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协议离婚后房子没过户子女能继承不

赵* 江西-抚州 遗产继承咨询 2025.12.07 14:52:41 312人阅读

协议离婚后房子没过户子女能继承

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1.协议离婚后房子没过户,若房产登记在被继承人名下,子女一般能继承。因为离婚协议仅约束夫妻双方,未过户不改变房屋产权登记效力,登记的产权人仍是法律上的房屋所有权人,其去世后房产属遗产,子女作为法定继承人有继承权。
2.若存在遗嘱且遗嘱指定他人继承该房产,子女不能按法定继承。遗嘱继承优先于法定继承,有合法有效遗嘱时应按遗嘱执行。
3.若房产虽未过户,但离婚协议明确约定归另一方,只是未办理手续,需先根据离婚协议确定产权归属。若已不属于被继承人,子女无法继承该房产。

建议:为避免纠纷,离婚后应及时办理房产过户手续;订立遗嘱时要确保其合法有效。

2025-12-07 20:54:05 回复
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法律分析:
(1)协议离婚后房子没过户,若房产登记在被继承人名下,即便有离婚协议,在法律上登记的产权人仍是房屋所有权人。其去世后,该房产属于遗产范畴,子女作为法定继承人享有继承权。
(2)若存在遗嘱且遗嘱指定他人继承该房产,那么子女不能按照法定继承来继承该房产,遗嘱继承优先于法定继承。
(3)当房产虽未过户,但离婚协议明确约定归另一方,只是未办理手续时,需先依据离婚协议确定产权归属。若此时房产已不属于被继承人,子女则无法继承该房产。

提醒:处理此类房产继承问题时,要注意区分离婚协议约定和产权登记的差异。情况复杂时,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-07 19:06:41 回复
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(一)若房产登记在被继承人名下,子女作为法定继承人通常可继承该房产,因离婚协议约束夫妻双方,未过户不改变登记效力,登记产权人去世后房产属遗产。
(二)若存在遗嘱且遗嘱指定他人继承该房产,子女不能按法定继承。
(三)若房产虽未过户,但离婚协议明确约定归另一方,只是未办手续,需先依离婚协议确定产权归属,若已不属于被继承人,子女无法继承。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2025-12-07 18:32:56 回复
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1.协议离婚后房子没过户,若房产登记在被继承人名下,子女可继承。因为离婚协议约束夫妻双方,未过户不影响产权登记效力,被继承人去世后房产属遗产,子女作为法定继承人有继承权。
2.若有遗嘱指定他人继承该房产,子女不能按法定继承。
3.若离婚协议明确房产归另一方,只是未办手续,需先确定产权归属,若不属于被继承人,子女无法继承。

2025-12-07 16:56:58 回复
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结论:
协议离婚后房子没过户,若房产登记在被继承人名下,子女一般能继承;若有遗嘱指定他人继承则不能按法定继承;若离婚协议已明确房产归另一方,子女无法继承。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,离婚协议仅约束夫妻双方,未过户不改变房屋产权登记效力。登记的产权人在法律上就是房屋所有权人,其去世后房产属于遗产,子女作为法定继承人享有继承权。不过,若存在遗嘱且指定他人继承该房产,法定继承不再适用。若离婚协议明确房产归另一方,只是未办理过户手续,需先依协议确定产权归属,若房产已不属于被继承人,子女便无继承权。若遇到此类复杂的房产继承和离婚协议相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

2025-12-07 15:18:03 回复
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