建筑工程合同无效该怎么处理

1.建筑工程合同无效时，若工程验收合格，承包人可参照合同约定的价款获折价补偿。

2.工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人无法请求折价补偿；发包人有过错的，需担责。

3.工程不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用。

4.合同无效，双方取得的财产应返还；无法返还的，折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有错则各自担责。

结论：
建筑工程合同无效，验收合格可参照约定折价补偿，不合格修复后仍不合格则承包人无权请求补偿，发包人有过错需担责，修复后合格发包人可要求承包人承担修复费用，合同无效取得的财产应返还或折价补偿，有过错方需赔偿损失。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，当建筑工程合同无效时，针对不同验收情况有不同处理方式。建设工程经验收合格，承包人参照约定折价补偿是合理的，因为其付出了劳动且工程达到标准。若不合格且修复后仍不合格，承包人无权请求补偿，这体现了对工程质量的严格要求。发包人有过错时承担相应责任，是对其不当行为的约束。工程不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用，这保障了发包人的权益。合同无效后财产返还或折价补偿、过错方赔偿损失的规定，旨在平衡双方利益。如果您在建筑工程合同方面遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.建筑工程合同无效时，处理方式依据工程验收情况而定。若工程验收合格，承包人可参照合同约定请求工程价款折价补偿；若工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人则无权请求折价补偿。
2.当工程不合格但修复后验收合格，发包人可要求承包人承担修复费用。同时，合同无效后，双方需返还因合同取得的财产，无法返还或没必要返还的应折价补偿。
3.对于损失赔偿，若发包人对工程不合格有过错，需承担相应责任；有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。

建议承包人在施工中严格遵循规范确保工程质量，减少不合格情况。发包人应做好监督工作，及时发现并解决问题，降低损失风险。

法律分析：
（1）建设工程验收合格，承包人可参照合同工程价款约定获得折价补偿，确保其付出的劳动和成本能得到合理回报。
（2）建设工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人无权请求折价补偿，这体现了对工程质量的严格要求。
（3）建设工程不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用，明确了修复成本的承担方。
（4）合同无效后，取得的财产应返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿，遵循公平原则处理财产问题。
（5）有过错方需赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责，对过错行为进行责任划分。

提醒：建筑工程合同各方应重视合同效力及工程质量，合同无效时需依据不同情况处理。若面临具体案情，建议咨询以确定解决方案。

（一）建设工程验收合格，承包人可参照合同工程价款约定获得折价补偿。
（二）建设工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人不能请求折价补偿。
（三）发包人对建设工程不合格损失有过错，要承担相应责任。
（四）建设工程不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用。
（五）合同无效，双方取得的财产应返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。
（六）有过错方需赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。