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北仑区征地拆迁律师
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擅长专业:
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汪家道律师
推荐
浙江甬泰律师事务所
宁波市鄞州区江东北路475号和丰创意广场意庭楼10楼
5.0
分
来自64人评价
亲办案例:8个
帮助人数:1850
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
137-3884-6989
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#律师简介:汪家道律师,现执业于浙江甬泰律师事务所,系具备深厚法律功底与丰富实务经验的专业法律工作者。其深耕法律服务领域二十载,始终以“为当事人提供优质法律服务,超出顾客期望”为执业理念,获得客户的高度评价,在业内获得专业、诚信的良好口碑。汪家道律师毕业于浙江大学法律专业,系统的法学教育为其执业奠定了扎实的理论基础。执业期间,其不仅持续精进法律专业能力,更通过跨领域学习取得高级经济师职称,形成了“法律+经济”的复合知识结构,能够从多维视角为客户提供更具针对性的解决方案。二十年的执业生涯中,汪家道律师服务范围广泛、实践经验丰富。其曾担任二十余家大中型企业的法律顾问,深度参与企业合规管理、风险防控及重大决策法律支持,凭借专业、高效的服务,被授予“浙江省优秀企业法律顾问”荣誉称号。在诉讼与非诉领域,其主攻债权债务纠纷、公司法领域法律事务、建筑工程纠纷、婚姻家庭纠纷等专业方向,截至目前已代理处理各类纠纷案件810余件。无论是复杂的商事争议解决,还是涉及民生的家庭纠纷处理,其均能结合案件特点制定精准策略,最大限度维护当事人合法权益。作为一名始终恪守职业准则的法律人,汪家道律师始终秉持“以事实为根据,以法律为准绳”的执业原则,将“专业、尽责、创新”融入每一个案件的办理过程,以扎实的法律知识、敏锐的实务洞察力及对客户需求的深度理解,赢得了客户的广泛信任与业界的高度认可。未来,汪家道律师将继续深耕专业领域,以更优质的法律服务回应客户期待,为推动法治实践、维护社会公平正义贡献力量。
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王小光律师代理某市国土资源局政府信息公开案驳回起诉
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王小光律师在本案中展现了敏锐的专业判断与精准的诉讼策略。面对原告以“政府信息公开”为名行“法律法规咨询”之实的诉求,王律师准确界定案件性质,向法庭清晰阐明涉案申请不属于法定政府信息公开范畴。在庭审中,王律师紧扣《政府信息公开条例》的核心要义,有力论证被告的告知行为并非实质性的行政行为,成功引导法院认定本案不属于行政诉讼受案范围。其专业的法律分析与严密的逻辑论证,最终促成法院裁定驳回起诉,有效维护了行政机关的合法权益。
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王小光律师代理某市政府土地行政审批案胜诉
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王小光律师在本案中展现了卓越的专业判断与诉讼策略。面对上诉人对受案范围及原告主体资格的质疑,王律师精准切入“利害关系”这一核心法律要件,清晰界定“土地征收”与“土地出让”系两个独立的行政行为。通过梳理前期征收补偿及强制腾空的既定事实,有力论证了上诉人权利已转化为补偿利益,从而切断了其与涉案土地出让审批行为之间的法律利害关系。同时,针对上诉人提出的一审程序违法指控,王律师协助法院查明传票送达及调查程序的合法性,有效化解了程序争议。其严密的逻辑与扎实的证据组织,为二审法院维持驳回起诉的裁定奠定了坚实基础,成功维护了某市政府的行政公信力。
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王小光律师代理某局土地行政审批案再审胜诉
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王小光律师在本案中展现了敏锐的专业判断与精准的诉讼策略。面对李某的再审申请,王律师准确识别出涉案《告知书》的信访答复性质,紧扣“未设定具体权利义务”及“不产生实际影响”这一核心抗辩点。通过详实的法律依据和严密的逻辑论证,王律师成功说服法院该答复不属于行政诉讼受案范围。其出色的证据组织与庭审应对,不仅有效化解了客户的诉讼危机,更确保了行政机关依法行政的公信力,最终助力某局在再审程序中取得全面胜诉。
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王小光律师代理某市国土资源局土地行政管理案胜诉
代理方:
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我的价值:
王小光律师在本案中展现了敏锐的专业判断与精准的诉讼策略。面对原告以“不履行法定职责”为由引发的连环诉讼,王律师准确识别出原告本次复议申请的实质是要求上级机关督办下级机关执行法院生效判决。王律师向法庭清晰阐明,行政复议机关并非法院判决的执行主体,该诉求属于司法强制范畴,依法不属于行政复议及行政诉讼的受案范围。同时,王律师敏锐指出原告在复议申请中列错被申请人的程序瑕疵。通过严密的法律逻辑与准确的法律适用,王律师成功说服法院采纳答辩意见,最终促成法院裁定驳回原告起诉,有效维护了行政机关的合法权益与执法权威。
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集体土地证转国有可以转吗?
