所必须迈岀的一步。

期待着你们在新的一年里为公司――我们的这个“大家庭”，作出更大的贡献和努力，同时也祝愿球场在新的一年里面事业蒸蒸日上、业绩更加辉煌！

__公司

第二篇：高尔夫球场工作总结11字

工作总结CYW

时光荏苒，20__年的第一个项目终于圆满地画上句号了，工程虽然已经画上句号，但是我的学习还没有结束，孔_子三省吾身，努力提高自身，终成圣人，现在我将这月余的工作情况总结如下。

第一，学会思考，实事求是

专业班级：旅游管理20__级1班、2班

任课教师：谭_

考试形式：考查

考试内容：考试题目：《我国当前高尔夫行业发展形势、问题对策》

分析我国当前高尔夫行业发展形势，企业存在的问题，并结合课程所学的球场

与球会管理知识提出你认为合理的对策。可结合某个高尔夫企业进行案例分析。

考试要求：1、要求全文不少于20__字，含封面、摘要、参考文献（附在文章最后）具体见范例。

2、题目自拟，小二号字；

正文五号字；

行距：单倍行距；

页面边距上下左右25毫米；

从正文开始编排页码。

3、不得抄袭

我国当前高尔夫行业发展形势、问题对策

当前,高尔夫旅游在全世界尤其是发达国家非常风行,但在中国"高尔夫旅游"还是一个比较新奇的概____市场范围相对狭小.在旅游产业和高尔夫产业如火如荼发展的今天,高尔夫旅游能够将这两者的资源有效地整合起来,开拓非常广____市场.

高尔夫运动在我国兴起较晚,虽然近些年来发展较快,但是其发展相对其他国家来

说具有滞后性.高尔夫产生与其他产生紧密相连,大力发展高尔夫产业对我国的经济建设和公民体育文化建设都有积极的意义.因此,分析我国现阶段高尔夫产业的发展现状,制定出高尔夫产业发展的合理开发对策,对于高XX运动发展具有重要的促进作用.

高XX运动是一项高尚的体育休闲运动。经过5多年的历史发展，现代高尔

夫已经成为了一项全球性的体育产业。不管从体育运动的角度，还是休闲娱乐的角度分析，美日欧等西方发达国家和区域高XX的发展都体现了产业性和经营性的特点，已迅速成为新兴的社会产业。

在中国，高XX的发展走过了20多年的历程，发展到拥有4多个球场的水平。如今中国高XX球运动已形成了一股浪潮，席卷全国各地。中国潜在的高XX消费者现在是20__万，20__年可能是50万。由于打球人口的增加，对高XX用具的需求也在增加，中国自己生产的高XX产品已崭露头角。同时，国外的许多知名品牌也纷纷在中国兴建生产基地或来料加工，中国因此成为世界上最大的高XX用品生产基地。中国高XX已经体现出产业化发展的趋势。

从消费人数上看，中国高XX消费人群达1万人，年增长比例达30%，其中一半是国内的民营企业家，金融、证券、房地产、电信、信息等企业的中、高管人士，律师、文、体界中成功人士及部分公务人员和离职修养的老干部。另外一半主要是外籍人士和港、澳、台球员，总体上高球在中国还是贵族运动。不过，未来中国高尔夫运动将实现平民化。随着人们生活水平的提高，参加高尔夫球运动的人将越来越多，当高尔夫成为很多人茶余饭后的交流心得时，高尔夫球这项贵族运动将逐步大众化。

从____市场来看，中国高尔夫球的____市场巨大。中国潜在的高尔夫消费者现在是20__万，20__年可能是50万。20__年，中国的高尔夫球场数量将达到8家左右；20__年以后将达到日本八十年代XX的高尔夫球场增长水平，每天会有一座新球场开业；20__年将赶上日本，达到27座高尔夫球场，打球人口将达到30万，年消费将突破两亿场次。

本报告依据国家统计局、万方数据库、XXX、中国社会经济调查研究中心、国务院发展研究中心、中国高尔夫协会以及____市相关统计单位提供的大量资料，对我国高尔夫行业的发展现状、竞争格局、重点企业、发展趋势及战略等进行了深入分析。在对我国高尔夫行业整体走势预测的基础上，本报告还运用定性、定量分析方法对我国高尔夫行业整体的格局、现状、未来走势做出了极具参考价值的判断。

评分标准：85分以上：不少于20__字，紧贴当前高尔夫行业形势，指出高尔夫企

业发展的问题所在，并结合案例给出针对性性建议，排版工整。

80—84分：不少于20__字，论文分析到位，结构明确、逻辑性佳，并

能给出一定建议。

70—79分：不少于20__字，论文分析到位，结构较明确、具有一定逻

辑性、并给出相应建议。

60—69分：不少于20__字，论文对行业形势有分析，指出企业问题，结构一般、全文逻辑性一般、建议给出不全面。

教研室室主任意见：旅游艺术系

20__年_月_日

高尔夫球场租赁合同实用8

转眼20__年即将过去，在即将过去的一年里我更加深刻地体会到了做为一名球车管理员的艰辛和快乐，我把自己的青春和全部的精力倾注于我所钟爱的事业上，倾注于球场的每一个环节。一年来，在领导的关心和帮助下，无论是思想方面，还是工作和其他方面，我都有了进步，下面我从思想方面、日常工作方面及下步工作展望加以总结：一、加强服务意识，提高个人综合能力

勤勤恳恳做事、堂堂正正做人是我的座右铭，在思想上，我始终认为要做好工作就必须先热爱自己的这份工作，同时我也很珍惜现在的这份工作。在平时工作中，我始终很爱惜自己管理的每一部球车，把每一部球车视作自己的衣服一样爱惜。

自己坚持顺应公司发展，不断更新自我，完善自我。我深知作为我们服务业必须先提高自己的综合能力，强化服务意识，才能更好的服务于客人，也才谈得上更好的做好自己的工作。在日常工作中我始终把顾客视为上帝，把服务好顾客当做我的工作动力，在工作之余，我也经常到球场上看看有没有需要我的地方，也时常了解每一位顾客的需求，同时尽力满足他们的需求。

二、立足岗位，勤奋工作，乐于奉献

作为一名球车管理员，在工作中，自己一贯坚持认真勤奋，不断学习，认真熟悉球车使用的每一个环节，严格遵守球车使用的规章制

度，在球车的使用中始终保持清醒的头脑，以严格的管理制度要求自己，以不断提高自己的履职能力。在自己的工作岗位上始终以高标准职业道德和高能力技术水平严格要求自己，做到爱公司爱工作，爱岗位爱球车。

回想在我刚进球场时，对球车管理知之甚少，为了能尽快做好本职工作，我从很多方面学习了关于球车管理和使用的知识。我现在对球车的管理和使用有了很大提高，但以后仍需继续努力学习，以不断完善自我，能更好的提高履职能力。

平时我尊敬领导，团结同事，热心帮助同事；态度端正，钻研业务，勤奋刻苦；能够尽自己的力量帮助别人。能按时上下班，认真遵守学校作息时间，能够尽自己最大的力量帮助别人，努力和大家处在一个和谐的生活氛围之中。

三、展望未来

一年来，尽管自己在各个方面做了许多工作，但和一个优秀职工相比，也存在着很多不足，在今后的工作中，我要更进一步地严格要求自己，克服不足，争取在下一年里各个方面更上一层楼。为公司奉献自己更大的力量！

高尔夫球场球车部杨_

第二篇：高尔夫球场工作总结11字

工作总结CYW

时光荏苒，20__年的第一个项目终于圆满地画上句号了，工程虽然已经画上句号，但是我的学习还没有结束，孔夫子三省吾身，努力提高自身，终成圣人，现在我将这月余的工作情况总结如下。

第一，学会思考，实事求是

20__年_月_日，领导指派我负责上海XX改建工程，这是对我的鼓励也是鞭策，在悉心指导下，幸不辱使命，圆满地完成这个项目，刚接手时候，面临问题，考虑到场地不是很大，工期紧迫，以及吊车的选择与位置等难点，我认真思考，参考施工方案并和经验丰富的领班的人进行讨论，由于现场的瞬息万变的性质，有的问题出乎开工前的预料，只能实事求是，有小马过河的精神，在其中我不得不学习吊装的知识，查阅关于吊车的技术资料，以及吊车的宽度，后来应业主要求，画出平面布置图并标注边网和顶网的尺寸，结果发现原来的蓝图与现场有很大出入，我只能重新测量现场的尺寸并转化到图纸上，从这里我学到了，不能尽信图纸，要结合现场才行。在以后的施工过程中我一直呆在现场，碰到不懂的材料抑或者是参数，主动请教有经验的师傅，比如氟碳漆的相关知识。

第二，科学管理，有的放矢

麻雀虽小，五脏俱全，能否快速高效地完成一个工程与管理是否得当有密切关系，在这段时间我抓住“人”、“机”、“料”三点，其中以人为本，其他两点为人服务，在工程进行时候保证材料的具备，我主动跟踪材料与构件的到场情况并配合工人联系协调水电、道路、进出场以及和其他部门的协调沟通的相关情况，与领班的人进行沟通，制定切实可行的工程计划，指导工人施工顺序与时间节点的把握，保证了工程顺利进行，有的放矢，不能什么都要管，要留给工人发挥自己能力的空间，否则束手束脚，使工程不能有条不紊地进行下去，而且还会挫伤工人的工作积极性与创作性，不能眉毛胡子一把抓，分得清主次关系。

第三，重视沟通，长远发展

走上工作岗位，个人的工作技能固然重要但是人际交往必不可少，关系处理的好，工作更顺心，更顺利，主动找相关部门的人,即使偶尔会碰壁，但是我怀着一颗恒心和对工作的热忱，使我不断克服一个又一个的问题，记得领导曾说过干事情要有豪气，不卑不亢，工程有时候就是人与人打交道，处得好，工程就很顺利，我很感激我认识了这些人。

第四，不怕犯错，勇于承担

任何事情并不是一蹴而就的，任何事物的发展一般都是曲折向前的，要不怕犯错误，成功的经验容易让人麻痹，反而是失败的经验才是最可贵的，相类的错误不能再犯，在这段时间我由于前期没有意识到“管理者”的真正意义，所以走了下策，受到领导的批评，使我幡然醒悟，在后期的工作当中，弥补我的过失，相应的技术以及安全的技术交底等，一切为了工作，自己解决不了的问题要及时反馈给领导，比如期间的关于升降装置，我向领班的人以及加工厂经理跟踪，结果没有回音，我就如实反应情况，才在后期送到现场。

最后，感谢领导对我的信任与关怀，我将严格要求自己，吸取总结经验，扬长避短，不断丰富自己的知识面，不断提高自己的技术管理水平，使今后的工作更上一个新台阶。

20__/4/1

高尔夫球场租赁合同实用9

总包方：(甲方)____

分包方：(乙方)____

现有总包方承建的安装工程承包给分包方施工，为明确双方责任，特作以下规定：

一、工程承包范围：

____________________________。

二、工程质量：

各分部、分项工程均达到合格标准。

原材料必须依建设方指定的品牌为准，合格证及试、检验报告手续齐全。每一分部分项工程及时报检，经总包方及监理、建设单位验收合格后，方可进入下道工序分包工程质量等级低于合同规定的质量等级，总包方将处罚分包方10%—20%的合同价款作为分包方的违约罚款。并同时赔偿总包方受到的建设及各职能部门的处罚。质量整改率100%，出现质量问题如不能按照总包方及监理、建设方的要求的整改时间内完成，将视情况进行____元罚款，并继续整改完毕。

