一人欠债，三人共有的房子该怎么算

个人债务不可直接执行三人共有房子，应先针对债务人在其中的份额申请查封、扣押等，执行时可整体拍卖变卖，变价后留其他共有人份额，剩余偿债。夫妻共同债务且房子为夫妻与他人共有时，可执行夫妻双方份额偿债。对共有人划分份额的恶意串通行为，债权人可提撤销权诉讼。
1.面对个人债务要执行共有房产的情况，债权人应通过正规司法途径，先确定债务人份额。
2.对于夫妻共同债务执行房产，也需先明确夫妻份额再执行。
3.当债权人怀疑共有人划分份额有问题，应及时收集证据，向法院提起债权人撤销权诉讼。

法律分析：
（1）若债务为个人债务，不能直接执行三人共有的房子，债权人可申请法院对债务人在房子中的份额采取查封、扣押等措施。执行时可对共有房产整体拍卖、变卖，变价后先留出其他共有人份额，剩余部分偿债。
（2）若债务是夫妻共同债务，且房子是夫妻与他人共有，法院能执行夫妻双方在房产中的份额偿债。
（3）若债权人觉得共有人对份额划分恶意串通、损害自身利益，可向法院提起债权人撤销权诉讼。

提醒：债权人在处理涉及共有房产执行偿债问题时，需留意区分债务性质，若认为份额划分有问题要及时通过法律途径解决，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若债务为个人债务，债权人不可直接执行三人共有的房子，可申请法院对债务人在房子中的份额采取查封、扣押等措施，执行时可对共有房产整体拍卖、变卖，变价后留出其他共有人财产份额，剩余偿债。
（二）若债务为夫妻共同债务，且房子是夫妻与他人共有，法院可执行夫妻双方在该房产中的份额偿债。
（三）若债权人认为共有人对份额划分有恶意串通、损害其利益的情况，可向法院提起债权人撤销权诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

1.个人债务情况：若一人所欠为个人债务，不能直接执行三人共有的房子。债权人可申请法院查封、扣押债务人在房子中的份额，执行时能整体拍卖、变卖房子，变价后先留其他共有人份额，剩余偿债。
2.夫妻共同债务情况：若为夫妻共同债务，且房子是夫妻与他人共有，法院可执行夫妻在房产中的份额偿债。
3.特殊情况：债权人若觉得共有人划分份额恶意串通、损害其利益，可起诉撤销。

结论：
一人欠债，个人债务不可直接执行三人共有房，可执行其份额；夫妻共同债务可执行夫妻双方在与他人共有房产中的份额；发现共有人恶意划分份额损害利益，可提起撤销权诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，债务性质不同，对共有房产的执行方式有别。对于个人债务，不能直接执行整个三人共有房产，但债权人有权申请法院对债务人在房子中的份额进行查封、扣押等，可整体拍卖变卖共有房产，执行变价后先留出其他共有人份额，剩余清偿债务。若为夫妻共同债务，法院可执行夫妻双方在共有房产中的份额偿债。当债权人觉得共有人恶意划分份额损害自身利益时，可通过向法院提起债权人撤销权诉讼来维权。如果遇到债务执行及房产相关的法律问题，可向专业法律人士详细咨询解决方案。