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协议离婚后房产继承分割如何进行

杨* 浙江-金华 遗产继承咨询 2025.12.10 07:47:02 405人阅读

协议离婚房产继承分割如何进行

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(一)协议离婚后夫妻共同房产分割完毕,一方去世后,有遗嘱的按遗嘱分配名下房产,有遗赠扶养协议的按协议处理房产。
(二)若没有遗嘱和遗赠扶养协议,按照法定继承顺序继承。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人继承。
(三)继承人进行房产继承分割时,要办理房产过户登记手续。先到公证处办理继承公证,再到不动产登记机构申请转移登记。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2025-12-10 10:57:07 回复
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1.协议离婚分割夫妻共同房产后,各自房产由各自继承人继承。
2.一方去世,法定继承有顺序。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承,无第一顺序时第二顺序才继承。
3.有遗嘱按遗嘱分房产,有遗赠扶养协议按协议处理。
4.继承房产要办过户,可先去公证处公证,再到不动产登记机构办转移登记。

2025-12-10 09:28:54 回复
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结论:
协议离婚分割完夫妻共同房产后,一方去世,有遗嘱按遗嘱分配房产,有遗赠扶养协议按协议处理,无遗嘱和协议则按法定继承顺序继承,继承需办理过户登记等手续。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,协议离婚分割后的房产属于各自所有,各自的房产由各自继承人继承。法定继承有明确顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,优先继承;无第一顺序继承人时,第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才参与继承。若被继承人立有遗嘱,尊重其意愿按遗嘱分配房产;存在遗赠扶养协议的,按协议处理房产归属。在继承房产时,继承人要办理房产过户登记等手续,可先前往公证处办理继承公证,之后到不动产登记机构申请转移登记。若在房产继承过程中遇到复杂问题或对相关法律规定有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-10 09:24:21 回复
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1.协议离婚分割完夫妻共同房产后,各自房产由各自继承人继承。一方去世后,法定继承有明确顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时才由第二顺序继承。若有遗嘱则按遗嘱分配房产,有遗赠扶养协议按协议处理。
2.解决措施和建议:
-被继承人应及时立下合法有效的遗嘱,明确房产分配意向,避免后续继承纠纷。
-继承人在继承开始后,尽快办理房产过户登记手续。先前往公证处办理继承公证,获取相关证明文件。
-然后携带继承公证书等材料到不动产登记机构申请转移登记,确保房产合法转移到继承人名下。

2025-12-10 09:03:36 回复
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法律分析:
(1)协议离婚完成夫妻共同房产分割后,各自房产由各自继承人继承,这明确了房产归属与继承的基础关系。
(2)法定继承有明确顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,优先于第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承,这保障了与被继承人关系最密切的亲属的权益。
(3)遗嘱继承和遗赠扶养协议优先于法定继承。被继承人立有遗嘱时,按遗嘱分配房产;存在遗赠扶养协议时,依协议处理房产,充分尊重被继承人的意愿。
(4)房产继承分割需办理过户登记手续,先进行继承公证,再到不动产登记机构申请转移登记,确保房产所有权合法转移。

提醒:
继承情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-10 07:52:07 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,一、财产继承协议书范本继承人:×××,女,生于××××年××月××日, 被继承人之母,退休职工,现住*继承人:×××,女,生于××××年××月××日,被继承人之妻,现住*。遗产人(被继承人):×××, 男,生于××××年××月××日,于××××年××月××日在××××地意外身亡。我们是×××的母亲、妻子和女儿,是其人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致,对××××的遗产达成如下协议:1.女儿×××放弃股票。妻子***放弃股票继承权,同时将自己拥有的中的股票部分全部赠予母亲***。即母亲×××继承×××全部的股票,并委托×××(被继承人的弟弟)负责操作交易,转交母亲×××。2.母亲×××放弃除股票以外的全部遗产(房产,公司,存折等遗产),由妻子×××和女儿×××继承。3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。本协议自各方签字之日起生效。本协议正本四份,协议人各执一份。遗产分割协议主要作用是当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时,就应用书面形式确定下来,以免日后发生争执。二、遗产分割协议内容,一般应包括以下几个方面:1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。3、被分割遗产的名称、数量、地点等。4、具体分割方案。这部分应写详细、明确,不能模棱两可。5、如果遗产人生前负有债务,应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。7、在继承人当中,如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的,也应该写清楚。8、其他有关事项。9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样,并注明“本协议一式×份,协议人各执一份,公证处存一份。”10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模,并注明订协议日期。

您好,关于继承财产分割协议如何写这个问题,我的解答如下,一、财产继承协议书范本继承人:×××,女,生于××××年××月××日, 被继承人之母,退休职工,现住*继承人:×××,女,生于××××年××月××日,被继承人之妻,现住*。遗产人(被继承人):×××, 男,生于××××年××月××日,于××××年××月××日在××××地意外身亡。我们是×××的母亲、妻子和女儿,是其人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致,对××××的遗产达成如下协议:1.女儿×××放弃股票。妻子***放弃股票继承权,同时将自己拥有的中的股票部分全部赠予母亲***。即母亲×××继承×××全部的股票,并委托×××(被继承人的弟弟)负责操作交易,转交母亲×××。2.母亲×××放弃除股票以外的全部遗产(房产,公司,存折等遗产),由妻子×××和女儿×××继承。3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。本协议自各方签字之日起生效。本协议正本四份,协议人各执一份。遗产分割协议主要作用是当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时,就应用书面形式确定下来,以免日后发生争执。二、遗产分割协议内容,一般应包括以下几个方面:1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。3、被分割遗产的名称、数量、地点等。4、具体分割方案。这部分应写详细、明确,不能模棱两可。5、如果遗产人生前负有债务,应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。7、在继承人当中,如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的,也应该写清楚。8、其他有关事项。9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样,并注明“本协议一式×份,协议人各执一份,公证处存一份。”10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模,并注明订协议日期。

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