三、安全问题：

分包方自行承担安全责任及因此发生的一切费用。

1、乙方应提高安全意识，配备安全生产管理人员并执证上岗，特殊工种须持证上岗，杜绝无证上岗，否则责任由乙方负责。乙方进场应及时进行安全教育及培训，加强对职工的安全教育及管理，认真执行国家有关安全生产规定和标准，做好安全防护、杜绝违章作业，正确用好“安全三保”现场“五不准”。

2、乙方保证在施工中发生的一切工伤、病、残、死亡等，或因违章施工，或因分项工程施工质量不合格造成人身伤害，及往返途中驾乘机动车辆造成的人身伤害事故全部负责，与甲方无任何牵连。

四、工程工期：

开工日期：以总包方通知为准，竣工日期：以总包方计划为准。

五、工程量、工程价款及支付：

工程量：____

工程价款：____

支付：____

六、文明施工：

分包方设专人负责现场文明施工，按总包方提供的位置整齐堆放材料并随时将施工垃圾清运出施工现场，保持施工现场的清洁，工完料清、场地清。如分包方未服从总包方的文明施工，由此引起的责任及追加支出由分包方承担。

七、有关事宜：

1、总包方在施工前提供施工图纸，搞好相应的协调配合工作。负责组织验收和预检各分项工程，对分包方的质量、进度、安全和文明施工进行监督，协调好与分包方的有关事宜。

2、分包方应严格执行总包方的现场管理制度，管理流程及各项管理要求不得擅自更改施工方案，如不能按要求完成各项工作，甲方有权调入第三方施工。由此发生的一切费用上调10%后在分包方工程款中扣除。

3、分包方应有承担一定风险的能力，当总包方资金出现短缺暂不到位，分包方应给予充分理解，接受总包方工程价款短期延迟支付的要求，并妥善安排工作，保证所属工人不干扰总包方工作。对于分包方已完成工程的工程款，如业主方尚未向总包方支付此部分工程的工程进度款，总包方可以延迟支付上述工程款的全部或部分金额。

八、违约责任及解决：

1、合同双方任何一方不履行合同条款，均属违约，违约造成的损失责任，概由违约方承担。

2、若分包方工程质量不能满足交工要求，影响到总包方的顺利交工，由此导致的总包方的一切费用均从分包方工程款中扣除。

3、双方发生争议时，可以通过协商、调节解决，不愿协商、调节的可向人民法院提起诉讼。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

高尔夫球场租赁合同实用10

甲方：_______

乙方：_______

一.合同双方

_______高尔夫俱乐部有限公司(以下简称甲方)

_______高尔夫工程有限公司(以下简称乙方)

二.合同宗旨

根据《中华人民共和国民法典》，甲方现将_______高尔夫俱乐部球场整体施工委托给乙方。为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方协商，特签订本合同。

三.工程概况

1.工程名称：_______高尔夭俱乐部18洞国际标准高尔夫球场。

2.工程地点：_______。

3.本工程执行双方确认的施工技术规范，并将其作为工程验收标准。

四.工期要求

1.本工程应于_______日前交付使用。

2.如遇以下情况工期可顺延：

a.甲乙双方认定的工程设计重大改变;

b.人力不可抗拒的自然灾害。

五.承包方式

本工程为整体承包工程，即在工程完工时，甲方认为全部设施及工程符合球场正常营业使用要求后，本合同所包括的工程才可认为正式完成。

六.支付方式和结算办法

1.本工程款固定额为_______元人民币。

2.本合同签订后，乙方应向甲方提交由省级银行提供的建设工期保证书，若乙方未按时完成工程，甲方有权向该银行索取_______万元的工程保证金;

3.本合同签订后7大内，甲方向乙方支付相当于工程款总额1%的预付款，即人民币_______万元;

4.在工程施工期间，乙方应按月向甲方书面汇报工程进度，甲方应按月向乙方支付工程款项;

5.工程全面完工并经双方验收合格后，甲方将工程款支付到工程款总额的90%;其余的10%作为质量保证金，待交工后经过一年使用并未出现质量问题，甲方应将质量保证金一次付清。

七.竣工验收

1.工程全部完工后，乙方应提前15大以书面形式将验收日期通知甲方;竣工验收不合格时，甲方应以书面形式向乙方指出。乙方应及时组织返工，直到验收合格为止;

2.竣工验收合格后，甲方向乙方出具验收合格证书;

3.竣工验收合格后，乙方向甲方进行工程移交。

八.违约责任

1.本合同签字生效后，由于甲乙任何一方责任造成合同终止，违约方应向守约方支付合同总额5%的违约金;

2.工程施工过程中，若甲方未能按期如数向乙方支付各期工程款项，乙方有权暂时中止施工，直至应付款项忖清为止;由此导致的工期延误责任由甲方承担，工期顺延。

3.由于政府收回土地或其他不可抗拒的原因导致工程终止，双方均不承担违约贡任。

九.附则

1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份;

2.本合同自双方签字盖章之日起生效;工程全部竣工验收并保修期满结算情款项后失效;

3.本合同条款及术语根据《中华人民共和国民法典》及其它相应法律规定解释;

4. 本合同未尽事宣，经双方协商后修改或补充，补充合同与本合同具有同等法律效力，补充合同与本合同内容发生冲突时，以补充合同为准;

5.在执行合同过程中若发生争议，双方应本着实事求是的原则协商解决;协商不成时，可提交项目所在地权威机构仲裁。

甲方：_______

乙方：_______

_______ 年 _____月 ____日

高尔夫球场租赁合同实用11

20__年5月29日沈阳棋盘山高尔夫球场建造工程施工组织方案沈阳XX文档仅供参考沈阳棋盘山高尔夫球场建造工程施工组织设计

第一章工程总体概况第一节工程基本概况

1.地理位置

1.2地形地貌

1.3水文条件

1.4气候条件

1.5现场施工条件

1.6工程施工中采用的主要技术规范第二节施工承包的主要内容

4.2主要施工内容

2.2各施工区域基础数据

第二章施工主要工序与技术方案5第一节施工主要工序及施工准备工作

5.总体工程施工主要工序流程

1.2施工准备的主要技术工作第二节主要施工工序及技术方案

7.2临时设施和施工防灾

2.2测量工程

2.3清场工程

2.4球场土方调配工程

2.5粗造形工程

2.6排水工程

2.7细造形工程

2.8喷灌系统工程

2.9果岭建造工程.

2.0发球台建造工程

2.发球台建造工程

2.2球车道工程.

2.3坪床处理工程

2.4植草工程

2.5幼坪养护工程第三节高尔夫球场施工验收标准

4.3标准适用说明

3.2施工验收标准内容

第三章施工组织计划46第一节总体施工进度计划46第二节施工组织机构

2.施工组织机构

2.2施工组织机构说明

2.3主要技术与管理人员配置第三节施工投入的技术工人及机械设备

8.3施工投入的技术工人

3.2施工投入的机械设备第四节临时设施布置及临时用地

第四章各项技术与管理措施56第一节确保工程质量措施56第二节保证工期措施57第三节冬、雨、暑季的施工措施64第四节安全及防火保证措施

6.64施工安全的组织措施

4.2人身安全

4.3财产安全第五节文明施工管理及环境保护措施67第六节服从业主、监理管理之保证措施69第七节项目部与公司施工服务准则70

第五章工程施工报验表式样

第一章工程总体概况第一节工程基本概况

1.地理位置本球场坐落在辽宁沈阳棋盘山风景XX内,距离沈阳XX路程。该项目周边有辽宁省国宾XX、会展中心、健身中心及秀丽的棋盘山水库,交通十分便利,是休闲运动的佳境。

1.2地形地貌及现状球场为标准8洞,占地约200亩。主要为山地,荒地。

1.3水文条件球场水域面积较为宽阔,为球场草坪灌溉及人工湖补水水源湖。球场建造设计水域面积约6万m2。

1.4气候条件该球场位于沈阳的北部,地理条件优越,三面环山,中间低洼,西北方向开口,具有局部小气候条件。当地气候的显著特点是四季分明,春季气温较低,夏季高温高热,秋季干旱少雨,冬季低温干燥。无霜期一般都在220天以上,冰冻期为20天,雨水较充裕,极端天气少。

1.5现场施工条件

1.5.有利条件

1.

5..施工区域内交通方便,水、电、道路已通。

1.

5..2球场用地归属明确,手续齐全。

20__年5月29日

高尔夫球场租赁合同实用12

发表日期：20__年6月29日出处：zt已经有802位读者读过此文第一部分工程总体概况

一、球场地理、自然工程地质概况：

(一).地理位置和地形条件：球场地理位置优越，交通便利，自然环境优美。球场建设规模为国际标准8洞高尔夫球场。建成后的高尔夫球场地形地势起伏蜿蜒曲折，湖内绿水清波，景色宜人，将吸引众多高尔夫球友荟萃于此。

(二).气象状况：气候宜人，年平均气温，相对湿度，平均降水量mm。无霜期天，冬季最低气温，七月中旬最高气温，全年平均风速。

(三)土壤植被状况:本球场土壤类型多为土，但因设计师提高球场区整体地形，将要进大量客土才能满足要求。本球场原为园林苗圃基地，内有等多种树木，但多为小树，将在施工前按设计图要求进行移植。

(四).施工条件目前工地已建成办公室和宿舍，供水为深井，供电由甲方拉入施工用电，应能满足施工用水和用电需要。增建民工房、仓库等临时设施，以满足工程需要。二工程施工特点

(一)优良条件：

1、本球场位于北京，交通方便。

2、公司球场工程部由有多个高尔夫球场的设计和施工经验的工程技术人员组成，各类专业学科的技术人员齐全，技术力量稳定，工程人员具有诚实耐劳、勇于吃苦的精神，可进行高度专业化施工。我司工程人员在北京地区已建造、监理了多个国际标准球场，技术能力较强，对北京地区气候条件熟悉，材料市场比较了解，便于组织施工。

3、本公司各类施工机械完整齐全；球场专用造形机械设备为美国产CAT（XXX）和日本产KOMATSU（小松）品牌，使用性能高；

4、对国内、外材料市场熟悉，与供应商有长期的合作关系，供货渠道畅通，便于材料组织。

(二)限制因素：

1、气候因素干扰：球场建造属户外作业，受气候影响大。北京地区四季分明，夏季比较炎热，每年初夏北京进入雨季，暴雨频繁，降水量集中。冬季比较寒冷，上冻后必须采用多种防寒措施方能保证施工。这些气候因素直接制约着球场的施工进度。