[律师回复] 集体土地证不能直接转成国有土地证,除非经过国家征收程序。如果房子是建在宅基地上,那只能保留集体性质;若是乡镇企业用地或符合规划的集体经营性建设用地,可以走征收或入市程序转为国有,再办理出让手续。你应当先向自然资源主管部门申请核实土地现状和规划用途,再依法启动征收或补办出让手续,别听信私下“改证”的承诺,容易涉及违法。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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2026-08-28
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我两个女儿,大的已分户,现在我们住在50平米房子,想申请宅基地可以吗?
[律师回复] 你大女儿已经分户,你们家现在的人口就是你和配偶、小女儿,算一户。现有50平米,关键看当地宅基地面积标准。如果低于标准,能以户主名义向村集体申请,村里开会讨论、公示后报乡镇政府批准。如果村里没地,或者不符合规划,那就没法批。小女儿以后年满十八可以单独分户再申请。建议你先去村里问清楚面积标准,再提交申请。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-23
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双女户分户了也只能一处宅基地吗?
[律师回复] 双女户分户后,原则上也只能享有一处宅基地,因为农村实行“一户一宅”。分户后你们成了新的户,可以申请宅基地,但前提是符合村庄规划和用地指标,且原宅基地没有违规占用。如果原来一户名下已有宅基地,分户后新户没房住,可以申请新宅基地;但如果总面积超标或条件不符,就可能批不下来。建议你先向村里申请,再按法定程序报批;若被驳回,可以申请行政复议或起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-22
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土地确权婆家娘家都有。清理双重确权?
[律师回复] 土地确权须遵循"一户一宅"及以户为单位原则,双重确权依法应予清理。你可结合户籍及生产生活实际,选择保留一处并主动申请注销另一处。注意,《农村土地承包法》明确保护出嫁女土地权益,清理时不得侵害你的合法承包经营权,具体以户籍和实际居住情况综合认定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-07-16
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关于房屋拆迁补偿问题,我想咨询一下?
[律师回复] 房屋拆迁须基于公共利益,遵循先补偿后搬迁原则。补偿包括房屋价值、搬迁安置等费用。如对补偿标准或程序有异议,可申请行政复议或提起行政诉讼。请告诉我您的房屋性质、所在区域及目前遇到的困难,我帮您具体分析维权策略。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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2026-07-12
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拆迁安置房契税怎么算出来的,想了解拆迁安置房契税是根据什么标准计算的?
[律师回复] 拆迁安置房契税的计算主要依据房屋的成交价格和当地规定的契税税率。通常情况下,契税税率在1%到3%之间,具体税率会根据房屋的面积、是否为家庭唯一住房等因素有所不同。如果拆迁安置房是按照市场价格购买的,那么契税就是按照实际成交价格来计算的。如果是按照政府规定的优惠价格或者补偿价格来安置的,那么契税可能会有相应的减免政策。具体到杭州,建议您咨询当地的税务部门或者查看最新的税收政策,以获取最准确的信息。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-13
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