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你好,我父母在城里出资手付和装修供了套房,因本人征信问题入了妹妹名下,一直是我出大部分妹妹出小部分供,现妹要结婚,父母和妹同意将房屋转到我妻子名下,请问那种方式过户较好?
v若妹妹是未成年人或因精神健康问题受限,父母作为监护人,虽房屋登记在妹妹名下,但处分行为需合法,不得损害其利益
你好,根据您描述可以协助
你好,请问具体的情况是怎么样的?
可以考虑赠与或买卖两种过户方式。赠与过户,妹妹和妹夫需签署赠与协议,明确只赠与你妻子,能免缴部分税费,但后续转让可能缴税多。买卖过户按正常交易流程办,产生契税等税费,不过后续再转让成本相对低。可根据家庭经济情况、房屋未来处置计划等选择合适方式,还得留意当地房产政策。
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