离婚一方死亡房产归谁继承

离婚后一方去世，房产归属先看是否有有效遗嘱。若生前立了合法遗嘱，房产按遗嘱指定分配。

无遗嘱则按法定继承，因已离婚，前配偶无继承权，由子女和父母作为第一顺序继承人均等分割。

若第一顺序继承人全部放弃或丧失资格，由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

实际办理时需完成房产过户手续，可能涉及公证等流程。

结论：离婚后一方死亡，其房产继承优先按有效遗嘱处理；无遗嘱时按法定继承，前配偶无继承权，由子女、父母等第一顺序继承人继承。
法律解析：
根据民法典规定，继承开始后，有有效遗嘱的按照遗嘱继承办理，无遗嘱则按法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母，但因双方已离婚，前配偶不再具有配偶身份，因此不享有继承权。此时房产由子女和父母作为第一顺序继承人继承，继承份额一般均等分配。若第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权，房产将由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。实践中，房产继承需办理过户手续，可能涉及继承公证等程序。若您遇到具体的房产继承问题或需要办理相关手续，建议向专业法律人士咨询，获取针对性的法律帮助。

离婚后一方死亡，其房产继承需优先按照死者生前立有的有效遗嘱确定归属，若未立遗嘱则适用法定继承规则，且因婚姻关系已解除，前配偶不享有继承权。

1.若死者生前立有有效遗嘱，房产归属需严格依照遗嘱内容确定。有效遗嘱需符合法律规定的形式与实质要件，例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写并签名注明年月日，代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等，满足条件的遗嘱可直接作为房产分配的依据。

2.若未立有效遗嘱，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为子女与父母，因双方已离婚，前配偶不具备继承权，房产由子女与父母作为第一顺序继承人继承，通常各继承人对房产份额均等分配。

3.若第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权，房产将由第二顺序继承人继承，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4.实践中办理房产继承过户，需先通过继承公证或诉讼程序确认继承权归属，再携带死亡证明、亲属关系证明、房产所有权证等材料到不动产登记部门完成过户手续，确保房产权益的合法转移。

法律分析：
（1）离婚后一方死亡，若死者生前立有有效遗嘱，房产继承应按遗嘱内容确定归属，遗嘱继承效力优先于法定继承。

（2）未立有效遗嘱时，房产继承按法定继承规则处理。因双方已离婚，前配偶不具备法定继承第一顺序继承人资格，不享有继承权。

（3）法定继承第一顺序继承人为死者的子女、父母，各继承人对房产份额一般均等分配。

（4）若第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权，房产由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

（5）房产继承需办理过户手续，实践中可能涉及继承权公证等程序，需准备相关证明材料。

提醒：
办理房产继承过户时，需确保所有继承人达成一致或按法定规则处理，若存在继承人失联或对份额有争议的情况，建议及时咨询专业人士以保障自身权益。

（一）若死者生前立有有效遗嘱，房产继承按遗嘱内容确定归属。需确认遗嘱有效性，比如自书遗嘱需本人亲笔书写签名并注明年月日，代书遗嘱需两个以上见证人在场见证等。

（二）若未立遗嘱，按法定继承处理。因双方已离婚，前配偶不属法定继承配偶范畴，无继承权。第一顺序继承人为死者的子女、父母，房产由这些继承人一般均等分配。

（三）若第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权，房产由第二顺序继承人继承，包括死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

（四）办理房产继承过户时，需准备死亡证明、离婚证、亲属关系证明、房产证明等材料，部分地区可能要求继承权公证，可向当地不动产登记部门咨询具体流程。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。