离婚时一方贷款买房是否属共同债务

离婚时一方贷款买房的债务是否共同承担需分情况认定。若房产用于共同生活或经营，或双方共同签字、一方事后认可该贷款，此债务属共同债务，离婚时需共同偿还。

若以个人名义借款超出家庭日常所需，且另一方能证明贷款未用于共同生活经营，该债务通常为个人债务，由借款人独自承担。

实际判断时需综合购房时间、资金流向、房产用途等因素，不能仅凭单一条件确定债务性质。

结论：离婚时一方贷款买房所负债务是否属于夫妻共同债务需根据具体情况认定。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同债务包括夫妻双方共同意思表示所负的债务，以及一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，或者一方以个人名义所负但用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务。具体到贷款买房的情况，若该贷款是夫妻双方共同签字或一方事后追认的，或者贷款所购房产用于夫妻共同生活、共同生产经营，则该债务属于夫妻共同债务，离婚时双方需共同偿还。若贷款是买房一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负，且另一方能证明该贷款未用于夫妻共同生活、共同生产经营，则该债务一般认定为个人债务，由贷款方独自承担。实践中，判断债务性质需综合购房时间、资金流向、房产用途等多方面因素。如果您在离婚过程中遇到此类债务认定问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确判断债务性质并明确责任承担方式。

离婚时一方贷款买房所负债务是否属于夫妻共同债务，需结合具体情况综合判断，并非一概而论。

1.若该房产用于夫妻共同生活、共同生产经营，或夫妻双方共同签字、一方事后追认等共同意思表示所负的贷款债务，属于夫妻共同债务，离婚时双方需共同偿还。

2.若买房一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的贷款债务，且另一方能够证明该贷款未用于夫妻共同生活、共同生产经营的，一般认定为个人债务，由贷款方独自承担。

3.实践中，判断是否为共同债务需结合购房时间、资金流向、房产实际用途等多方面因素综合认定，确保结论符合客观事实与法律规定。

法律分析：
（1）若贷款购买的房产用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者该贷款债务是夫妻双方共同签字、一方事后追认等共同意思表示所负的，该贷款属于夫妻共同债务，离婚时双方需共同偿还。

（2）若买房一方以个人名义所负贷款超出家庭日常生活需要，且另一方能证明该贷款未用于夫妻共同生活、共同生产经营，该贷款一般认定为个人债务，由贷款方独自承担。

（3）实践中，判断贷款是否为共同债务需结合购房时间、贷款资金流向、房产实际用途等多方面因素综合认定，不能仅凭一方贷款买房的事实确定。

提醒：
离婚时涉及贷款买房的债务纠纷，建议留存资金使用记录、房产用途证明等相关证据，若对债务性质有争议，可咨询专业人士获取针对性分析。

（一）若房产用于夫妻共同生活或共同生产经营，对应的贷款债务属于夫妻共同债务，离婚时需共同偿还。

（二）若夫妻双方共同签字确认贷款，或一方在贷款后追认该债务，贷款属于共同债务，离婚时需共同偿还。

（三）若买房一方以个人名义贷款，且金额超出家庭日常生活需要，同时另一方能证明贷款未用于共同生活或生产经营，贷款属于个人债务，由贷款方独自承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条：
1.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。