离婚时房屋在分割上该怎么办

离婚时，房屋分割是个让人头疼的问题。不同情况，处理方式也不同。
要是房子是一方婚前用个人财产买的，还登记在他名下，那通常这房子就是他的个人财产，离婚时不用分。不过婚后两人一起还房贷的部分，以及对应的房子增值部分，另一方能得到补偿，补偿多少要根据还贷数额、房子增值情况来定。
婚后用夫妻共同财产买的房子，不管写谁名字，一般都算夫妻共同财产，离婚时通常一人一半。双方可以商量，让一方拿房子，给另一方补偿；要是都不想要房子，就把房子卖了，分卖房子的钱。
父母出钱买房的情况更复杂。一方父母婚前给子女买房，登记在子女名下，这房子就是给子女个人的；婚后一方父母出钱买房，登记在自己子女名下，也是子女个人财产。双方父母都出钱买房，登记在一方子女名下，房子一般按双方父母出资份额按份共有，有其他约定的除外。
离婚分房子，先由夫妻双方自己商量。要是商量不拢，就只能去法院，让法院根据房子具体情况和法律规定来判。

离婚时房屋分割按不同情形处理。
一方婚前用个人财产买房，且登记在自己名下，这房子一般是个人财产，离婚不参与分割。不过婚后共同还贷及对应增值部分，另一方能获补偿，补偿数额根据还贷数额、房屋增值等确定。
婚后用夫妻共同财产买房，不管登记在哪方名下，通常是夫妻共同财产，离婚一般均等分割。双方能协商，让一方拿房屋所有权，给另一方经济补偿；要是双方都不想要房屋所有权，可把房屋拍卖，分割所得价款。
父母出资购房情况复杂。一方父母婚前出资为子女买房，登记在子女名下，算对自己子女的赠与，是该子女个人财产；婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，同样视为对自己子女的赠与，是夫妻一方个人财产。双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无其他约定，该房屋按双方父母出资份额按份共有。
离婚时房屋分割，先由双方协议处理；协议不成，可向法院起诉，由法院按房屋具体情况和法律规定判决。

离婚的时候，房屋分割得根据不同情况来处理。
要是房子是一方在结婚前用自己个人财产买的，并且登记在自己名下，这种情况下，房子一般就属于这一方的个人财产，离婚时不用拿出来分割。不过婚后夫妻一起还贷款的部分，以及这部分对应的房子增值部分，另一方是有权得到补偿的。补偿金额会根据婚后一起还了多少贷款、房子增值情况等因素来确定。
要是房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管房产证上写的是谁的名字，这房子通常就属于夫妻共同财产。离婚时一般是平均分割。夫妻双方可以商量，让一方得到房子的所有权，然后给另一方相应的经济补偿；要是双方都不想要房子，也可以把房子卖了，然后对卖房子得到的钱进行分割。
父母出资买房的情况就比较复杂了。如果一方父母在子女结婚前出钱给子女买了房子，并且把房子登记在子女名下，这就相当于父母把房子送给自己子女了，房子属于子女个人财产。要是婚后一方父母出钱买房，并且登记在自己子女名下，也视为对自己子女的赠与，是夫妻一方的个人财产。如果是双方父母都出了钱买房，房子登记在一方子女名下，那么这个房子可以看作夫妻按照各自父母的出资比例按份共有，不过要是有其他约定的话就按照约定来。
离婚时分割房屋，夫妻双方可以先自己商量着处理。要是商量不拢，就可以去法院起诉，让法院根据房子的具体情况和相关法律规定来判决。

离婚的时候，房屋分割得根据不同情况来处理。
要是房子是一方在结婚前用自己的钱买的，而且只登记了这一方的名字，那这房子一般就属于个人财产，离婚的时候不用拿出来分。不过，要是婚后夫妻一起还了房贷，那一起还贷的部分以及对应的房子增值部分，另一方是有权得到补偿的。补偿的钱数会根据婚后一起还了多少房贷、房子增值了多少等情况来确定。
要是房子是结婚后夫妻用共同的钱买的，不管房产证上写的是谁的名字，通常都算夫妻共同财产。离婚的时候一般是平均分割。夫妻可以商量，让一方要房子，然后给另一方相应的钱作为补偿；要是双方都不想要房子，那就把房子卖了，然后分卖房子得到的钱。
父母出钱买房的情况就比较麻烦了。如果一方父母在子女结婚前出钱给子女买了房子，并且登记在子女名下，这就相当于父母把房子送给了自己的子女，属于子女的个人财产；要是婚后一方父母出钱买房，还登记在自己子女名下，也视为对自己子女的赠与，是夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出了钱买房，登记在一方子女名下，这房子可以看作是夫妻按照各自父母出资的比例一起拥有，不过要是有其他约定就另说了。
离婚时分割房屋，夫妻可以先自己商量着办。要是商量不拢，就可以去法院起诉，让法院根据房子的具体情况和法律规定来判决。建议大家在处理房屋分割问题时，提前了解相关法律规定，保留好购房合同、出资证明等相关证据，以便更好地维护自己的权益。

1. 离婚的时候，房子怎么分要根据不同情况来处理。要是一方在结婚前用自己的钱买了房子，而且房产证上只写了他一个人的名字，那这房子一般就归他个人，离婚的时候不用拿出来分割。不过，要是结婚后夫妻一起还了房贷，那一起还贷的这部分钱，还有房子因为还贷而增值的部分，另一方是可以得到补偿的。补偿的具体金额，要看看婚后一起还了多少钱的房贷，还有房子增值了多少。
2. 如果房子是结婚后夫妻一起掏钱买的，不管房产证上写的是谁的名字，通常都算夫妻共同的财产。离婚的时候，一般是平均分割。夫妻双方可以商量，让一方把房子留下，然后给另一方一些钱作为补偿；要是双方都不想要这个房子，那就把房子卖了，然后分卖房子换来的钱。
3. 要是父母出钱给子女买房子，情况就比较麻烦了。如果一方的父母在子女结婚前出钱买了房子，并且把房子登记在自己子女名下，那就相当于父母把房子送给了自己的孩子，这房子就是子女的个人财产。要是结婚后，一方的父母出钱买房子，还把房子登记在自己子女名下，同样也是把房子送给自己子女，算子女的个人财产。要是双方父母都出了钱买房子，房子登记在一方子女名下，那这个房子可以按照双方父母出钱的比例，由夫妻按份拥有，不过要是有其他约定就另说了。
4. 离婚时分割房子，夫妻双方可以先自己商量。要是商量不出来结果，就可以到法院去打官司，让法院根据房子的具体情况，还有相关的法律规定来判决。