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被继承人遗嘱表明由遗嘱继承人继承房屋，如果遗嘱继承人先于被继承人死亡，那么该房屋是由被继承人的法定继承人继承还是由遗嘱继承人的法定继承人继承
遗嘱指定的继承人先于被继承人死亡的，不能适用遗嘱继承，只能适用法定继承
您好，如果遗嘱继承人先与被继承人死亡的话，只能试用法定继承。望采纳
法定继承人继承
代位继承不适用遗嘱继承。
法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。
专业解答遗产继承所得房屋再次出售的相关费用是否由继承人承担的确如此。继承得来的房地产在进行出售时所须缴纳的税金种类与通过常规买卖方式获得的住宅产品相同。尽管有关国家尚未出台遗产税，但由于继承或接受赠与等途径而获取的房屋在出售之际，个人所得税仅能按照（总售价扣除原始购买成本）后的金额乘以20%的比例进行计算。
专业解答尚未办理房产证的继承房屋，遗嘱撰写方式是如何的房屋尚未办理完成产权证书时，关于其所有权的合法处置方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱以及录音遗嘱等四种形式。但是，若在特定情形之下，如被继承人的健康状况极为危急且现场旁观者人数达到两名或以上，亦可通过口头遗嘱的方式进行遗产分配。然而，一旦危机情况得以缓解，口头遗嘱便将失去法律效力。
专业解答无遗嘱时，遗产分配按照法定继承顺序和规则进行。如果有代书遗嘱，但不符合法定有效性要求，那么该遗嘱可能会被认定无效。这样一来，遗产就会按照法定继承来处理，确保遗产分配有法可依，也能遵循既定的顺位和规范。
专业解答当涉及遗嘱继承房屋时，唯一继承人需要办理过户手续。首先，需要获取死者的死亡证明。然后，前往公证处确立和认证继承权。接着，提交房屋面积测量或转换申请。之后，携带房地产权证、继承权证明以及房屋测绘文件，前往房地产交易中心申请继承登记。在税务局完成税收核定及更名过户手续的办理。
专业解答可以，但是要符合遗嘱的有效性。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
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