继承房屋的财产究竟该如何去分配

结论：
继承房屋财产分配先看有无遗赠扶养协议或遗嘱，有则按相应内容办理，没有则按法定继承分配，法定继承有顺序和份额规定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，继承房屋财产的分配遵循一定规则。若存在遗赠扶养协议，按照协议内容执行；若有遗嘱，则依据遗嘱进行继承。在没有遗赠扶养协议和遗嘱的情况下，进入法定继承程序。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额通常均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的可不分或少分，继承人协商一致也可不均等。在处理房屋财产继承分配问题时，若遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询。

继承房屋财产分配有多种方式。优先按遗赠扶养协议办理，其次按遗嘱继承，两者都没有则按法定继承。

法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始先由第一顺序继承，无第一顺序时由第二顺序继承。

同一顺序继承人份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的应不分或少分；继承人协商一致也可不均等。

解决措施和建议：
1.被继承人可提前订立合法有效的遗赠扶养协议或遗嘱，明确财产分配。
2.继承人应积极尽扶养义务，避免因不尽义务少分或不分遗产。
3.继承人之间若有分歧，可通过协商或调解解决。

法律分析：
（1）房屋财产继承分配有明确的优先级。遗赠扶养协议优先于遗嘱，遗嘱优先于法定继承。这体现了对当事人意愿的尊重，若有遗赠扶养协议或遗嘱，就按其内容分配房屋财产。
（2）法定继承有清晰的顺序。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有资格继承。
（3）同一顺序继承人分配份额通常均等，但存在特殊情况。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的应不分或少分，继承人协商一致也可不均等分配。

提醒：
继承房屋财产情况复杂，不同家庭可能有不同状况。建议遇到具体问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）若存在遗赠扶养协议，应严格按照协议规定来分配继承的房屋财产，确保协议内容得到履行。
（二）若有遗嘱，按照遗嘱所指定的方式和份额进行房屋财产分配。
（三）在既无遗赠扶养协议也无遗嘱时，启动法定继承程序。先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
（四）同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的予以照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的应不分或少分，继承人协商一致也可不均等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.房屋财产继承分配方式：有遗赠扶养协议按协议，有遗嘱按遗嘱，都没有则按法定继承。
2.法定继承顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序才由第二顺序继承。
3.份额分配：一般均等。困难且缺劳力的应照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的应少分或不分，协商同意也可不均等。