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工程逾期应如何处理

工程延期违约处理遵循合同约定，无明文规定则按实际损失补偿。民法典规定，违约方需履行义务、实施补救或赔偿。提前无法履行的，对方可在期限前提起违约诉讼。施工合同通常包括工程范围、周期、阶段交工、品质标准、造价、技术资料、物资供应、资金管理、验收、质保期及合作细节等条款。 #建设工程纠纷 908次阅读
建筑合同违约方应承担哪些法律责任

建筑合同违约方需承担继续履行、修复或赔偿责任。民法典规定，违约方需履行合同义务，包括补救违约行为导致的经济损失。这涵盖了一系列法律责任，不限于合同承诺和约定的履行。 #建设工程纠纷 998次阅读
建筑合同中，违约金的最高限额是多少

建设工程承包合同违约金的上限是合同总价值的30%。若约定违约金明显偏低导致实际损失，或过高影响实际损失，相关人士或部门可向司法机关或仲裁机构申请调整。这确保了合同双方的权益得到合理保护。 #建设工程纠纷 1370次阅读
工期延误后，如何进行索赔

工程作业需按期履行合同，工期至关重要。施工方应诚信履约，否则构成违约。建设单位遇拖延可先协商，协商不成可通过法律途径维权。合同执行是合作基础，违规必有后果。 #建设工程纠纷 1376次阅读

建筑工程施工合同哪些情况下可认定为无效

建设工程施工合同无效的情况包括：承包方资质不符（未达级或超限）、实际施工方无资格借用有资质企业的名义，以及应招标而未履行或中标无效等，均违反法律程序和规定。 #建设工程纠纷 1214次阅读
如何认定建筑工程施工合同无效

建设工程施工合同无效的情形包括：承包方不具备法定资质或越级施工；实际施工者借用有资质企业的名义；应当招标的项目未履行公开招标程序或招标结果无效。 #建设工程纠纷 1415次阅读
哪些情形下租赁合同会无效

租赁合同无效的情形包括：出租方未取得建筑工程规划许可证或违反其规定建造而出租；未经审批或超范围搭建临时建筑物并出租；租赁期超出临时建筑物合法有效期。这些情况下的租赁合同将被视为无效。 #建设工程纠纷 1473次阅读