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户口迁出农村,承包地还有吗?
户口迁出农村,承包地是否还有要看情况。如果是全家迁入设区的市,转为非农业户口,应将承包地交回,不交回的可收回。若只是部分成员迁出或迁入小城镇,原承包地可继续保留。解决方案是先确认户口迁移类型,若属交回情形,与发包方协商处理;若可保留,就正常继续使用承包地。
【法律意见】嫁出去的女儿也有合法的继承权,房产如属于遗产,且无其他遗嘱的,肯定可以继承。但是土地就需要具体问题具体分析了,需要看这个土地的性质、用途、来源来具体分析。【法律依据】《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。
随着我国城镇化进程的加快,不少农民因为进城打工或者下海经商在城市里落户,也有一些农村大学生把户口迁到了城市。那么,农村户口迁出后,村委会有权收回承包地吗1、承包期内,全家户口迁出后,仍是农业户口。也就是说从这个村把户口迁到另外一个村,这种情况,如果你在迁入的村子里取得新的承包地,那么原来的承包地需要收回;如果你没有在迁入的村子里取得承包地,村委会没有权利收回你的承包地。2、承包期内,全家户口迁出后,为非农户口,户口在县镇一级。根据我国《土地承包法》规定:全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。3、承包期内,全家户口迁出后,为非农户口,户口在市一级。根据我国《土地承包法》规定:全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。关键词:
《农村土地承包法》第26条规定,“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地”。法律之所以这样规定,主要是考虑到,承包方在承包期内如果全家迁入了设区的市,并且转为非农业户口,就可以享受城市居民的社会保障福利,即使失业了,也可以依照社会保障制度领取失业救济金或者补助金,如果由于种种原因导致全家人均收入低于规定水平的,也可以享受最低收入保障,保证全家的生活。这种对象,如果不收回其承包地,就会两头获利,既享受城市居民的福利,又享受土地承包经营权,还不能解决一部分新增人口的土地承包问题,产生同一集体经济组织成员间受益上的不公。但要指出的是,承包林地的农民全家迁入设区的城市后,发包方不得收回其承包的林地,可以继续承包经营,也可以进行土地承包经营权的流转。
专业解答(一)户籍补偿制度:就集体土地上的建筑物因征地拆迁而产生的补偿而言,我们需要参照《土地管理法》和各地方政府据此所制定的相应施行细则。在此过程中,补偿对象将主要集中于本村集体经济组织的成员,其额度与本村户口密切相连。值得注意的是,土地虽然列入全额补偿范围内,但对地上建筑物的建造费用却经过专业评估后,向房屋所有权人实施补偿。
专业解答农村户籍居民想迁回原籍,需获村集体委员会许可并出具正式声明。迁出时,应向户口登记机构提交申请,领取迁移证并注销户口。农转城需出示雇佣证明、入学声明或准予迁入证明,再提交迁出申请。迁往边境地区还需县级及以上公安局审批。
专业解答户口迁回农村,需满足以下条件:夫妻一方有农村户口且在城市无稳定职业,或学习、失业、工作原因迁出但未在城市稳定落户的农村原始常住民,以及父母为农村常住居民的失业子女。所需材料包括《入户申请审批表》、村民小组同意接收证明、《户口簿》、《居民身份证》、学历和失业证明、结婚和出生证明等。需遵循签订接收协议、开具准迁证等步骤,否则难以完成迁移。
专业解答农村户口迁移流程如下:首先,准备好身份证明、户籍证明、房产证明等相关资料。然后,前往户口所在地的社区委员会,提交资料并获得迁出证明。接着,到户口接收地的社区委员会办理接收手续。 随后,持资料到目标地区警察局申请迁出,并领取迁出登记卡。再回原户口地警察局领取迁移证。
专业解答在农村拆迁中,只有房屋而无户籍的屋主,虽不能享受户口相关的补偿,但仍可获得房屋补偿款。因为拆迁补偿主要面向房屋产权人,而不仅仅是户籍人口。在集体土地上,只要有产权证明,屋主同样享有征收补偿权益。
律师解析 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
律师解析 1、房屋拆迁和面积有关,和户口没有关系。是安置的时候考虑人口; 2、如果户口已经不在当地,不属于村集体组织的成员,是没有安置补偿的。如果你们那边按照人口给予安置房,安置房的补偿无法构成拆一平还一平的原则,可以与拆迁方协商要求按照房屋面积进行赔偿。
律师解析 1、是城镇户口,但是在城镇中没有固定的职业和居住地的,跟随父母在农村生活的未婚人员,允许将户口迁回农村。 2、为了进城读书而将户口迁入城镇的,毕业后在城镇没有稳定工作的,也可以将户口迁回农村原籍。 3、在农村有宅基地有房屋的城镇户口,在城镇没有固定职业,长期生长在农村的以及配偶和子女,户口可以迁回农村。
律师解析 非农户口农村拆迁一般不能分到赔偿金。 在拆迁方案确定时已具有本集体经济组织成员资格的可以主张拆迁安置项与拆迁赔偿金,不具有本集体经济组织成员资格的无法享受相应赔偿,但非农户口的农村房屋产权人可以要求对房屋价值进行赔偿,但不得主张产权调换。
律师解析 户口从农村迁出是可以迁回去的,但是需要迁回的村委会同意并出具证明。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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