2、业主的建设资金及时供给和对工程建设的协调与支持。

3、工期紧：业主要求本项目施工工期尽量缩短，考虑到业主要求，综合当地气候、地质、土壤条件，依据高尔夫球场施工规律，我司加强组织施工，利用公司集团优势，合理安排施工。要在北京地区完成一流的8洞72杆国际标准球场，必须编制科学、合理的施工组织设计，切实可行的施工进度计划并实施科学有效的管理，才能按计划达到预期目的。三施工内容本工程为8洞72杆国际标准球场，建造工程主要内容如下：测量定位；2土方工程管理；3造型工程（含粗造型和细造型）；4排水工程技术支持；5喷灌系统工程；6发球台、果岭、沙坑建造工程；

9.人工湖防渗及边坡处理工程技术支持；0坪床、植草工程四球场规划设计基础数据统计表：各功能区占地面积统计表2序号区域名称面积备注m2亩球场总面积623800

9.357其中果岭2850

1.927发球台4680

2.0球道区235600

5.342砂坑XXX.2人工湖579208.688长草区275950

4.393五施工质量验收规范和标准

1、国家现行有关建筑、给排水、道路、园林等施工技术规范和验收标准；地基与基础施工验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-87喷灌工程技术规范GB-T50085-2007给水排水构筑物施工及验收规范BGJ4-90建筑工程质量检验评定标准BGJ30-88土方与爆破施工及验收规范GBJ20-83砖石工程施工及验收规范GBJ203-83城市绿化工程施工及验收规范CJ83-99公园设计规范CJJ48-92城市道路设计规范CJJ37-90城市工程管线综合规划规范室外排水设计规范GBJ4-87土工试验方法标准GBJ23-88工程测量规范GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200建设工程项目管理规范G50326-200

2、美国高尔夫协会制定的高尔夫球场建造技术规范（93标准）；

3、设计单位提供的图纸和施工技术标准及设计要求、业主批准的一切施工文件；

4、北京地区高尔夫球场施工经验。第二部分施工主要工序与技术方案

一、主要工序流程高尔夫球场主要施工工序流程图：施工前期准备材料购置、检查、存放球场测量控制临时施工道路草坪基地建造养护清场工程土方工程园林植树工程粗造形工程人工湖边坡及湖底处理排水工程细造型工程发球台、果岭、沙坑建造道路、桥梁工程喷灌工程坪床处理工程草坪建植工程幼坪及树木养护竣工验收

二、平面施工程序计划

(一)、工区划分

1、8洞工区划分前九洞和后九洞两个大区，本着先东后西，先易后难的方针进行施工，先进行东南角的6、

5、

6、

7、8球道施工，逐渐向西北方向推进，并形成流水作业，以保证能按期按质完成任务。

(二)、施工顺序计划

1、工序计划通用工序计划：测量清场土方调运粗造型细造型、人工防渗处理排水工程、果岭沙坑发球台建造、喷灌工程、球车道工程、园景观工程坪床工程植草工程养护工程湖林

三、单项工程技术方案第一节测量工程

一、球场工程测量的特点

1、由于球场的平面、立面造型复杂多变，故要求测量放线方法能因地、因时制宜，灵活适应，并需配备功能相适应的专用仪器。本球场选用NTS-332全站仪和DS3级自动安平水准仪。

2、由于球场工程量大，多为分区施工，且面积大、工期紧，为保证工程的整体性和各局部施工的精度要求，在开工前要测设足够精度的场地平面和高程控制网，并采取妥善措施，使主要控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工，并移交给建设单位继续使用，这项工作是保证整个施工测量顺利进行的基础。

3、由于采取交叉作业，施工项目多，为保证工序间的相互配合、衔接，施工测量工作要与设计、施工等各方面密切配合。

4、为了确保工程质量，防止因测量放线差错造成损失，必须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好验线工作。

二、主要施工工序：控制测量球道主控点定位测量球道施工放样给排水施工放样道路施工放样球场细作工程施工测量竣工测量（造型图、排水图、喷灌图）电脑CAD制图

三、测量技术要求：

1、本球场工程测量技术标准按年由建设部发布施行的城市测量规范（编号CJJ8-99）及工程测量规范（GB50026-93）执行。

2、控制测量：球场首级平面控制为一级光电测距闭合导线，依据国家控制点用SET5F2全站仪向场内引进建立多边形格网，中间再测设图根导线点进行加密控制。一级导线平均边长应控制在300m，首级平面控制点采用永久埋石。按规范要求一级光电测距闭合导线测量精度标准为测距中误差5mm；测角中误差5”；导线全长相对闭合差4000。球场首级高程控制依据国家四等水准测量标准用DS3级自动安平水准仪引进并建立水准高程控制网，按规范要求国家四等水准测量测量精度标准为闭合差20m000m。

3、定位测量：球道主控点的定位，包括发球台、果岭中心点、球道转点测量、建筑物等测量，所有点位用全站仪测量定出并打桩。定位测量的精度标准位中误差5cm，高程中误差3cm。

4、施工放样：主要包括土方调运位置、高差测量，粗细造型位置、高差控制测置量，给排水管线放样，球车路放样和植草范围放样等，贯穿于整个施工的始终。因球场施工工序交错，设计变更多，恢复测量工作量大，是球场建造过程中测量作业量的主体。地物点测量的精度标准为实地放桩位相对于邻近测站点的点位中误差图上0.5mm，高程中误差为等高距。

5、竣工测量：包括球场造型平面图、球场排水管网图、球场喷灌布置图，测量标准按规范中有关测图条款执行，图纸为电脑CAD出图，格式为CAD2000或CAD2004。

6、球场边界红线位置由业主提供。

四、控制点的保护球场首级平面控制点应选在土质坚实的地方或坚固稳定的建筑物顶面上，尽量为球场施工范围以外、便于埋石和观测、还能永久保存。在施工过程中采用立杆划定保护区域的方式加以保护，防止工程机械从保护区域内穿过，并定期进行检查球场首级平面控制点，工程竣工后将控制点及成果移交给业主。第二节、场地清理

一、施工方法

1、按照球场清理图纸所示由测量员放出清场范围，由甲方负责场地清理。工作内容包括树木、灌木、民居、高压线以及其他一切位于指定清理线以内的有问题事物清理和挖掘作业。（包括建筑、民宅构筑物拆除、电力、电讯构筑物和坟墓迁移），清场范围内可利用的苗木移栽到保留区。

2、在整个清理和挖掘作业中，维护初始的球场中心线和边界的标识设置。如果任何标识被移动，应对相应地点进行重新勘测和重新设置标识。应使用最适项目计划和项目规格所指定工作的设备进行施工，同时避免对项目计划规定保留的树木和其他植被产生破坏或损失，应注意避免影响指定清理界线外的域。第三节土方挖填与粗造型施工的土方挖填与粗造型阶段包括全部主要的挖土方、吹沙、填土方、球道粗整形工作，具体内容有：在果岭、发球台、沙坑等球场特征区挖填土方；征区粗造型；球道和长草区挖填土方；球道和长草区造型；挖掘人工湖及景小溪。

一、土方调运工程

(一)调运要求土方调运应按土方调运设计图进行。宜应区的特观

(二)施工程序

1.测量放线在分段施工区内，根据球场等高线图及土方平衡图确定土方调运工作量及填挖区标高，并定桩放线。

2.回填区施工原则上在球场填土方中不得使用腐殖土、特重或特湿土及其它包含过多有机物质的材料。碎石表土、建筑渣土应回填于普通区域表层0.5米以下，果岭和发球台区域表层米以下。回填区要求压实密度为80%-85%。

3.人工湖开挖（技术支持）根据设计高程及湖边坐标，测量放出人工湖底，湖岸周边线，按湖底边线开挖后，再按湖岸线挖湖坡。人工湖边坡度应根据设计要求放坡。并根据地质情况采取必要的措施，使边坡土方保持稳定。在人工湖的开挖和湖盆成形工作完成之后，使湖盆原土压实达到设计要求，避免影响防渗施工，湖盆表面应保持平整和清洁。湖底湖边应进行护坡防渗处理，采用土工防渗布进行防水防渗处理。（详见“水域工程”中人工湖防渗施工）

二、粗造型粗造型是指在土方挖填基本到位并进行充分压实的基础上，根据造型等高线图再进行挖填修整，用造型机往返填铺形成地表层，使各球道区粗型轮角，起伏坡度达到设计要求。

(一)施工工序：测量定桩机械整形压实处理测量定桩：根据造型各等高线图确定等高线控制点，并根据设计要求进行各控制点的测量定桩。

2机械造型：在土方基本到位的基础上，利用造型机按地面控制桩和造型设计图整理地形，机械粗造型后必须对各等高线控制点进行复测量，确保粗型基础达到设计要求，控制误差在5%以内。

3在造型挖填过程中，注意清除碎石杂物，特别是果岭、发球台更不能疏忽。

4造型过程中，机械对填方区必须反复碾压，但表层0.5米不需压实。

(二)造型要求由于造型施工也是完善造型设计的过程。因此，设计师或指定工程师需经常亲临球场对造型工作予以完善调整，以增强造型的合理性和景观效果。

2设计要求发球台可以看到IP区域，IP区域可以看到果岭区域。

3造型施工时应注意掌握各种造型起伏曲线、避免平直操作。

4造型施工过程中所有施工区域应保证平滑流畅，美观大方，表面排水坡度不应小于2%，以确保良好的排水效果。第四节排水工程球场排水工程由地表排水管道、地下透水管道两个部分构成。本球场排水工程施工技术标准按998年由建设部发布施行的给排水管道工程施工及验收规范（编号CB50268-97）及国际高尔夫球场协会，对果岭、沙坑、梯台的排水技术规范执行。

一、透水管排水透水管排水是指果岭、沙坑基层和部分球道低洼地的透水管排水系统，其作用是排除果岭、沙坑基层和球道低洼地土地中的多余含水量。

1、施工工序测量放线挖管沟并外运土方铺设塑料膜铺设碎石铺设透水管铺设防砂网做冲洗口

2、施工方法ADS管或国产优质PVC多孔波纹管，管径0mm。果岭、沙坑排水管采用进口根据果岭、沙坑排水设计详图，由排水工程师放线后进行管沟开挖。排水沟渠应按照人字形或鱼骨状式样开挖，管沟开挖宽度为200mm，开挖深度250mm，开挖时应保持0.5%的坡度，排水管沟挖出的土方移至果岭、沙坑外部散铺、压实，管沟底面应夯实。横向支管之间的距离一般不超过5M，管沟夹角为40-50度，支管管沟应保证开挖至果岭边缘并向主管方向的排水坡度，以形成自然排水。在自然坡度的最低处即紧临果岭、沙坑排水出水口处，应向主管两侧沿果岭、沙坑边缘布设管沟，直到第一个排水支管末端，以排除最低处的积水，所有管沟坡度不低于0.5%。管沟开挖完成后，在管沟周铺设防渗膜，再铺50mm厚干净的碎石，将排水管置放于管沟中央铺设并防止泥土阻塞管孔。所有管道接口处应使用防渗漏套管连接并用胶带包裹。然后使用碎石填充所有沟渠，透水管顶部需铺设防砂网。所有延伸出果岭、沙坑底座范围之外（“暗渠”）并且通向主排水管、河流、湖泊或其他经过批准的排水口的管道，均是无孔管道。在所有主排水管的上游端应安装一个通向果岭以外的T字型接口。这一接口在安装时将被封上。这样做将使排水管在出现堵塞时能够得到水流冲洗。接口的密封处将安放一个金属质管道板覆盖，以便未来能够使用金属探测器确定这些密封处的相应位置。

