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受遗赠房产了需要什么时候才能拿到

邓* 内蒙古-呼和浩特 遗产继承咨询 2018.04.09 02:27:26 6人阅读

你好,我叔叔一表姑给了房子他,想要问一下受遗赠房产了,需要什么时候才能拿到,谢谢

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你好,受遗赠始于受遗赠人接受受遗赠的意思表示作出之时还是自遗赠人死亡之时。在受遗赠开始时间的确定上,学界一直存在争议,主要是对《继承法》第二十五条第二款“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。

2018-04-09 02:40:26 回复
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你好,[意见] 受遗赠人实际持有遗赠公证书、房产三证、实际管理房产(出租)的行为,足以认定其表示接受受遗赠,并取得受遗赠房产。
其一,因受遗赠取得物权是否需要登记或交付。依照《物权法》第二十九条“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生法律效力。”的规定,因继承或受遗赠两种原因取得物权的,均不适用物权变动的一般原则,不以登记或交付为物权变动的生效要件,而是在继承或受遗赠开始时,继承人、受遗赠人当然、直接地取得物权。

2018-04-09 02:29:26 回复
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