继承问题中房产分割如何进行

1.继承房产分割，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容，由指定继承人继承对应份额。
2.没有的话按法定继承。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，通常均分房产。困难且缺劳动能力的可多照顾，尽主要扶养义务或共住的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。
3.分割方式有多种，可一人得房补偿他人，可卖房分款，也可共同共有。协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
继承中房产分割方式取决于是否有有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分割，无则按法定继承处理，且有多种分割方式，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，房产分割应严格按照其内容执行，由指定继承人继承相应份额。若没有，则进入法定继承程序。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常他们均等分配房产份额。不过，考虑到实际情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。房产分割时，继承人可协商选择一人获得房产并补偿他人、出售房产后按份额分配房款或共同共有房产。若协商无法达成一致，可向法院起诉，由法院依据实际情况进行判决。如果您在房产继承分割方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.继承中房产分割方式依是否存在遗嘱或遗赠扶养协议而不同。有有效遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容执行，由指定继承人继承对应份额。
2.没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分配房产份额。但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。
3.分割方式可协商由一人得房并补偿其他人，或出售房产按份额分房款，也可共同共有。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

建议在继承开始后，继承人应及时沟通，明确各自的权利和义务。在协商过程中，秉持公平、合理、互谅互让的原则。若对法律规定不熟悉，可咨询专业律师。

法律分析：
（1）在继承房产时，遗嘱或遗赠扶养协议具有优先效力。若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，就按照其规定，由指定的继承人继承相应的房产份额。
（2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，就会按照法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，通常情况下他们均等分配房产份额。
（3）对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配房产时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，则应少分或不分。
（4）房产分割方式灵活，可以协商让一人获得房产并补偿其他继承人，也可以出售房产后按份额分配房款，还能共同共有该房产。若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。

提醒：
订立遗嘱或遗赠扶养协议时要确保合法有效。法定继承中各继承人应遵守公平原则，遇复杂情况建议咨询专业法律人士。

（一）若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，严格按照其内容对房产进行分割，指定继承人依法继承对应份额。
（二）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，按照法定继承处理。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，通常均等分配房产份额。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力却不尽义务的，少分或不分。
（三）房产分割方式有多种，可协商让一人获得房产并补偿其他继承人；也可出售房产后按份额分配房款；或者共同共有该房产。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。