二、地面排水（技术支持）地面排水系统是指通过场地造型来实现，有组织的将雨水汇流到沙井，根据球场地表汇水量的大小，安装合理的、不同管径的管道与沙井相连将雨水有组织的排放到人工湖的排水系统或保留区低洼地带。雨水井的位置和地面标高可根据球道造型设定，但进水管底部标高应满足排水坡度的要求。连接雨水井的排水管采用HDPE管和PVC管。

1、施工工序测量放线挖管沟铺设排水管修建沙井管沟回填压实

2、施工方法a.测量放线：施工区段粗造型完成后，由测量工程师按设计图纸进行排水管及沙井的定位放线，沙井的位置可结合实际造型后的地形稍做调整，调整后一定要重新测量管道中心线位置及长度，确定各管段的坡度。沙井的位置应尽量远离IP区和果岭区，尽可能放在长草区。b.挖管沟：排水管沟槽开挖根据沟槽中心线放线，以管径管材及埋深为依据确定管沟宽度。沟槽边坡以开挖土质确定。沟槽开挖应保证沟底原土层不受扰动，机械挖沟时挖至设计标高以上50-00mm停挖，由人工整修至标高，遇地下水时挖至设计标高以上00-50mm待到下管之前平整沟底。若出现少量超挖且无地下水时用原土回填夯实，密实度达到95%；沟底有遇地下水时应采用砂夹石回填沟底的方式来保证基础。开挖堆土于沟槽一侧，堆土线距沟边线不小于0.5-_____m，并作土埂以防雨水流入沟内造成塌方。所有挖掘出来不适合回填作业的材料，应运离施工现场并加以抛弃。还应实施为保护工程以及人员安全所必须的支撑加固或其它方式处理。c.铺设地段的处理：铺设前由测量工程师测量沟底坡度是否符合施工规范要求；如沟底有地下水，在铺设管道之前，应做好排水工作。d.铺设排水管：下管前对管材逐节进行质量检验，不符合标准不得使用；下管由人工进行，但必须轻抬轻放，严禁将管材从沟边翻滚抛入沟中，管材将插口顺水流方向，承口逆水流方向，由下游向上游依次安装；接口时在插口安放好橡胶圈，徐X插入承口内，逐节依次安装，严禁用蛮力敲打管材，以免损坏。在管道穿过道路时应根据管材直径外套相应直径的钢管，增强排水管外部抗压能力。排水管通入人工湖的出水口应低于设计水位线以下500mm。e.沙井：球场内沙井分为PVC沙井和砖砌沙井，PVC沙井主要设在球道内，为400PVC波纹管制作，边上设有渗水孔；砖砌沙井为大管径管的连接井，主要设在长草区。f.回填：当管道铺设完毕，并对坡度、管径等检查无误后，对沟槽进行回填，回填时采用人工从管两侧同时回填并压实，以防管线产生位移，填到管顶30cm以上进行人工夯实，回填至管沟80%后灌水沉降使回填土密实度应达85%，以上方用推土机回填土碾压。g.验收：排水管埋设中，应对沟槽、布设和回填三个过程进行甲乙双方联合测量验收和会签隐藏工程施工单，作为结算的依据。并以书面形式就排水工程的完成进行签证验收。第五节水域工程(技术支持)

一、防渗工程因本球场主要沙壤土组成，水的渗透性较大，为保证人工湖水位的稳定和喷灌水质，必须要在人工湖做防渗处理。防渗施工技术标准按年由建设部发布施行的土工合成材料应用技术规范（编号GB50290-98）执行。

1、施工方法a.湖底防渗采用土工膜防渗布（geomembrane）。材料在现场存放时应通风干燥，不得受日光照射，并应远离火源。b.铺设防渗布前需清除湖底积水、淤泥，并压实土壤，防止基面不平，有碎石尖棱外露，并做好透气处理。透气沟施工方法与沙坑相同。c.铺设防渗布,由一端向另一端铺设,与边坡相接处应做好其它处理措施，与草坡相接自然。d.防渗布的接头铺设应保持重叠0厘米，接缝处采用强力粘合或热合处理。e.为保护防渗布防止其老化或遭到毁坏，在其底表面覆盖20-30厘米的砂层或土层，回填层中的硬块物质应清理干净。

二、边坡工程人工湖边坡处理一般有以下几种类型：

1、自然坡面：上部与草坡相接，形成清晰水草界线，坡面在造型过程中进行压实处理。设在水线以上。

2、浆砌石边坡：为竖直边坡设在果岭处。

3、混凝土预制板边坡：即用混凝土预制板干铺护坡，板缝连接处用砂层填充后表面用:3水泥砂浆勾缝，设在水线以下。

4、自然蛭石边坡：即边坡用景观石自然堆迭而成，块石之间仍用浆砌连接。第六节细造型

一、概述细部造型是指在粗造型的基础上进行，球道表面微地形起伏的建造和各组成部分（果岭、沙坑、发球台等）的基层建造过程。

二、球道的细造型

1、球道粗造型后，形成了在范围地表起伏，在此基础上利用专用造型机对地表微起伏进行处理。

2、造型建造的起伏形状是依靠设计师对球场的整体设计构思和对高尔夫球运动规律与自然结合的设想，针对每一球道及其各个区域确定不同的微起伏方案。

3、细造型同样要遵循自然起伏、平滑流畅、与周围景观相互协调的原则，对造型后的地形表面要精细修整，严格按照设计标高，准确的展现设计师的构想。

4、细造型过程中要特别注意地表雨水走向，使整体面积的排水能通过CB井排向人工湖或河流。

5、施工过程中，注意及时清除施工过程中翻出的树根、杂物、碎石等。第七节果岭、沙坑、发球台制作

一、果岭制作果岭是高尔夫球场最重要的功能区，是球场建造中标准要求最高的部位，沙坑在球场中有着重要的障碍设置、击球难度设置、丰富造型和点缀景观等作用。均具有设计和施工的具体精细要求、施工程序繁杂等特点。果岭施工参照USGA标准执行。

(一)、果岭建造参照造型图以及果岭剖面图进行。

1、施工工序定桩放线土方挖运成形建造基础夯实复测定桩管沟开挖排水管铺设铺设滤网碎石基础粗砂基层混合层制作表面平整滚压定形。

2、施工技术方案）、定桩放线：根据设计图纸，由测量人员测放果岭边线，并打桩标记。

2）、土方堆挖：按照放线结果，土方技术人员进行土方的调运，根据标高将多余土方调走，标高不够时，调土堆积。

3）、成形建造：由造型师根据果岭放线与标高，制作果岭环及果岭基底。

4）、基础夯实与复测：夯实基础与造型复测同步进行，测量人员复测造型夯实后的高程，以达到造型设计的要求。

5）、复测定桩：基础夯实后进行复测，若成型，即在果岭基础上打桩标记，桩高60cm，桩上应标记果岭分层制作标高线，即从桩基起碎石铺设标高0cm，果岭混合层标高线30cm。

6）、管沟开挖：根据果岭排水设计详图，由排水工程师放线后进行管沟开挖。管沟开挖宽度为25cm，开挖深度25cm，管沟夹角为40-50度。支管之间的距离一般为5M。支管管沟应保证开挖至果岭边缘并向主管方向的排水坡度，以形成自然排水。在自然坡度的最低处即紧临果岭排水出水口处，应向主管两侧沿果岭边缘布设管沟，直到第一个排水支管末端，以排除最低处的积水，所有管沟坡度应不低于0.5%。

7）、碎石基础：管沟开挖完成后，在管周铺设滤网，再铺5cm厚碎石层。

8）、排水管铺设：果岭排水管采用PVC有孔波纹透水管，管径0mm。铺设时应保持0.5%的坡度，并将排水管置放于管沟中央以防止管沟沟壁泥土阻塞管孔。在主管的顶端设置冲冼口，排水管放置后即用碎石回填，碎石粒径要求为8-5mm，碎石应将管沟填满。

9）、碎石回填：在果岭基础上全面铺撒碎石，碎石铺撒厚度为0cm，碎石应铺撒均匀并与原成型基础一致以保持造型等高线。

10）果岭混合层制作：果岭是高尔夫球场的核心，应当保证严格的质量标准。混合层的质量标准参照美国高尔夫球协会的要求制定。A、材料准备a.河沙：果岭用河沙根据粒级依据USGA标准要求选用,选择的河沙应送交土壤分析部门进行分析，以保证其质量达到规范要求。b.有机质：有机质种类较多，如泥炭、厩肥、鸡粪等，为减少今后草坪杂草和达到最好的效果，应尽量选用泥炭和膨化鸡粪作为有机肥料；有机肥的使用根据本球场土壤的测定性质决定；无机肥的加入量根据坪床土壤的测定结果确定。B、材料混合材料准备完毕后全部堆放在果岭内进行混均处理。C、混合层铺设、平整与定形混合材料铺设完毕，用果岭专用造型机按照果岭设计详图定形，达到果岭表面造型流畅，视觉效果良好。

二、沙坑制作参照造型图以及沙坑剖面图进行。

1、沙坑建造工序测量放出沙坑边线基坑开挖整形沙坑周边土丘整形基面压实多孔排水管铺设铺设防砂尼龙网沙层铺设

2、施工技术方案A、根据造型图放出沙坑边线，标出基底标高；可由设计代表现场指导调整沙坑形状和深度。B、按造型图采用机械（挖掘机、造型机）配合人工进行沙坑及周边微地形造型C、沙坑基面与周边土丘应压实处理，基面压实度85%，周边微地形D、沙坑轮廓线必须圆滑，以增加视觉效果并便于今后维护保养。E、朝向发球台一边应较靠果岭的一边低，便于从发球台方向能清晰。

80%。沙坑地看到沙坑，沙坑深度最浅应控制在能明显看出沙坑较周边低洼。F、按沙坑排水图和剖面图，开挖排水管沟，埋设碎石垫层和多孔排水管，回填碎石层。G、沙坑沙铺设：沙坑沙的铺设必须在结束细造型、管沟回填工程后，在草坪建植工程后进行，铺砂厚度为5cm，注意保持沙草之间的清晰界线和沙坑面的自然起伏变化。H、沙坑用沙应严格按设计说明选择，必须经过专项实验测定，符合设计要求才能采用。

三、发球台制作

1、根据球场定位图确定发球台平面位置，按造型图确定发球台的标高，发球台表面保持%的坡度。

2、首先通过土方搬运及造型师进行发球台成型建造后，要求表面整平压实达85%。

3、铺设200mm的混合表土层，该混合表土在坪床处理工程中准备，铺设好的坪床应进行整平压实。第八节喷灌工程球场喷灌系统的优劣直接关系到球场草坪质量和品位，对一流球场来说，设计和建造科学合理、性能优良、运行安全可靠的喷灌系统是必不可少的。

