(一)确认遗嘱效力,确保其符合法定形式、是真实意思表示且内容合法,有效则由指定继承人继承。
(二)继承人准备遗嘱、被继承人死亡证明、自身身份证明等材料。
(三)前往公证处办理继承公证,由公证机构核实相关事实。
(四)携带公证书、房屋产权证书等去不动产登记机构办理过户,将房产登记到自己名下。
(五)若对遗嘱效力有争议,通过诉讼由法院判定,无效则按法定继承处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。该条体现了遗嘱需符合法定形式,是判断遗嘱是否有效的重要依据之一。
1.确认遗嘱效力,遗嘱应符合法定形式、为真实意思且内容合法。有效遗嘱指定的继承人可继承房产。
2.继承人准备遗嘱、死亡证明、身份证明等材料,到公证处办理继承公证,公证机构会核实相关事实。
3.继承人持公证书、房产证等去不动产登记机构办理过户,将房产登记到自己名下。
4.对遗嘱效力有争议可诉讼,由法院判定。遗嘱无效则按法定继承处理。
结论:
存在遗嘱的父母房产继承,先确认遗嘱效力,有效则由指定继承人按准备材料、办理继承公证、办理房产过户的流程继承;有争议通过诉讼解决,无效则按法定继承处理。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,遗嘱继承需满足遗嘱符合法定形式、是遗嘱人真实意思表示且内容合法等条件。遗嘱有效时,指定继承人按流程继承房产,准备材料、办理公证、完成过户,能保障继承顺利进行。若对遗嘱效力存争议,诉讼是解决途径,法院会依据法律判定遗嘱效力和确定继承人。遗嘱无效则按法定继承顺序分配房产。在处理父母房产继承问题时,若遇到遗嘱效力判断、继承流程等方面的疑问,可向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
1.存在遗嘱时父母房产继承,先确认遗嘱效力,有效则由指定继承人继承,有争议可诉讼解决,无效则按法定继承处理。
2.解决措施和建议:
-继承人在继承前仔细审查遗嘱是否符合法定形式、是真实意思表示且内容合法。
-准备好遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明等必要材料,前往公证处办理继承公证。
-携带公证书、房屋产权证书等材料到不动产登记机构办理过户,确保房产顺利登记到自己名下。
-若对遗嘱效力有怀疑,及时通过诉讼途径,由法院判定,避免后续纠纷。
法律分析:
(1)遗嘱继承房产,首要步骤是确认遗嘱效力,遗嘱必须符合法定形式、是遗嘱人真实意思且内容合法,只有有效遗嘱才能按其指定进行房产继承。
(2)继承人继承房产要准备遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明等材料,接着到公证处办理继承公证,公证机构会核实相关事实。
(3)继承人持公证书、房屋产权证书等去不动产登记机构办理过户,把房产登记到自己名下。
(4)若对遗嘱效力有争议,可通过诉讼解决,由法院判定遗嘱效力及确定继承人;若遗嘱无效,则按法定继承处理房产。
提醒:遗嘱继承过程中,确保遗嘱合法有效很关键,若对遗嘱效力存疑或继承有纠纷,建议咨询专业人士分析。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