孩子抚养权变更后房产归谁

结论：孩子抚养权变更与房产归属无直接关联，房产归属需根据产权登记、购买情况及相关协议确定。
法律解析：房产归属的判定依据包括产权登记情况、购买时的出资情况及双方约定等。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其个人名下，属于该方个人财产，不因抚养权变更改变归属。婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时会分割确定各自份额。若离婚协议或法院判决已明确房产归属，抚养权变更不影响该结果。若想改变房产归属，需双方协商一致签订协议，或通过法律途径重新分割。如果对抚养权变更或房产归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，获取准确指导。

孩子抚养权变更与房产归属并无直接关联，房产归属的认定主要取决于房产的产权登记情况购买资金来源以及双方签订的相关协议等因素。

1.若房产是夫妻一方婚前独立购买且产权登记在其个人名下，通常属于该方的个人财产，不会因抚养权的变更而改变其归属。若是婚后夫妻共同出资购买的房产，无论产权登记在夫妻哪一方名下，一般均属于夫妻共同财产，离婚时双方会对该房产进行分割并确定各自的份额。

2.若离婚时已经通过协议或法院判决明确了房产的归属，后续即使发生抚养权变更，也不会影响该房产已经确定的归属结果。

3.若想要改变房产的归属状态，需要双方通过协商达成一致并签订新的书面协议，或者通过法律途径重新对房产进行分割处理。

法律分析：
（1）孩子抚养权变更与房产归属并无直接关联，房产归属主要依据产权登记情况、购买时的出资情况以及双方签订的相关协议等因素确定。

（2）若房产为夫妻一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于该方个人财产，不会因抚养权变更而发生归属变化。

（3）若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论产权登记在夫妻哪一方名下，一般均属于夫妻共同财产，离婚时双方会对该房产进行分割并明确各自份额。

（4）若离婚协议或法院生效判决已明确房产归属，抚养权变更不会影响该房产已确定的归属结果，若需改变房产归属，需双方协商一致并签订书面协议，或通过法律途径重新分割。

提醒：
抚养权变更不直接导致房产归属改变，若需调整房产权益，需通过双方协商达成一致协议或向法院提起诉讼解决，不可仅凭抚养权变更主张房产权益变更。

（一）孩子抚养权变更与房产归属并无直接关联，房产归属的认定主要取决于房产的产权登记信息、购买时的资金来源以及双方是否存在相关书面协议等因素。

（二）若房产是夫妻一方在结婚前购买，且产权登记在购买方个人名下，该房产一般属于购买方的个人财产，不会因为抚养权变更而改变归属。

（三）若房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，无论产权登记在夫妻哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方会对共同房产进行分割，确定各自享有的份额。

（四）如果离婚协议或者法院生效判决已经明确了房产的归属，抚养权变更不会影响该房产归属的结果。若想改变房产归属，需要夫妻双方协商一致并签订书面协议，或者通过法律途径申请重新分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
1.一方的婚前财产；
2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。

孩子抚养权变更与房产归属并无直接关联，房产归属主要依据产权登记情况、购买时的实际情形及相关协议来确定。

若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，通常属于个人财产，不会因抚养权变更改变归属；婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，一般都属共同财产，离婚时会分割确定各自份额。

若离婚协议或法院判决已明确房产归属，抚养权变更不会影响该结果；若想改变房产归属，需双方协商一致签订协议，或通过法律途径重新分割。