一、喷灌系统的组成一个完整的喷灌系统一般由水源、泵站、管网和喷头等组成。

1、水源：用球场中心人工湖作为喷灌水源，人工湖的补水系统由球场内打深井补充，使草坪的整个生长季节，水源有可靠的供水保证。

2、管网：其作用是将压力水输送并分配到所需喷灌的草坪种植区域。由不同管径的管道组成，如干管、支管等，通过各种相应的管件、阀门等设备将各级管道连接成完整的管网系统。本工程喷灌管材采用国产优质UPVC给水管材及配套件，该管材的优点是：耐腐蚀，使用寿命长，一般可用20年以上；重量小，搬运容易；内壁光滑、水力性能好，过水能力稳定；有一定的韧性，能适应较小的不均匀沉陷。所有uPVC管材压力等级不少于_____mpa，管件的压力等级不少于_____mpa。

3、喷头：采用固定地理自动升降式喷灌系统，系统控制采卫卫星控制器。本工程采用美国“XX罗”公司生产的喷头及配套产品。

4、中心泵房：中央控制系统：本系统采用控制整个球场的喷灌分析和运行控制。控制中心避雷器：中央控制系统的保护神，避雷装置免除了自然灾害的威胁。全自动恒压变频泵站采用专业合理的工程结构设计，使之成为具有专家级智能控制程序的专业喷灌控制系统。可达到24小时无人值守，并可随时为喷灌系统提供稳定安全的水源。系统包括水泵、过滤器、泄压阀、逆止阀、压力表及控制设备等。

二、施工工序喷灌系统施工安装的总的要求是，严格按设计进行，必须修改设计时应先征得设计单位同意并经主管部门批准。本球场喷灌系统施工技术标准按998年由建设部发布施行的给排水管道工程施工及验收规范（编号CB50268-97）执行。喷灌系统施工规划筹备物料测量定线沟槽开挖主管线安装支管线安装安装千秋架、控制阀、阀门箱等部件管沟回填管线冲洗安装喷头测试调整检验合格投入使用泵站和卫星控制站根据进度情况具体安排施工时间

1、沟槽开挖：按管道中心线测量放线，在管线分支、喷头、闸阀等处分别用不同的桩号作出明显的标记。管沟开挖采用挖沟机为主、人工为辅，主管挖深200mm，最小沟宽应大于管径300mm支管挖深800mm。在主管与支管相连处采用逐渐放坡使其在同一平面，在与其他管道相交处采用人工开挖。如果喷灌管沟在部分区域突然起伏很大，开挖时管沟底不能有太大起伏，要求在地面凸起处相应深挖，以使管底起伏减缓，以保证管路顺畅，延长管道使用寿命。

2、沟槽清理：管沟开挖时由专人负责保护现场定线标示物，以免丢失，且不能随意改变标示物位置，力求开挖后标示物位置与放线结果一致，管沟开挖后管道安装前应将沟底坚硬锐利杂物清除。清理原则为人工清理，使沟槽尽量平整，清除一些较大和较硬的土块或石块。

3、槽底铺细沙：如管沟内垃圾杂物多则在槽底铺细沙以保护管道，铺沙厚度为00mm左右，沙的要求是不含大的石块或卵石。铺沙时尽量铺在沟槽中央，主管铺宽度500mm左右，支管铺宽度300mm左右。

4、管道敷设：敷设原则基本上按图纸施工，局部可做一些变动与调整。主管与支管均采用承插接口、胶圈密封的接管方式。在转弯的地方主管采用45和90弯头，均为铸铁弯头。支管采用的45和90弯头及其他配件均为PVC配件。安装前必须检查施工图纸上的尺寸与运到现场的管径是否一致。检查管理材料有无质量问题，如管口裂缝、凹陷、弯曲、胶圈缺陷等，有质量问题的管材杜绝使用。主管上的弯头和配件，均需采取一些保护措施，制作现浇混凝土镇墩。支管上的弯头配件，均采用胶接接口形式，要求在其部位务必垫实，以保护管道及配件。主管与支管的连接采用分水鞍分水，支管与弹性连杆的接口采用变径三通，通的0、过弹性连杆调节喷头高度。穿过球车路的管道均需采用适合管径的套管及其它有效措施，使穿路部分的管道的抗压强度增强达到设计要求。支管上的电磁阀和手动检修阀离主管3-4米处，主管上的分离闸阀及检修阀均设置在钢制配件附近。

5、喷灌自动控制线路敷设施工：根据图纸确定卫星控制站的位置。待给水主管敷设完毕后，沿管沟根据设计图纸敷设信号线。所设线路均需根据图纸中电磁阀的编号设置号码管以便接线和维护。卫星站的电源来自水泵房，沿给水主管采用RVV3_

2.5的220V电源线敷设。电线的接头采用压接管压接后再用焊锡焊接，并用防水绝缘自粘胶带进行绝缘处理。

6、管道回填：管沟回填时,应捡出填土中的硬质杂物，覆土厚达管顶300mm后用机械回填压实管沟，回填土密实应与沟侧土壤密度一致。较深管沟应分层压实，以免沉陷。管沟回填时管头处用布包严，以防泥土被水冲入；管沟回填完毕应安装闸阀箱，闸阀箱顶与地面平齐，略低于草面。

7、卫星站及变频柜安装：设备到达现场后及时验收检查。产品包装要良好，开箱检查型号、规格符合设计要求，设备无损伤，附件、配件齐全，产品的技术资料齐全，外观检查合格，方可签收入库，妥善保管。卫星站基础尺寸为700XXXX0500,采用C20砼现浇而成，高出地面200mm。柜体安装垂直度容许偏差_____m米。柜体的接地应牢固良好。卫星站的线路接线由专业技术员进行，并负责调试。变频柜的调试由变频柜生产厂家来人负责调试。

8、快速取水阀为便于临时取水，或对喷灌不易控制的边角地段进行人工喷灌，在主管道上般需安装一定数量的快速取水阀。这种快速取水阀与所配套的钥匙配合使用插入钥匙，阀门即可自动开启供水；若要停止灌水，只需取下钥匙，阀门会动关闭。

9、喷头安装一，自安装前须对喷头进行预置。可调喷洒扇形角度的喷头，出厂时大多设置在80度，因此在安装前应根据实际地形对喷洒扇形角度的要求，把喷头调节到所需角度。最初安装喷头应高出地平线75-00mm，等草坪完成后再重新安装喷头。最终安装的喷顶部应与最后的地面相平。喷头与支管的连接，采用千秋架（SwingJoint），可有效防止由机械冲击，如剪草机作业或人为活动而引起管道和喷头损坏。同时，采用千秋架便于施工时调整喷头的安装高度。检测管道安装工序完成后，在正式使用前，进行管道冲洗及试水试验：一方面冲洗安装过程中残留泥沙，一方面检测管道有无漏水，喷头射程等是否达到设计要求。试压检验应分区段，试压前应做好管道的固定、压力表的安装，加压水泵及排气阀等工作。试压合格后，施工单位和业主代表将共同对每一个认为作业已经完成的球洞进行检视，并以书面形式就喷灌工程的完成进行签证验收方可交付使用。第九节土壤改良

一、概述坪床处理又称土壤改良，它是应用物理和化学方法为坪床草的生长创造良好的生长基床的环境。它是草坪种植的基础。坪床处理包括坪床界线测量定位，场外营养基质调配，床料运输铺撒、旋耕耙平、杂物清除及表面坡度精修等程序。根据球场各个功能的不同要求，坪床厚度也不同，果岭坪床

高尔夫球场租赁合同实用13

第一部分工程总体概况

一、球场地理、自然工程地质概况：

(一).地理位置和地形条件：球场地理位置优越，交通便利，自然环境优美。球场建设规模为国际标准8洞高尔夫球场。建成后的高尔夫球场地形地势起伏蜿蜒曲折，湖内绿水清波，景色宜人，将吸引众多高尔夫球友荟萃于此。

(二).气象状况：气候宜人，年平均气温，相对湿度，平均降水量mm。无霜期天，冬季最低气温，七月中旬最高气温，全年平均风速。

(三)土壤植被状况:本球场土壤类型多为土，但因设计师提高球场区整体地形，将要进大量客土才能满足要求。本球场原为园林苗圃基地，内有等多种树木，但多为小树，将在施工前按设计图要求进行移植。

(四).施工条件目前工地已建成办公室和宿舍，供水为深井，供电由甲方拉入施工用电，应能满足施工用水和用电需要。增建民工房、仓库等临时设施，以满足工程需要。二工程施工特点

(一)优良条件：

1、本球场位于北京，交通方便。

2、公司球场工程部由有多个高尔夫球场的设计和施工经验的工程技术人员组成，各类专业学科的技术人员齐全，技术力量稳定，工程人员具有诚实耐劳、勇于吃苦的精神，可进行高度专业化施工。我司工程人员在北京XX已建造、监理了多个国际标准球场，技术能力较强，对北京XX气候条件熟悉，材料市场比较了解，便于组织施工。

3、本公司各类施工机械完整齐全；球场专用造形机械设备为美国产CAT（卡特比勒）和日本产KOMATSU（小松）品牌，使用性能高；

4、对国内、外材料市场熟悉，与供应商有长期的合作关系，供货渠道畅通，便于材料组织。

(二)限制因素：

1、气候因素干扰：球场建造属户外作业，受气候影响大。北京XX四季分明，夏季比较炎热，每年初夏北京进入雨季，暴雨频繁，降水量集中。冬季比较寒冷，上冻后必须采用多种防寒措施方能保证施工。这些气候因素直接制约着球场的施工进度。

2、业主的建设资金及时供给和对工程建设的协调与支持。

3、工期紧：业主要求本项目施工工期尽量缩短，考虑到业主要求，综合当地气候、地质、土壤条件，依据高尔夫球场施工规律，我司加强组织施工，利用公司集团优势，合理安排施工。要在北京地区完成一流的8洞72杆国际标准球场，必须编制科学、合理的施工组织设计，切实可行的施工进度计划并实施科学有效的管理，才能按计划达到预期目的。三施工内容本工程为8洞72杆国际标准球场，建造工程主要内容如下：测量定位；2土方工程管理；3造型工程（含粗造型和细造型）；4排水工程技术支持；5喷灌系统工程；6发球台、果岭、沙坑建造工程；

9.人工湖防渗及边坡处理工程技术支持；0坪床、植草工程四球场规划设计基础数据统计表：各功能区占地面积统计表2面积序号区域名称m2备注亩球场总面积623800

9.357其中果岭2850

1.927发球台4680

2.0球道区235600

5.342砂坑XXX.2人工湖579208.688长草区275950

4.393五施工质量验收规范和标准

1、国家现行有关建筑、给排水、道路、园林等施工技术规范和验收标准；地基与基础施工验收规范砌体工程施工质量验收规范水泥混凝土路面施工及验收规范喷灌工程技术规范给水排水构筑物施工及验收规范建筑工程质量检验评定标准土方与爆破施工及验收规范砖石工程施工及验收规范城市绿化工程施工及验收规范公园设计规范城市道路设计规范城市工程管线综合规划规范室外排水设计规范土工试验方法标准工程测量规范建筑工程施工质量验收统一标准建设工程项目管理规范GB50202-2002GB50203-2002GBJ97-87GB-T50085-2007BGJ4-90BGJ30-88GBJ20-83GBJ203-83CJ83-99CJJ48-92CJJ37-90GBJ4-87GBJ23-88GB50026-93GB50300-200G50326-200

