土地承包合同法定解除和变更都有哪些规定

在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢？根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同。
（一）经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
（二）发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
（三）承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
（四）承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
（五）由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
（六）由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
（七）承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
（八）承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
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