民间房屋抵押借贷不还钱要怎样起诉

（一）准备材料：搜集借条、转账记录等证明借贷关系的证据，抵押合同、房屋抵押登记证明等证实抵押关系的材料，同时准备好双方身份信息和起诉状。

（二）选择法院：一般向被告住所地或合同履行地法院起诉。

（三）提交立案：将准备好的材料提交给法院，并缴纳诉讼费用，待法院受理立案。

（四）等待送达与排期：立案后，法院会把起诉状副本送给被告，并安排开庭时间。

（五）参与庭审：在庭审上，双方进行举证、质证和辩论。

（六）申请执行：若判决生效后债务人仍不还钱，可申请强制执行抵押房屋来实现债权。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

1.准备材料：收集借条、转账记录等证明借贷关系的证据，以及抵押合同、房屋抵押登记证明等证实抵押关系的材料，还有双方身份信息和起诉状。
2.选管辖法院：通常选被告住所地或合同履行地法院。
3.提交材料立案：向法院交材料、缴诉讼费，等法院受理。
4.开庭审理：法院送起诉状副本给被告，安排开庭，双方举证、质证、辩论。
5.执行判决：判决生效后，若债务人不还钱，可申请强制执行抵押房屋。

结论：
民间房屋抵押借贷中债务人不还钱，债权人可通过准备诉讼材料、选择管辖法院、提交材料立案、参与庭审、等待判决，若债务人仍不还钱可申请强制执行抵押房屋实现债权。
法律解析：
在民间房屋抵押借贷纠纷中，当债务人不履行还款义务时，债权人可以通过法律途径维护自身权益。首先要准备充分的诉讼材料，借条、转账记录可证明借贷关系，抵押合同、房屋抵押登记证明可证实抵押关系，同时准备好双方身份信息材料和起诉状。选择管辖法院时，通常是被告住所地或合同履行地法院。提交材料并缴纳诉讼费用后，法院受理立案，之后会送达起诉状副本并安排开庭。庭审中双方进行举证、质证和辩论，由法院作出判决。若判决生效后债务人依旧不还钱，债权人有权申请强制执行抵押房屋。如果在这个过程中对流程或法律适用存在疑问，建议咨询专业的法律人士，我们可以为您提供详细的法律帮助。

民间房屋抵押借贷中，债务人不还钱时债权人可按以下步骤起诉实现债权。
1.准备诉讼材料：收集借条、转账记录等证明借贷关系的证据，以及抵押合同、房屋抵押登记证明等证实抵押关系的材料，同时备好双方身份信息和起诉状。
2.选择管辖法院：通常为被告住所地或合同履行地法院。
3.提交材料与立案：向法院提交准备好的材料并缴纳诉讼费用，待法院受理立案。
4.送达与开庭：立案后，法院会向被告送达起诉状副本并安排开庭时间，庭审中双方进行举证、质证和辩论。
5.等待判决与执行：等待法院判决，若判决生效后债务人仍不还钱，可申请强制执行抵押房屋。

建议债权人在借贷时完善相关手续，保留好证据，起诉过程中积极配合法院工作，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）准备诉讼材料至关重要，借条、转账记录可证明借贷关系，抵押合同、房屋抵押登记证明能证实抵押关系，双方身份信息材料和起诉状也是起诉必备。
（2）选择合适的管辖法院，被告住所地或合同履行地法院都可受理此类案件。
（3）向法院提交准备好的材料并缴纳诉讼费用，完成立案程序。立案后，法院会送达起诉状副本给被告并安排开庭。
（4）庭审中，双方通过举证、质证和辩论来阐述观点。
（5）若判决生效债务人仍不还钱，可申请强制执行抵押房屋以实现债权。

提醒：
诉讼过程中要确保证据真实有效，不同案件情况有别，建议咨询以获取精准解决方案。