2、美国高尔夫协会制定的高尔夫球场建造技术规范（93标准）；

3、设计单位提供的图纸和施工技术标准及设计要求、业主批准的一切施工文件；

4、北京地区高尔夫球场施工经验。第二部分施工主要工序与技术方案

一、主要工序流程高尔夫球场主要施工工序流程图：施工前期准备材料购置、检查、存放球场测量控制临时施工道路草坪基地建造养护清场工程土方工程园林植树工程粗造形工程人工湖边坡及湖底处理排水工程细造型工程发球台、果岭、沙坑建造道路、桥梁工程喷灌工程坪床处理工程草坪建植工程幼坪及树木养护竣工验收

二、平面施工程序计划

(一)、工区划分

1、8洞工区划分前九洞和后九洞两个大区，本着先东后西，先易后难的方针进行施工，先进行东南角的6、

5、

6、

7、8球道施工，逐渐向西北方向推进，并形成流水作业，以保证能按期按质完成任务。

(二)、施工顺序计划

1、工序计划通用工序计划：测量清场土方调运粗造型细造型、人工湖防渗处理排水工程、果岭沙坑发球台建造、喷灌工程、球车道工程、园林景观工程坪床工程植草工程养护工程

三、单项工程技术方案第一节测量工程

一、球场工程测量的特点

1、由于球场的平面、立面造型复杂多变，故要求测量放线方法能因地、因时制宜，灵活适应，并需配备功能相适应的专用仪器。本球场选用NTS-332全站仪和DS3级自动安平水准仪。

2、由于球场工程量大，多为分区施工，且面积大、工期紧，为保证工程的整体性和各局部施工的精度要求，在开工前要测设足够精度的场地平面和高程控制网，并采取妥善措施，使主要控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工，并移交给建设单位继续使用，这项工作是保证整个施工测量顺利进行的基础。

3、由于采取交叉作业，施工项目多，为保证工序间的相互配合、衔接，施工测量工作要与设计、施工等各方面密切配合。

4、为了确保工程质量，防止因测量放线差错造成损失，必须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好验线工作。

二、主要施工工序：控制测量球道主控点定位测量球道施工放样给排水施工放样道路施工放样球场细作工程施工测量竣工测量（造型图、排水图、喷灌图）电脑CAD制图

三、测量技术要求：

1、本球场工程测量技术标准按年由建设部发布施行的城市测量规范（编号CJJ8-99）及工程测量规范（GB50026-93）执行。

2、控制测量：球场首级平面控制为一级光电测距闭合导线，依据国家控制点用SET5F2全站仪向场内引进建立多边形格网，中间再测设图根导线点进行加密控制。一级导线平均边长应控制在300m，首级平面控制点采用永久埋石。按规范要求一级光电测距闭合导线测量精度标准为测距中误差5mm；测角中误差5；”导线全长相对闭合差4000。球场首级高程控制依据国家四等水准测量标准用DS3级自动安平水准仪引进并建立水准高程控制网，按规范要求国家四等水准测量测量精度标准为闭合差20m000m。

3、定位测量：球道主控点的定位，包括发球台、果岭中心点、球道转点测量、建筑物等测量，所有点位用全站仪测量定出并打桩。定位测量的精度标准位置中误差5cm，高程中误差3cm。

4、施工放样：主要包括土方调运位置、高差测量，粗细造型位置、高差控制测量，给排水管线放样，球车路放样和植草范围放样等，贯穿于整个施工的始终。因球场施工工序交错，设计变更多，恢复测量工作量大，是球场建造过程中测量作业量的主体。地物点测量的精度标准为实地放桩位相对于邻近测站点的点位中误差图上0.5mm，高程中误差为等高距。

5、竣工测量：包括球场造型平面图、球场排水管网图、球场喷灌布置图，测量标准按规范中有关测图条款执行，图纸为电脑CAD出图，格式为CAD2000或CAD2004。

6、球场边界红线位置由业主提供。

四、控制点的保护球场首级平面控制点应选在土质坚实的地方或坚固稳定的建筑物顶面上，尽量为球场施工范围以外、便于埋石和观测、还能永久保存。在施工过程中采用立杆划定保护区域的方式加以保护，防止工程机械从保护区域内穿过，并定期进行检查球场首级平面控制点，工程竣工后将控制点及成果移交给业主。第二节、场地清理

一、施工方法

1、按照球场清理图纸所示由测量员放出清场范围，由甲方负责场地清理。工作内容包括树木、灌木、民居、高压线以及其他一切位于指定清理线以内的有问题事物清理和挖掘作业。（包括建筑、民宅构筑物拆除、电力、电讯构筑物和坟墓迁移），清场范围内可利用的苗木移栽到保留区。

2、在整个清理和挖掘作业中，维护初始的球场中心线和边界的标识设置。如果任何标识被移动，应对相应地点进行重新勘测和重新设置标识。应使用最适宜项目计划和项目规格所指定工作的设备进行施工，同时避免对项目计划规定应保留的树木和其他植被产生破坏或损失，应注意避免影响指定清理界线外的区域。第三节土方挖填与粗造型施工的土方挖填与粗造型阶段包括全部主要的挖土方、吹沙、填土方、球道的粗整形工作，具体内容有：在果岭、发球台、沙坑等球场特征区挖填土方；特征区粗造型；球道和长草区挖填土方；球道和长草区造型；挖掘人工湖及景观小溪。

一、土方调运工程

(一)调运要求土方调运应按土方调运设计图进行。

(二)施工程序

1.测量放线在分段施工区内，根据球场等高线图及土方平衡图确定土方调运工作量及填挖区标高，并定桩放线。

2.回填区施工原则上在球场填土方中不得使用腐殖土、特重或特湿土及其它包含过多有机物质的材料。碎石表土、建筑渣土应回填于普通区域表层0.5米以下，果岭和发球台区域表层米以下。回填区要求压实密度为80%-85%。

3.人工湖开挖（技术支持）根据设计高程及湖边坐标，测量放出人工湖底，湖岸周边线，按湖底边线开挖后，再按湖岸线挖湖坡。人工湖边坡度应根据设计要求放坡。并根据地质情况采取必要的措施，使边坡土方保持稳定。在人工湖的开挖和湖盆成形工作完成之后，使湖盆原土压实达到设计要求，避免影响防渗施工，湖盆表面应保持平整和清洁。湖底湖边应进行护坡防渗处理，采用土工防渗布进行防水防渗处理。详（见“水域工程”中人工湖防渗施工）

二、粗造型粗造型是指在土方挖填基本到位并进行充分压实的基础上，根据造型等高线图再进行挖填修整，用造型机往返填铺形成地表层，使各球道区粗型轮角，起伏坡度达到设计要求。

(一)施工工序：测量定桩机械整形压实处理测量定桩：根据造型各等高线图确定等高线控制点，并根据设计要求进行各控制点的测量定桩。

2机械造型：在土方基本到位的基础上，利用造型机按地面控制桩和造型设计图整理地形，机械粗造型后必须对各等高线控制点进行复测量，确保粗型基础达到设计要求，控制误差在5%以内。

3在造型挖填过程中，注意清除碎石杂物，特别是果岭、发球台更不能疏忽。

4造型过程中，机械对填方区必须反复碾压，但表层0.5米不需压实。

(二)造型要求由于造型施工也是完善造型设计的过程。因此，设计师或指定工程师需经常亲临球场对造型工作予以完善调整，以增强造型的合理性和景观效果。

2设计要求发球台可以看到IP区域，IP区域可以看到果岭区域。

3造型施工时应注意掌握各种造型起伏曲线、避免平直操作。

4造型施工过程中所有施工区域应保证平滑流畅，美观大方，表面排水坡度不应小于2%，以确保良好的排水效果。第四节排水工程球场排水工程由地表排水管道、地下透水管道两个部分构成。本球场排水工程施工技术标准按998年由建设部发布施行的给排水管道工程施工及验收规范（编号CB50268-97）及国际高尔夫球场协会，对果岭、沙坑、梯台的排水技术规范执行。

一、透水管排水透水管排水是指果岭、沙坑基层和部分球道低洼地的透水管排水系统，其作用是排除果岭、沙坑基层和球道低洼地土地中的多余含水量。

1、施工工序测量放线挖管沟并外运土方铺设塑料膜铺设碎石铺设透水管铺设防砂网做冲洗口

2、施工方法果岭、沙坑排水管采用进口ADS管或国产优质PVC多孔波纹管，管径0mm。根据果岭、沙坑排水设计详图，由排水工程师放线后进行管沟开挖。排水沟渠应按照人字形或鱼骨状式样开挖，管沟开挖宽度为200mm，开挖深度250mm，开挖时应保持0.5%的坡度，排水管沟挖出的土方移至果岭、沙坑外部散铺、压实，管沟底面应夯实。横向支管之间的距离一般不超过5M，管沟夹角为40-50度，支管管沟应保证开挖至果岭边缘并向主管方向的排水坡度，以形成自然排水。在自然坡度的最低处即紧临果岭、沙坑排水出水口处，应向主管两侧沿果岭、沙坑边缘布设管沟，直到第一个排水支管末端，以排除最低处的积水，所有管沟坡度不低于0.5%。管沟开挖完成后，在管沟周铺设防渗膜，再铺50mm厚干净的碎石，将排水管置放于管沟中央铺设并防止泥土阻塞管孔。所有管道接口处应使用防渗漏套管连接并用胶带包裹。然后使用碎石填充所有沟渠，透水管顶部需铺设防砂网。所有延伸出果岭、沙坑底座范围之外（“暗渠”）并且通向主排水管、河流、湖泊或其他经过批准的排水口的管道，均是无孔管道。在所有主排水管的上游端应安装一个通向果岭以外的T字型接口。这一接口在安装时将被封上。这样做将使排水管在出现堵塞时能够得到水流冲洗。接口的密封处将安放一个金属质管道板覆盖，以便未来能够使用金属探测器确定这些密封处的相应位置。

二、地面排水（技术支持）地面排水系统是指通过场地造型来实现，有组织的将雨水汇流到沙井，根据球场地表汇水量的大小，安装合理的、不同管径的管道与沙井相连将雨水有组织的排放到人工湖的排水系统或保留区低洼地带。雨水井的位置和地面标高可根据球道造型设定，但进水管底部标高应满足排水坡度的要求。连接雨水井的排水管采用HDPE管和PVC管。

