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父母生前签了房地产赠与公证合同将房屋赠与儿子同学时上述房屋占用土地范围内土地使用权也一并给予儿子发了新的土地证登记使用权儿子名字写明是儿子个人财产父母过世后房屋和土地是不是归儿子所有
房屋 可以所有，土地是国家的不能所有哦。
你好，具体的情况是怎么样的？
从你说的情况来看，父母生前签了赠与公证合同，房屋及土地使用权也登记在儿子名下且写明是儿子个人财产，这赠与行为有效。父母过世后，房屋和土地应归儿子所有。若遇到他人对此有异议，儿子可凭借赠与公证合同、新的土地证等材料维护自己权益，必要时可走法律途径。
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