婚前买房写女方名离婚时怎么分割

结论：
婚前买房写女方名，离婚时房产分割分多种情况。男方出资登记女方名下，属女方个人财产；双方共同出资，无约定份额按出资比例分割，约定共同共有则平均分割；婚后共同还贷，还贷及对应增值部分属共同财产可分割。
法律解析：
依据民法典规定，男方出资登记女方名下，可视为赠与，房产归女方。双方共同出资登记女方名下，若未约定份额，考虑出资比例、购房目的等确定份额分割，约定共同共有则平均分割。婚后共同还贷部分，因是夫妻共同财产投入，还贷及对应增值部分自然也属共同财产。在实际生活中，房产分割情况复杂，涉及诸多细节和证据。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前买房写女方名，离婚时分割要分情况。若男方出资登记在女方名下，通常视为男方对女方赠与，属女方个人财产，离婚归女方，男方无权分割。

2.若双方共同出资登记在女方名下，则是共同财产。若没明确约定份额，实践会考量出资比例、购房目的等，以出资比例确定份额分割；若约定共同共有，则一般平均分割。

3.若婚后共同还贷，还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，未登记方有权要求分割。
建议：双方婚前可签订书面协议，明确房产出资、归属及份额，避免离婚时产生纠纷。购房中保留好出资凭证，如转账记录、购房合同等，以便证明出资情况。

法律分析：
（1）男方出资且登记在女方名下，通常视为男方对女方的赠与，房产属于女方个人财产，离婚时男方无法分割。
（2）双方共同出资登记在女方名下，房产为共同财产。若没有明确约定份额，会结合双方出资比例、购房目的等，按出资比例确定份额并分割；若约定为共同共有，一般平均分割。
（3）婚后存在共同还贷的情况，还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，未登记方有权利要求分割。

提醒：婚前买房时应明确出资情况和产权归属，签订相关协议。遇到复杂房产分割问题，建议咨询专业人士分析。

（一）男方出资登记女方名下，此情况可在婚前通过书面协议明确该房产出资性质，若不想赠与，可约定为借款或按份共有，避免离婚时房产被认定为女方个人财产。
（二）双方共同出资登记女方名下，若无明确约定份额，要保留好各自出资凭证，如银行转账记录等，以便在分割时按出资比例确定份额。若约定为共同共有，离婚时按平均分割原则处理。
（三）婚后共同还贷，要保存好还贷记录，未登记方在离婚时可据此要求分割还贷及对应增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前买房写女方名，离婚时房产分割分情况。男方出资登记女方名下，通常视为赠与，属女方个人财产，男方无权分。
2.双方共同出资登记女方名下，房产为共同财产。没明确约定份额，按出资比例等因素确定份额分割；约定共同共有则平均分割。
3.婚后共同还贷，还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，未登记方有权要求分割。