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未达到法定条件的商品房交付会有何法律后果

违规建厂单位如未经竣工验收即投入使用，验收发现严重质量问题仍交付，或对不合格工程误判为合格，将面临警告、罚款，金额为工程合同价的2%-4%，并需承担实际损失赔偿。必须严格遵守验收程序和质量标准。 #建设工程纠纷 1371次阅读
办理建筑工程施工许可证需要满足哪些条件

申请建筑工程施工许可证书须具备：用地批复、通过建设工程规划许可证、拆迁进度符合施工要求、确定建筑企业、资金充足、工艺图纸和技术资料齐全，以及制定并执行品质与安全保证措施。 #建设工程纠纷 1263次阅读
工程结算需要准备哪些必要的资料

工程结算所需的关键资料包括：合同规定工作的核实与费用确认，变更、新增和调减项目的甲方监理签字文件，每月进度付款明细，以及价格涨幅超过一定比例（如10%）的证明。这些都是结算过程中必不可少的支撑文件。 #建设工程纠纷 1065次阅读
申请建筑工程施工许可证需要遵循哪些规定

要申领建筑施工许可证，须遵循用地审批、依法获取规划许可(如需)、拆迁达标、选用合格施工企业、资金充足、施工图纸齐全和技术资料完备，且须有明确的质量和安全管控措施。 #建设工程纠纷 1403次阅读

工程出现质量问题，监理单位应承担哪些责任

工程监理单位在以下两种情况下需担责：一是与建设方勾结，故意降低工程质量，造成损失时，需负连带赔偿；二是对未达质检要求的工程及材料签字确认并引发损失，同样需承担连带赔偿责任，均基于法律法规规定。 #建设工程纠纷 1274次阅读
建筑物区分所有权的具体内容是什么

我国业主拥有建筑物所有权，专有部分享有专属所有权并管理共有部分，有权占有、使用和处置，但须遵守建筑安全和尊重他人权益原则。对于共有部位，业主享有权利并承担义务，不得逃避责任。 #建设工程纠纷 1300次阅读
工程质保金的扣减方式有哪些

工程质保金扣除有三种方式：一是竣工结算时按结算价和质保金比例计算并一次性扣除；二是每次付款时预扣相应比例的质保金；三是质保金独立于工程款，起始或结束时单独收取。 #建设工程纠纷 851次阅读