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户口迁出了,原有的宅基地可以建房吗?
[律师回复] 户口迁出后,你就不再是该村集体经济组织成员,宅基地使用权随之丧失,原则上不能在原宅基地上新建或翻建房屋。如果老房子还在,你可以继承房屋所有权,但只能维修加固,不能推倒重建,因为地随房走,房没了地就归村集体。想合法建房,除非把户口迁回原村并且重新取得成员资格,否则只能考虑将老房出租给村里有资格的人使用,或者等征收时争取房屋补偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-09
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一农户家庭成员前几年户口己迁出?
[律师回复] 这种情况很遗憾,迁出的家庭成员不能参加土地调整。因为农村土地承包是以“农户”为单位,当户内唯一未迁出的成员去世后,这个承包户实际上已经消亡,承包关系自然终止。迁出的家庭成员户口已不在本村,不再属于集体经济组织成员,也就无权再主张土地承包权。建议你尽快向村委会或乡镇政府说明户内已无人,配合办理土地承包合同解除和土地交回手续,避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-31
3.1w 浏览
我自己的户口刚迂出了,刚好现在乡镇的工地要重新分配,我的土地还在吗?
[律师回复] 户口迁移并不影响您原有的土地承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,有权依法保留其土地承包经营权或者依法进行土地承包经营权流转。如果您的土地承包合同尚未到期,您有权继续享有土地承包经营权。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-06-12
4.5w 浏览
土地被确权,第二次续包可以要回来吗?
[律师回复] 土地确权后,第二次续包是否能要回来,要看具体情况。如果土地是依法流转的,且流转合同合法有效,那么在合同期内,土地的经营权归流转方所有,原承包方不能随意要回。但如果流转合同存在违法情形,或者流转方违反合同约定,原承包方可以依法主张权利,要求解除合同,收回土地。建议先查看土地流转合同,看是否存在违约或违法情况,如果有,可以先与流转方协商解决,协商不成可以向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-10
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