婚前房屋财产的继承权属于谁

1.婚前房屋是一方个人财产，若有合法遗嘱，按遗嘱确定继承人。
2.若无遗嘱，按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，他们平等继承，一般均分遗产。
3.第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，只有无第一顺序继承人时，才由他们继承。如一人去世，留下配偶、子女和父母，这些第一顺序继承人若无特殊情况，将平均继承其婚前房屋。

结论：
婚前房屋属一方个人财产，有合法有效遗嘱按遗嘱确定继承人，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人优先继承且一般均等分配，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。

法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，婚前房屋作为个人财产，其继承遵循相关规定。遗嘱继承体现了被继承人的意愿，有遗嘱时优先按遗嘱执行。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们在继承遗产时地位平等，通常平均分配。只有当不存在第一顺序继承人时，第二顺序继承人如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才有继承权。比如一方的婚前房屋，若去世后有配偶、子女和父母等第一顺序继承人，若无特殊情况，他们将平均继承该房屋。若在继承方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前房屋属于一方个人财产，其继承遵循遗嘱优先原则，有合法有效遗嘱时按遗嘱确定继承人，无遗嘱则按法定继承。
2.法定继承中，第一顺序继承人配偶、子女、父母平等享有继承权，一般均等分配遗产；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在无第一顺序继承人继承时才由第二顺序继承人继承。
3.为避免继承纠纷，建议提前订立合法有效的遗嘱，明确房屋等财产的继承安排。同时，继承人之间应相互理解、协商，妥善处理遗产继承问题。

法律分析：
（1）婚前房屋属于个人财产，其继承规则明确。有合法有效遗嘱时，严格按照遗嘱指定的继承人来确定房屋归属，充分尊重被继承人的意愿。
（2）在没有遗嘱的情况下，进入法定继承程序。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，他们享有平等的继承权，通常对遗产进行均等分配。
（3）第二顺序继承人涵盖兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。不过，只有在不存在第一顺序继承人继承的情形下，第二顺序继承人才有机会继承遗产。

提醒：
订立遗嘱时要确保其合法有效，避免后续继承纠纷。不同家庭情况复杂，继承问题建议咨询专业人士分析。

（一）若想明确婚前房屋的继承安排，可提前订立合法有效的遗嘱，清晰写明继承人以及继承份额等内容，避免后续继承纠纷。
（二）法定继承情况下，第一顺序继承人要及时沟通协商遗产分配事宜，若能达成一致，可按协商结果处理；若无法协商一致，可考虑通过调解或诉讼解决。
（三）第二顺序继承人在有第一顺序继承人的情况下，一般不参与继承，但要关注自身权益，防止在特殊情况下权益受损。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。