只有一套房法院会执行吗

1.即便只有一套房，法院也可能执行。若房屋面积大、价格高，超出生活必需，法院执行后会预留租金保障居住。

2.若有扶养义务的人名下有房，或被执行人逃避债务转让其他房屋，法院可强制执行其唯一住房。

3.若房屋是生活必需，法院可查封，但不拍卖、变卖或抵债。

结论：
只有一套房法院也存在执行的可能性。
法律解析：
依据相关法律规定及司法实践，若房屋面积大、价格高，超出被执行人及其所扶养家属生活必需，法院可以执行该房屋，并预留租金保障其基本居住。另外，当对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，或者执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋时，即便被执行人仅有一套房，法院也可强制执行。不过，若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院只能查封，不能拍卖、变卖或抵债。

如果大家在涉及房产执行方面有任何疑问，或者想进一步了解相关法律规定，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确且详细的法律建议。

法院在执行房产时，即便被执行人只有一套房也存在可执行的情况。若房屋面积大、价格高，超出生活必需，法院可以执行并预留租金保障居住。当对被执行人有扶养义务的人名下有其他居住房屋，或被执行人在执行依据生效后为逃债转让名下其他房屋，法院也可强制执行。不过，若该房屋是生活必需的居住房屋，法院仅可查封，不得拍卖、变卖或抵债。

解决措施和建议如下：
1.法院执行时应精准判断房屋是否超出生活必需，合理确定预留租金数额。
2.加强对被执行人房产转让行为的审查，防止其恶意逃债。
3.保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益，避免执行过度影响其正常生活。

法律分析：
（1）通常认为唯一住房不应被执行，但司法实践中，若房屋面积大、价格高，超出被执行人及其所扶养家属生活必需，法院可执行此房，预留租金保障其基本居住。
（2）若对被执行人有扶养义务的人名下有可维持生活必需的居住房屋，法院可强制执行被执行人的唯一住房。
（3）执行依据生效后，被执行人为逃债转让名下其他房屋，其唯一住房也可能被强制执行。
（4）若房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院只能查封，不能拍卖、变卖或抵债。

提醒：被执行人应如实提供财产情况，避免因不当操作导致唯一住房被执行；债权人若发现被执行人有逃债行为，可通过法律途径主张权利，具体案情建议咨询分析。

（一）若房屋面积大、价格高，远超生活必需，被执行人可主动配合法院执行，争取合理预留租金保障后续居住。
（二）若有扶养义务人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，被执行人应认识到房屋可能被执行，提前做好准备。
（三）若执行依据生效后为逃避债务转让名下其他房屋，被执行人应及时纠正错误行为，积极履行债务。
（四）若房屋是生活所必需的居住房屋，被执行人可向法院说明情况，避免房屋被拍卖、变卖或抵债。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。