所所有房所子都要所有交契税吗我问一下?

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首先要确定该合同可否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖两方商量一致，需要变换合同核心内容以外的相关条款，开发商公司能够调阅，再次修改打印电子合同。超发生3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖两方商量一致，持备案合同和合同变换申请到具有管辖权的房地产交易管理部门解决相关手续。　　如果还无上报，在 第一次网签后的24小时内，经两方协定后，你能够在合同备案软件上“申请撤销签约”，再次进行签约。　　:网上签订购房合同流程：　　首先，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人两方的平等商量，购房者和开发商共有将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。 第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭借贷需打印5份)。 第三步，开发公司需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门解决合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门解决合同盖章备案手续。

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契税的计税依据：
1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;
2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
3、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
4、前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。