若对方有房子变更孩子抚养权怎么操作

结论：
变更孩子抚养权可协议或诉讼，协商一致签协议并可申请司法确认，协商不成则起诉，需证明法定变更情形，法院以最有利于未成年子女为原则裁判。
法律解析：
根据相关法律规定，变更孩子抚养权有两种途径。若双方能达成一致，签订变更抚养权协议并明确权利义务，还可申请司法确认来增强协议效力。若无法协商，就只能向法院起诉。在诉讼中，要举证法定变更情形，像对方不适合抚养、己方抚养条件更优、孩子年满八周岁愿随己方生活等。对方有房产只是抚养条件一方面，法院会综合经济、居住、教育等多方面因素进行判决。起诉时需提交起诉状和相关证据材料，由法院依法审理。如果在变更孩子抚养权问题上有疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询。

1.变更孩子抚养权有协议和诉讼两种方式。协议变更需双方协商一致，签订变更抚养权协议，明确权利义务，还可向法院申请司法确认增强效力；诉讼变更则在协商不成时进行。
2.诉讼变更抚养权需举证法定变更情形，如对方不适合抚养、己方抚养更有利孩子成长、孩子年满八周岁愿随己方生活。对方有房产只是抚养条件之一，法院会综合双方经济、居住、教育资源、与孩子感情等因素，以最有利于未成年子女为原则判决。
3.解决措施和建议：
-若选择协议变更，要确保协议内容明确、合法，及时申请司法确认。
-若选择诉讼变更，提前收集能证明法定变更情形的证据，写好起诉状并准备相关证据材料提交法院。

1.变更孩子抚养权有两种途径，一是协议变更，二是诉讼变更。
2.若双方能达成一致，可签订变更抚养权协议，明确彼此权利和义务。为增强协议效力，签订后可向法院申请司法确认。
3.若双方无法协商一致，则需向法院提起变更抚养权的诉讼。诉讼时，要举证证明存在法定变更情形，比如对方不适合抚养孩子，或者自己的抚养条件更利于孩子成长，又或者孩子已满八周岁且明确表示愿意跟自己生活。
4.对方有房产只是抚养条件的一方面，法院判决时会综合考虑双方经济状况、居住环境、教育资源以及与孩子的感情联系等因素，以最有利于未成年子女为原则进行判决。
5.起诉时要提交起诉状和相关证据材料，由法院依法审理并作出裁判。

法律分析：
（1）变更孩子抚养权有协议和诉讼两种途径。双方协商一致，签订变更抚养权协议，并可申请司法确认，使协议效力增强。
（2）协商不成时，可提起变更抚养权诉讼。诉讼中，需举证证明存在法定变更情形，比如对方不适合抚养孩子、己方抚养条件更利于孩子成长、孩子年满八周岁且愿随己方生活。
（3）对方有房产只是抚养条件之一，法院判决会综合双方经济状况、居住环境、教育资源以及与孩子的感情联系等因素，以最有利于未成年子女为原则。
（4）起诉时要提交起诉状及相关证据材料，由法院依法审理裁判。

提醒：
变更抚养权情况复杂，不同案情需不同应对策略。建议咨询专业人士进一步分析，准备充分证据以保障权益。

（一）若想变更孩子抚养权，双方能协商一致的，签订变更抚养权协议，明确权利义务，还可向法院申请司法确认来增强协议效力。
（二）若协商不成，向法院提起变更抚养权诉讼。诉讼中要举证法定变更情形，比如对方不适合抚养孩子、己方抚养条件更利于孩子成长、孩子年满八周岁且愿随己方生活。
（三）对方有房产只是抚养条件一方面，法院会综合双方经济、居住环境、教育资源、与孩子感情联系等因素，按最有利于未成年子女原则判决。
（四）起诉时提交起诉状和相关证据材料，等待法院依法审理裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。