只有一套住房的借款人可执行吗

1.仅有一套住房的借款人也能被执行。按规定，法院可查封被执行人及其扶养家属生活必需的居住房屋，但不能拍卖、变卖或抵债。
2.若房屋超出生活必需范围，法院可依申请执行人申请，保障被执行人及其扶养家属基本居住和生活所需后执行该房屋。
3.实践中，法院会结合房屋面积、价值等判断是否超出必要范围，面积大、价值高的唯一住房也可执行。

结论：
只有一套住房的借款人可以被执行。

法律解析：
依据相关法律，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。然而，若房屋超出了被执行人及其所扶养家属生活必需范围，法院可依申请执行人的申请，在保障其最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后，对该房屋执行。实践里，法院会综合房屋面积、价值等因素判断是否超出必要生活范围，像面积过大、价值过高等情况，即使是唯一住房也能执行。所以，即便借款人仅有一套住房，只要符合条件，依旧会被执行。如果对房屋执行相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

一套住房的借款人可以被执行。虽然法律规定法院可查封被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，但不得拍卖、变卖或抵债。然而，若房屋超出其生活必需范围，法院可依申请执行人申请，在保障其最低生活标准所需居住房屋和普通生活必需品后执行该房屋。

法院在实践中会综合房屋面积、价值等因素判断是否超出必要生活范围。如房屋面积过大、价值过高，即便为唯一住房也能执行。

解决措施与建议：
1.申请执行人可积极收集证据，证明房屋超出被执行人必要生活范围，推动执行程序。
2.法院应严格审查判断标准，确保执行公正合理。
3.被执行人若认为执行不当，可提供相关证据维护自身权益。

法律分析：
（1）通常情况下，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院仅能进行查封，不能拍卖、变卖或抵债。这体现了法律对被执行人基本生活权益的保障。
（2）然而，若房屋超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，法院可依据申请执行人的申请，在保障其最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后，对该房屋执行。
（3）在实践中，法院判断房屋是否超出必要生活范围，会综合考量房屋面积、价值等因素。例如面积过大、价值过高，即便为唯一住房也可能被执行。

提醒：
被执行人应清楚唯一住房并非绝对不能执行，要合理评估自身房产状况。申请执行人若遇到此类情况，可咨询进一步分析执行可能性。

（一）申请执行人方面，若发现被执行人唯一住房面积过大、价值过高等超出必要生活范围情况，可向法院提出执行申请，同时要协助法院调查房屋相关情况，比如提供房屋面积、市场价值等证据。
（二）被执行人方面，若认为执行自身唯一住房会影响基本生活，要及时向法院说明情况，提供家庭人口、收入等证明材料，证明该住房是生活必需。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。