夫妻间房产有继承情况该如何处理

结论：
夫妻间房产继承，有遗嘱或遗赠扶养协议按其执行，无则按法定继承，配偶是第一顺序继承人。要先确定房产性质，共同财产需分割配偶份额后再分配，继承人可协商或诉讼确定房产归属并办理过户。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻间房产继承遵循一定规则。有遗嘱或遗赠扶养协议时，指定继承人按内容继承房产；无相关协议则按法定继承，配偶作为第一顺序法定继承人，和子女、父母共同继承。确定房产是个人财产还是共同财产很关键，若为共同财产，需先分割出配偶一半份额，剩余一半作为遗产分配。继承人可就房产归属协商，达成一致后先去公证处办理继承公证，再到不动产登记机构过户；协商不成可向法院诉讼，凭生效法律文书过户。
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1.夫妻间房产继承，有遗嘱或遗赠扶养协议的按其指定处理，由指定继承人继承；没有则按法定继承，配偶作为第一顺序法定继承人，与子女、父母共同继承。
2.确定房产性质很关键，若为夫妻共同财产，需先分割出配偶的一半份额，剩余一半作为遗产分配。
3.对于继承房产，继承人可先协商归属，达成一致后到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构过户。
4.若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决归属，凭生效法律文书办理过户。

建议继承人提前了解相关法律规定，确保继承过程合法合规。协商时保持理性，避免矛盾激化。办理手续时准备好所需材料，提高办事效率。

法律分析：
（1）夫妻间房产继承存在两种情况。若有遗嘱或遗赠扶养协议，按其指定由相应继承人继承房产。若没有，则按法定继承，配偶作为第一顺序法定继承人，与子女、父母共同参与继承。
（2）确定房产性质很关键。若为夫妻共同财产，需先分割出配偶的一半份额，剩余一半才作为被继承人的遗产分配。
（3）在继承过程中，继承人可先协商房产归属。达成一致后，先到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构办理过户。若协商不成，可向法院起诉，凭生效法律文书办理过户。

提醒：
继承房产时要准确界定房产性质，避免分割错误。不同家庭情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）明确继承依据。有遗嘱或遗赠扶养协议，按其指定让相应继承人继承房产；没有则按法定继承，配偶、子女、父母作为第一顺序法定继承人共同继承。
（二）区分房产性质。若为夫妻共同财产，先分割出配偶的一半份额，另一半作为被继承人遗产分配；若是一方个人财产，则全部作为遗产。
（三）确定继承方式。继承人能协商一致房产归属的，先到公证处办继承公证，再到不动产登记机构办过户；协商不成，向法院起诉，凭生效法律文书办过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.夫妻间房产继承，有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其指定让继承人继承。没有的，按法定继承，配偶作为第一顺序继承人，和子女、父母一起继承。
2.先确定房产是个人财产还是共同财产。若是共同财产，先分一半给配偶，剩下一半才是遗产。
3.继承人可协商确定房产归属，达成一致后，先办继承公证，再办过户。协商不成，可起诉，凭法院判决过户。