房产证一方名配偶亡房怎么分

婚内购买的房产即使仅登记一方名字，通常属于夫妻共同财产，在世配偶可先取得一半份额，剩余一半作为死亡配偶遗产；若房产为登记方婚前个人财产，则整套房产均为遗产。遗产分配优先按遗嘱执行，无遗嘱时由法定第一顺序继承人均等分配，继承人可协商调整分配方式和份额。

1.婚内购买的房产，即便房产证仅登记一方名字，一般属于夫妻共同财产。在世配偶可先获得房产一半的份额，剩余一半作为死亡配偶的遗产处理。

2.若房产是登记方婚前个人财产，则整套房产都属于死亡配偶的遗产。

3.遗产分配优先依据遗嘱内容执行。如果没有遗嘱，则按照法定继承规则处理。

4.法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这些继承人通常均等分配遗产份额。

5.各继承人可以通过协商确定遗产的具体分配方式和份额，协商达成一致的，按协商结果执行。

法律分析：
（1）婚内购买的房产，即使房产证仅登记一方名字，一般属于夫妻共同财产。一方死亡后，该房产的一半份额归在世配偶，另一半份额作为死亡方的遗产进行分配。

（2）遗产分配时，优先按照遗嘱内容处理；没有遗嘱的，按法定继承分配，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产份额。

（3）若房产是登记方婚前个人财产，整个房产均为死亡方的遗产。有遗嘱的按遗嘱分配，无遗嘱的由第一顺序法定继承人平均分配，各继承人可协商确定分配方式和份额。

提醒：
区分房产是婚内共同财产还是婚前个人财产会直接影响遗产范围，若对分配有争议或无法确定财产性质，建议咨询专业人士明确权益。

（一）若房产为婚内购买且仅登记一方名字，属于夫妻共同财产。其中一半份额归在世配偶，另一半作为死亡配偶的遗产。有遗嘱时按遗嘱分配该遗产，无遗嘱时按法定继承处理。

（二）若房产为登记方婚前个人财产，整个房产均为死亡配偶的遗产。有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则由法定继承第一顺序继承人平均分配。法定继承第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

婚内购买的房产，即便房产证上只登记了一方的名字，一般也属于夫妻共同财产。其中一半份额归在世配偶所有，另一半则作为去世方的遗产处理。

遗产分配优先依据遗嘱内容执行；若没有遗嘱，则按照法定继承规则处理。

法定继承的第一顺序继承人包括在世配偶、子女和父母，这些继承人通常均等分配遗产份额，也可通过协商确定具体分配方式与份额。

若房产是登记方婚前的个人财产，整套房子都属于去世方的遗产。同样先看是否有遗嘱，有则按遗嘱分配，无则由第一顺序继承人平均分配，继承人之间也能协商调整分配方案。

结论：
婚内购买仅登记一方名字的房产，一半归在世配偶，另一半为遗产；婚前个人房产全部为遗产。遗产优先按遗嘱分配，无遗嘱则由配偶子女父母均等继承。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。因此婚内购买的房产，即使仅登记一方名字，仍属夫妻共同财产。一方去世后，房产的一半份额归在世配偶所有，另一半作为死亡方的遗产。遗产分配时，若有合法有效的遗嘱，按遗嘱内容分配；若无遗嘱，则按法定继承办理。民法典规定的法定继承第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这些继承人一般均等分配遗产份额，各继承人也可协商确定具体的分配方式和份额。若房产是登记方婚前个人财产，整个房产均为死亡方的遗产，分配规则与上述遗产部分一致。如果对房产继承的具体问题存在困惑，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律帮助。