农村房子房产证怎么办理的，也是国有土地的?

农村房子一般建在集体土地上，不是国有土地，办的是宅基地使用权证和房屋所有权证（现在合并为不动产权证）。流程是：先向村委会提出书面申请，经村民会议或村民代表同意后，报乡镇政府审核，再拿宅基地批文、规划许可、身份证明、权籍调查表等材料，到县不动产登记中心办理登记。如果房屋是合法翻建或新建的，补办手续也一样。关键要确认宅基地使用权来源合法，面积不超标准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

办理农村房屋房产证需向当地不动产登记中心提交申请，提供土地使用权证明、房屋建设批准文件等材料。具体流程可能因地区而异。方便的话，可以现在电话沟通。q

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