因为结婚需要彩礼,我老公他们家拿不出彩礼,我老公就去贷款,但是他爸欠的有银行的钱,银行就要求他必须把他爸的还了才能带给他,他爸也是同意让他贷出来还的,说的贷款他爸全部还,当时还把房子过户给我老公给银行当作抵押,现在几年过去了他爸妈不想还钱,然后他有个兄弟来争夺房子了,让他承担一半他爸的债务他不愿意,又想来分一半的房子,你说我们该怎么办
房产登记在你老公名下,对外属于你老公财产,弟弟无权直接分割。该笔贷款借款人是你老公,银行只向你老公追责。
口头约定由父母还贷,不能对抗银行。你老公偿还后,可凭证据向父母追偿该笔钱款。
弟弟没有法定分担该债务的义务,债务与房产捆绑分割只能家庭协商,协商不成通过诉讼确权处理。注意留存沟通记录、转账凭证。
房产已过户登记在你老公名下且设立抵押,兄弟在父母健在时无权要求分割。你老公代父偿还的贷款,可凭聊天记录、借条等证据向父母追偿。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-13 13:43:54 回复
房子既然已经过户到你老公名下,法律上就是他的财产,银行抵押也有效。他兄弟没权利要求分房,除非他能证明当初过户只是代持,否则很难得到支持。但你们要注意,贷款是你老公签的,银行只认他,他爸不还钱,银行照样会追你们。现在最好让你老公找他父母书面确认这笔贷款由他们还,或者让他们拿出钱来,否则你们只能自己还贷,避免房子被拍卖。他兄弟如果起诉,你们就拿着过户材料去应诉,别怕。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-13 13:41:49 回复严格三重认证
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