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武汉首套房的首付比例：春节小长假已结束，各银行房贷申请放贷进入高峰期，而购房者关心的房贷利率方面，并没有出现较大变化，对于优质楼盘，有的银行仍给出首套房贷利率9折优惠。目前，武汉的首套房贷利率并未因此出现大的松动，工行、中行、农行、交行、建行等多数银行首套房首付比例仍为三成，利率维持基准利率不变。有业内人士指出，少数银行与合作的优质楼盘有协议，购买固定楼盘，就能享受首套房贷9折的利率优惠。去年底，不少中介和售楼部销售人员都表示，由于去年房子卖得火，银行放贷速度都放慢了。而蛇年伊始，随着现金流回归银行体系，各家银行的资金面都有保障，银行放贷也进入高峰期。某股份制银行人士表示，每年的一季度，银行的额度都比较宽松，也是银行放贷的高峰期。此外，经过去年的两次降息，目前5年期以上的商业贷款年利率从7.05下调到6.55。二手房：挂牌价每平米下跌188元受春节影响，武汉二手房挂牌价微跌。某网二手房监控中心数据显示，春节后武汉二手住宅挂牌均价微幅下跌，目前达到8765元平方米，较节前一周下跌188元平方米，环比下跌2.1。通过走访发现，一些中小型中介机构选在初十，甚至一些规模较小的中介选在元宵节后上班。

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