1、施工工序测量放线挖管沟铺设排水管修建沙井管沟回填压实

2、施工方法a.测量放线：施工区段粗造型完成后，由测量工程师按设计图纸进行排水管及沙井的定位放线，沙井的位置可结合实际造型后的地形稍做调整，调整后一定要重新测量管道中心线位置及长度，确定各管段的坡度。沙井的位置应尽量远离IP区和果岭区，尽可能放在长草区。b.挖管沟：排水管沟槽开挖根据沟槽中心线放线，以管径管材及埋深为依据确定管沟宽度。沟槽边坡以开挖土质确定。沟槽开挖应保证沟底原土层不受扰动，机械挖沟时挖至设计标高以上50-00mm停挖，由人工整修至标高，遇地下水时挖至设计标高以上00-50mm待到下管之前平整沟底。若出现少量超挖且无地下水时用原土回填夯实，密实度达到95%；沟底有遇地下水时应采用砂夹石回填沟底的方式来保证基础。开挖堆土于沟槽一侧，堆土线距沟边线不小于0.5-_____m，并作土埂以防雨水流入沟内造成塌方。所有挖掘出来不适合回填作业的材料，应运离施工现场并加以抛弃。还应实施为保护工程以及人员安全所必须的支撑加固或其它方式处理。c.铺设地段的处理：铺设前由测量工程师测量沟底坡度是否符合施工规范要求；如沟底有地下水，在铺设管道之前，应做好排水工作。d.铺设排水管：下管前对管材逐节进行质量检验，不符合标准不得使用；下管由人工进行，但必须轻抬轻放，严禁将管材从沟边翻滚抛入沟中，管材将插口顺水流方向，承口逆水流方向，由下游向上游依次安装；接口时在插口安放好橡胶圈，徐X插入承口内，逐节依次安装，严禁用蛮力敲打管材，以免损坏。在管道穿过道路时应根据管材直径外套相应直径的钢管，增强排水管外部抗压能力。排水管通入人工湖的出水口应低于设计水位线以下500mm。e.沙井：球场内沙井分为PVC沙井和砖砌沙井，PVC沙井主要设在球道内，为400PVC波纹管制作，边上设有渗水孔；砖砌沙井为大管径管的连接井，主要设在长草区。f.回填：当管道铺设完毕，并对坡度、管径等检查无误后，对沟槽进行回填，回填时采用人工从管两侧同时回填并压实，以防管线产生位移，填到管顶30cm以上进行人工夯实，回填至管沟80%后灌水沉降使回填土密实度应达85%，以上方用推土机回填土碾压。g.验收：排水管埋设中，应对沟槽、布设和回填三个过程进行甲乙双方联合测量验收和会签隐藏工程施工单，作为结算的依据。并以书面形式就排水工程的完成进行签证验收。第五节水域工程(技术支持)

一、防渗工程因本球场主要沙壤土组成，水的渗透性较大，为保证人工湖水位的稳定和喷灌水质，必须要在人工湖做防渗处理。防渗施工技术标准按年由建设部发布施行的土工合成材料应用技术规范（编号GB50290-98）执行。

1、施工方法a.湖底防渗采用土工膜防渗布（geomembrane）。材料在现场存放时应通风干燥，不得受日光照射，并应远离火源。b.铺设防渗布前需清除湖底积水、淤泥，并压实土壤，防止基面不平，有碎石尖棱外露，并做好透气处理。透气沟施工方法与沙坑相同。c.铺设防渗布,由一端向另一端铺设,与边坡相接处应做好其它处理措施，与草坡相接自然。d.防渗布的接头铺设应保持重叠0厘米，接缝处采用强力粘合或热合处理。e.为保护防渗布防止其老化或遭到毁坏，在其底表面覆盖20-30厘米的砂层或土层，回填层中的硬块物质应清理干净。

二、边坡工程人工湖边坡处理一般有以下几种类型：

1、自然坡面：上部与草坡相接，形成清晰水草界线，坡面在造型过程中进行压实处理。设在水线以上。

2、浆砌石边坡：为竖直边坡设在果岭处。

3、混凝土预制板边坡：即用混凝土预制板干铺护坡，板缝连接处用砂层填充后表面用:3水泥砂浆勾缝，设在水线以下。

4、自然蛭石边坡：即边坡用景观石自然堆迭而成，块石之间仍用浆砌连接。第六节细造型

一、概述细部造型是指在粗造型的基础上进行，球道表面微地形起伏的建造和各组成部分（果岭、沙坑、发球台等）的基层建造过程。

二、球道的细造型

1、球道粗造型后，形成了在范围地表起伏，在此基础上利用专用造型机对地表微起伏进行处理。

2、造型建造的起伏形状是依靠设计师对球场的整体设计构思和对高尔夫球运动规律与自然结合的设想，针对每一球道及其各个区域确定不同的微起伏方案。

3、细造型同样要遵循自然起伏、平滑流畅、与周围景观相互协调的原则，对造型后的地形表面要精细修整，严格按照设计标高，准确的展现设计师的构想。

4、细造型过程中要特别注意地表雨水走向，使整体面积的排水能通过CB井排向人工湖或河流。

5、施工过程中，注意及时清除施工过程中翻出的树根、杂物、碎石等。第七节果岭、沙坑、发球台制作

一、果岭制作果岭是高尔夫球场最重要的功能区，是球场建造中标准要求最高的部位，沙坑在球场中有着重要的障碍设置、击球难度设置、丰富造型和点缀景观等作用。均具有设计和施工的具体精细要求、施工程序繁杂等特点。果岭施工参照USGA标准执行。

(一)、果岭建造参照造型图以及果岭剖面图进行。

1、施工工序定桩放线土方挖运成形建造基础夯实复测定桩管沟开挖排水管铺设铺设滤网碎石基础粗砂基层混合层制作表面平整滚压定形。

2、施工技术方案）、定桩放线：根据设计图纸，由测量人员测放果岭边线，并打桩标记。

2）、土方堆挖：按照放线结果，土方技术人员进行土方的调运，根据标高将多余土方调走，标高不够时，调土堆积。

3）、成形建造：由造型师根据果岭放线与标高，制作果岭环及果岭基底。

4）、基础夯实与复测：夯实基础与造型复测同步进行，测量人员复测造型夯实后的高程，以达到造型设计的要求。

5）、复测定桩：基础夯实后进行复测，若成型，即在果岭基础上打桩标记，桩高60cm，桩上应标记果岭分层制作标高线，即从桩基起碎石铺设标高0cm，果岭混合层标高线30cm。

6）、管沟开挖：根据果岭排水设计详图，由排水工程师放线后进行管沟开挖。管沟开挖宽度为25cm，开挖深度25cm，管沟夹角为40-50度。支管之间的距离一般为5M。支管管沟应保证开挖至果岭边缘并向主管方向的排水坡度，以形成自然排水。在自然坡度的最低处即紧临果岭排水出水口处，应向主管两侧沿果岭边缘布设管沟，直到第一个排水支管末端，以排除最低处的积水，所有管沟坡度应不低于0.5%。

7）、碎石基础：管沟开挖完成后，在管周铺设滤网，再铺5cm厚碎石层。

8）、排水管铺设：果岭排水管采用PVC有孔波纹透水管，管径0mm。铺设时应保持0.5%的坡度，并将排水管置放于管沟中央以防止管沟沟壁泥土阻塞管孔。在主管的顶端设置冲冼口，排水管放置后即用碎石回填，碎石粒径要求为8-5mm，碎石应将管沟填满。

9）、碎石回填：在果岭基础上全面铺撒碎石，碎石铺撒厚度为0cm，碎石应铺撒均匀并与原成型基础一致以保持造型等高线。

10）果岭混合层制作：果岭是高尔夫球场的核心，应当保证严格的质量标准。混合层的质量标准参照美国高尔夫球协会的要求制定。A、材料准备a.河沙：果岭用河沙根据粒级依据USGA标准要求选用,选择的河沙应送交土壤分析部门进行分析，以保证其质量达到规范要求。b.有机质：有机质种类较多，如泥炭、厩肥、鸡粪等，为减少今后草坪杂草和达到最好的效果，应尽量选用泥炭和膨化鸡粪作为有机肥料；有机肥的使用根据本球场土壤的测定性质决定；无机肥的加入量根据坪床土壤的测定结果确定。B、材料混合材料准备完毕后全部堆放在果岭内进行混均处理。C、混合层铺设、平整与定形混合材料铺设完毕，用果岭专用造型机按照果岭设计详图定形，达到果岭表面造型流畅，视觉效果良好。

二、沙坑制作参照造型图以及沙坑剖面图进行。

1、沙坑建造工序测量放出沙坑边线基坑开挖整形沙坑周边土丘整形基面压实多孔排水管铺设铺设防砂尼龙网沙层铺设

2、施工技术方案A、根据造型图放出沙坑边线，标出基底标高；可由设计代表现场指导调整沙坑形状和深度。B、按造型图采用机械（挖掘机、造型机）配合人工进行沙坑及周边微地形造型。C、沙坑基面与周边土丘应压实处理，基面压实度85%，周边微地形80%。D、沙坑轮廓线必须圆滑，以增加视觉效果并便于今后维护保养。E、沙坑朝向发球台一边应较靠果岭的一边低，便于从发球台方向能清晰地看到沙坑，沙坑深度最浅应控制在能明显看出沙坑较周边低洼。F、按沙坑排水图和剖面图，开挖排水管沟，埋设碎石垫层和多孔排水管，回填碎石层。G、沙坑沙铺设：沙坑沙的铺设必须在结束细造型、管沟回填工程后，在草坪建植工程后进行，铺砂厚度为5cm，注意保持沙草之间的清晰界线和沙坑面的自然起伏变化。H、沙坑用沙应严格按设计说明选择，必须经过专项实验测定，符合设计要求才能采用。

三、发球台制作

1、根据球场定位图确定发球台平面位置，按造型图确定发球台的标高，发球台表面保持%的坡度。

2、首先通过土方搬运及造型师进行发球台成型建造后，要求表面整平压实达85%。

3、铺设200mm的混合表土层，该混合表土在坪床处理工程中准备，铺设好的坪床应进行整平压实。第八节喷灌工程球场喷灌系统的优劣直接关系到球场草坪质量和品位，对一流球场来说，设计和建造科学合理、性能优良、运行安全可靠的喷灌系统是必不可少的。

一、喷灌系统的组成一个完整的喷灌系统一般由水源、泵站、管网和喷头等组成。

1、水源：用球场中心人工湖作为喷灌水源，人工湖的补水系统由球场内打深井补充，使草坪的整个生长季节，水源有可靠的供水保证。

2、管网：其作用是将压力水输送并分配到所需喷灌的草坪种植区域。由不同管径的管道组成，如干管、支管等，通过各种相应的管件、阀门等设备将各级管道连接成完整的管网系统。本工程喷灌管材采用国产优质UPVC给水管材及配套件，该管材的优点是：耐腐蚀，使用寿命长，一般可用20年以上；重量小，搬运容易；内壁光滑、水力性能好，过水能力稳定；有一定的韧性，能适应较小的不均匀沉陷。所有uPVC管材压力等级不少于_____mpa，管件的压力等级不少于_____mpa。

