房产在抵押期是否变更

结论：
房产在抵押期间可以变更，但要满足条件、遵循程序，转让抵押财产需通知抵押权人，变更抵押合同内容需协商一致订立书面协议。
法律解析：
依据相关法律规定，在房产抵押期间，抵押人转让抵押财产时，有及时通知抵押权人的义务。若转让可能损害抵押权人的利益，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。转让价款的分配也有明确规定，超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。而对于变更抵押合同内容等情况，需抵押人与抵押权人协商一致并订立书面协议，若变更对其他抵押权人不利，未经其书面同意，不得对其产生不利后果。这样的规定是为了保障房产抵押过程中各方的合法权益。如果您在房产抵押变更方面遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以确保您的权益得到妥善保护。

1.房产在抵押期间可变更，但要满足条件并遵循程序。抵押人转让抵押财产需及时通知抵押权人，若转让可能损害抵押权，抵押权人可要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。转让价款超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
2.变更抵押合同内容等，需抵押人与抵押权人协商一致并订立书面协议。若变更会对其他抵押权人产生不利影响，未经其书面同意不得对其产生不利后果。
3.为保障各方合法权益，抵押人转让财产时应主动及时通知抵押权人，抵押权人要密切关注转让情况，出现可能损害自身权益情形时及时行使权利。变更抵押合同内容时，抵押人与抵押权人应充分协商并签订书面协议，涉及其他抵押权人利益时，必须取得其书面同意。

法律分析：
（1）房产在抵押期间是可以变更的，但有条件限制。抵押人转让抵押财产时，必须及时通知抵押权人，这是其应尽的义务。
（2）当抵押权人有证据证明转让行为可能损害自身抵押权时，有权要求抵押人提前清偿债务或者提存转让所得价款。转让价款在处理上，超过债权数额的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
（3）若要变更抵押合同内容，需抵押人与抵押权人协商一致并订立书面协议。若变更对其他抵押权人有不利影响，未经其书面同意，不能对其产生不利后果。

提醒：
房产抵押期变更需严格按规定操作，转让抵押财产和变更合同内容都要谨慎。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）转让抵押房产时，抵押人应及时通知抵押权人，若抵押权人证明转让可能损害其权益，抵押人需提前清偿债务或提存转让款。
（二）变更抵押合同内容，抵押人与抵押权人要协商一致并订立书面协议。若变更对其他抵押权人不利，需获得其书面同意。
（三）转让价款超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

1.房产抵押期间可变更，但要符合条件和程序。抵押人转让抵押财产，需及时通知抵押权人。若转让可能损害抵押权，抵押权人可要求抵押人提前偿债或提存转让款。转让款超出债权的归抵押人，不足部分由债务人偿还。

2.变更抵押合同内容，抵押人与抵押权人要协商一致并订立书面协议。若变更对其他抵押权人不利，需经其书面同意，否则不对其产生不利后果。按规定操作，保障各方权益。