3、喷头：采用固定地理自动升降式喷灌系统，系统控制采卫卫星控制器。本工程采用美国“托罗”公司生产的喷头及配套产品。

4、中心泵房：中央控制系统：本系统采用控制整个球场的喷灌分析和运行控制。控制中心避雷器：中央控制系统的保护神，避雷装置免除了自然灾害的威胁。全自动恒压变频泵站采用专业合理的工程结构设计，使之成为具有专家级智能控制程序的专业喷灌控制系统。可达到24小时无人值守，并可随时为喷灌系统提供稳定安全的水源。系统包括水泵、过滤器、泄压阀、逆止阀、压力表及控制设备等。

二、施工工序喷灌系统施工安装的总的要求是，严格按设计进行，必须修改设计时应先征得设计单位同意并经主管部门批准。本球场喷灌系统施工技术标准按998年由建设部发布施行的给排水管道工程施工及验收规范（编号CB50268-97）执行。喷灌系统施工规划筹备物料测量定线沟槽开挖主管线安装支管线安装安装千秋架、控制阀、阀门箱等部件管沟回填管线冲洗安装喷头测试调整检验合格投入使用泵站和卫星控制站根据进度情况具体安排施工时间

1、沟槽开挖：按管道中心线测量放线，在管线分支、喷头、闸阀等处分别用不同的桩号作出明显的标记。管沟开挖采用挖沟机为主、人工为辅，主管挖深200mm，最小沟宽应大于管径300mm支管挖深800mm。在主管与支管相连处采用逐渐放坡使其在同一平面，在与其他管道相交处采用人工开挖。如果喷灌管沟在部分区域突然起伏很大，开挖时管沟底不能有太大起伏，要求在地面凸起处相应深挖，以使管底起伏减缓，以保证管路顺畅，延长管道使用寿命。

2、沟槽清理：管沟开挖时由专人负责保护现场定线标示物，以免丢失，且不能随意改变标示物位置，力求开挖后标示物位置与放线结果一致，管沟开挖后管道安装前应将沟底坚硬锐利杂物清除。清理原则为人工清理，使沟槽尽量平整，清除一些较大和较硬的土块或石块。

3、槽底铺细沙：如管沟内垃圾杂物多则在槽底铺细沙以保护管道，铺沙厚度为00mm左右，沙的要求是不含大的石块或卵石。铺沙时尽量铺在沟槽中央，主管铺宽度500mm左右，支管铺宽度300mm左右。

4、管道敷设：敷设原则基本上按图纸施工，局部可做一些变动与调整。主管与支管均采用承插接口、胶圈密封的接管方式。在转弯的地方主管采用45和90弯头，均为铸铁弯头。支管采用的45和90弯头及其他配件均为PVC配件。安装前必须检查施工图纸上的尺寸与运到现场的管径是否一致。检查管理材料有无质量问题，如管口裂缝、凹陷、弯曲、胶圈缺陷等，有质量问题的管材杜绝使用。主管上的弯头和配件，均需采取一些保护措施，制作现浇混凝土镇墩。支管上的弯头配件，均采用胶接接口形式，要求在其部位务必垫实，以保护管道及配件。主管与支管的连接采用分水鞍分水，支管与弹性连杆的接口采用变径三通，通过弹性连杆调节喷头高度。穿过球车路的管道均需采用适合管径的套管及其它有效措施，使穿路部分的管道的抗压强度增强达到设计要求。支管上的电磁阀和手动检修阀离主管3-4米处，主管上的分离闸阀及检修阀均设置在钢制配件附近。

5、喷灌自动控制线路敷设施工：根据图纸确定卫星控制站的位置。待给水主管敷设完毕后，沿管沟根据设计图纸敷设信号线。所设线路均需根据图纸中电磁阀的编号设置号码管以便接线和维护。卫星站的电源来自水泵房，沿给水主管采用RVV3_

2.5的220V电源线敷设。电线的接头采用压接管压接后再用焊锡焊接，并用防水绝缘自粘胶带进行绝缘处理。

6、管道回填：管沟回填时,应捡出填土中的硬质杂物，覆土厚达管顶300mm后用机械回填压实管沟，回填土密实应与沟侧土壤密度一致。较深管沟应分层压实，以免沉陷。管沟回填时管头处用布包严，以防泥土被水冲入；管沟回填完毕应安装闸阀箱，闸阀箱顶与地面平齐，略低于草面。

7、卫星站及变频柜安装：设备到达现场后及时验收检查。产品包装要良好，开箱检查型号、规格符合设计要求，设备无损伤，附件、配件齐全，产品的技术资料齐全，外观检查合格，方可签收入库，妥善保管。卫星站基础尺寸为700XXXX0500,采用C20砼现浇而成，高出地面200mm。柜体安装垂直度容许偏差_____m米。柜体的接地应牢固良好。卫星站的线路接线由专业技术员进行，并负责调试。变频柜的调试由变频柜生产厂家来人负责调试。

8、快速取水阀为便于临时取水，或对喷灌不易控制的边角地段进行人工喷灌，在主管道上一般需安装一定数量的快速取水阀。这种快速取水阀与所配套的钥匙配合使用，插入钥匙，阀门即可自动开启供水；若要停止灌水，只需取下钥匙，阀门会自动关闭。

9、喷头安装安装前须对喷头进行预置。可调喷洒扇形角度的喷头，出厂时大多设置在80度，因此在安装前应根据实际地形对喷洒扇形角度的要求，把喷头调节到所需角度。最初安装喷头应高出地平线75-00mm，等草坪完成后再重新安装喷头。最终安装的喷顶部应与最后的地面相平。喷

高尔夫球场租赁合同实用14

工作计划汇报人：____理论学习只是一种途径，我们真正的目的就是能够学以至用，能够在实际工作中应用自己的所学一展所长。成为当今社会上所需要的会计优秀人才。然而，真正的“实战”经验实习，将是我踏入工作领域前所必不可少的锻炼！它能使我们在实践中更好地了解社会、在实践中巩固知识；它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,既开阔了视野，又增长了知识为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。完美结束校园生活后，我拖着行李踏上了开往九寨的客车，开始了自己的另一段人生旅程。激动的情绪和兴奋的心情在我脑海里交织出责任感我于__年6月28日，到达目的地，漫长的路程，让我疲惫不堪。由于工作需要，来到朝向集团九寨项目实习工作，有幸成为集团的一名员工，回顾这几个月来的工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，较好地完成了自己的本职工作；在此对公司各位领导及各位同事表示衷心的感谢，感谢公司给我一个展示自己的机会。通过这段时间的工作与学习，在专业技能上、思想上都有了较大的改变

一、实习阶段的认识与学习对于我来说，从事建造高尔夫是机遇也是挑战。我有幸成为集团的一员，在刚刚开始工作的这几个月，尽快适应了工作的环境，融入到这个集体中。在领导及各位同事的关怀、支持与帮助下，认真学习了制度，积累经验。这期间主要学习了细造型工程、坪床处理草坪建植工程、人工湖湖底处理、球场道路的建造等等，特别是对于企业文化理念，由初步的认识上升到更高层次的水平。在此期间，锻炼了耐性，认识到做任何工作都要认真、负责、细心，处理好同事间的关系，与集团各部门之间联系的重要性。

二、项目工程总体概况

1、球场区域概况运动球场位于九寨沟保华乡海池周边，是四川宏义重点项目之一，球场占地面积3100亩，设计总面积50万平方米，是18洞72杆的标准锦标赛级球场。

2、该项目工程优良条件

(1)山地、湖泊、林地等自然景观丰富，可巧妙的进行规划设计

(2)项目具有丰富的球场设计和施工经验，对材料、机械租货市场熟悉，便于材料机械的组织

(3)各类工程技术人员齐全，具有吃苦耐劳的精神。

3、限制因素

(1)交通不便，球场位于九寨沟山间，周边包括山石、沟壑、道路不太通畅，从而影响交通便利。

(2)气候因素：户外作业，受气候影响大。在这里四季分明，昼夜温差大，雨水格外多，从而影响施工进度。

(3)山间植被丰富，需保留移栽原有植被较多，也影响施工进度。

(4)当地农民家畜对已完成的工程破坏，从而导致人力财力的损失。如下图

三、实习阶段主要工作

1、细造型工程在粗造型基础上，从高尔夫运动规律出发，根据设计造型图和设计理念，对球场进行进一步精雕细琢的加工过程，使球场起伏自然，曲面光滑、流畅，球场美学理念，功能作用进一步体现。同时当然还包含排水工程，喷灌工程完成后的建造恢复和进一步的精修。以设计造型图为蓝本，结合当地自然地形，对造型起伏的曲面、法面、坡面、坡脚进行处理。使其饱满、自然、和流畅。完善球场地表小区域的排水系统增加球道地形的景观效果，主要以一些小区域积水洼地为中心，建造积水草坑、草沟、以及果岭、发球台、沙坑周边区域和球道内的微起伏和坡向。

2、坪床处理及草坪建植工程坪床处理工程是巧妙应用物理和化学的。农艺的综合技术工程措施为草坪生长创造理想的生长基床工程。是草坪建植工程的基础。草坪建植工程是在制备好的机床上进行播撒草茎、覆沙等工序直到草坪成坪的过程。如下图刚刚成坪的球道。

3、人工湖边坡及湖底处理工程该工程是依据造型图结合当地土壤、地质情况对已完成土方开挖搬运工作的人工湖进行边坡精修，并进行边坡和湖底黏土夯实防渗等特殊处理工程。下图就是我们贴防渗膜的情景

4、球场道路的建造本球场道路长度约9公里，宽

2、5米。ip转点、果岭等汇车处加宽至

3、2米

三、尽管工作环境件艰苦，但我们工作热情，快乐心情是不会因环境而改变每个人工作中脸上洋溢的笑容

四、实习工作总结及存在的问题

1、加强自身学习，提高专业知识水平通过近几个月的实习，使我认识到自己的学识、能力和阅历还很欠缺，所以在工作和学习中不能掉以轻心，要更加投入，不断学习，向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，这样下来感觉自己还是有了一定的进步。经过不断学习、不断积累，已具备了一定的工作经验，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项专业素质，争取工作的积极主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。

2、存在的问题和今后努力方向这几个月以来，能敬业爱岗、不怕吃苦、积极主动、全身心的投入工作中，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：第一，刚刚步入社会开始工作，经验不足，第二，有些时候工作中比较懒散，不够认真积极，工作效率有待提高；第三，专业知识、工作经验还是很欠缺的，应当更加努力的学习与实践。在以后的工作与学习中，自己决心认真提高专业知识水平，加强责任心，为企业的快速发展，为公司经济跨越式发展，贡献自己应该贡献的力量。时间：____

高尔夫球场租赁合同实用15

尊敬的领导：

您好!

经过多方面的考虑，我决定辞掉目前所从事的职位。

此次申请，纯粹是个人的原因，非关其他。

我非常重视我在__公司内的这段经历，也很荣幸自己成为__公司的一员，我确信我在__公司里的这段经历和经验，将为我今后的职业发展带来非常大的利益。

对此，我表示衷心的感谢，感谢公司领导为我提供给公司服务的机会。

此致

敬礼!

申请人：___

20__年__月__日